11월 7일 LH에서 국민임대주택인 포천송우4단지 고운마을주공아파트 예비 입주자 모집 공고를 발표했다. 이번 공고에서는 45 타입 주택형에 대해서 100세대의 예비 입주자를 모집한다. 저렴한 임대조건으로 안정적으로 거주가 가능한 포천 국민임대주택에 입주를 위한 절차 및 정보, 일정, 유의사항 등을 요약정리해본다.
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모집공고인은 2022.11.07이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 경우 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 된다.
동일한 유형의 예비 입주자 모집 신청은 가능하나, 신청 수 예비입주자로 선정되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리된다.
청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준으로 선정하니 유의해야 한다.
◎ 공급 주택단지 : 포천송우4단지 고운마을주공아파트
- 단지 위치 : 경기도 포천시 소흘읍 124 (송우리 729-11번지)
- 건설 호수 : 13개 동 1,531호
- 최초 입주 : 2004년 10월
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◎ 모집대상 주택 및 모집할 예비자 수, 임대조건
금회 공고에서는 포천송우주공임대아파트 45 타입 100세대의 예비입주자를 모집한다. 현재 54세대의 예비자가 대기하고 있는 상태이다.
45 타입은 투룸형 구조다.
기본 임대조건은 보증금 1717.6만 원에 월 임대료는 22.155만 원이다.
보증금 2500만 원을 증액하여 최대한도 보증금 4217.6만 원으로 하면 월 임대료는 9.655만 원으로 낮아진다.
보증금 1000만 원을 감액하여 최소한도 보증금 717.6만 원으로 하면 월 임대료는 24.238만 원으로 올라간다.
◎ 신청자격
무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다.
- 소득 기준 : 월평균소득 100% 이하
- 자산보유 기준 : 총자산가액 3억 2500만 원 이하이고, 자동차가액 3557만 원 이하
단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하의 주택만 신청할 수 있어서, 금회 공급하는 국민임대주택은 신청할 수 없다.
◎ 입주자 선정 기준
금회 공급하는 포천송우4단지 고운마을주공아파트는 전용면적 50㎡ 미만 주택으로 50㎡ 미만 국민임대주택 입주자 선정 순서인 순위 → 배점 → 추첨 순으로 예비입주자를 선정한다.
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입주자 선정 과정에서 가장 우선적으로 적용되는 순위는 주민등록표상의 거주지로 결정되는데, 포천시 거주자는 1순위이며, 의정부시, 양주시, 동두천시, 연천군, 철원군, 가평군, 남양주시에 거주하는 자는 2순위가 된다.
배점항목은 입주자 모집 공고문에서 확인 가능하다.
◎ 예비입주자 모집일정
신청순위별로 신청접수일이 다르니, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능하다.
- 신청 접수 : 11월 22일 ~ 23일
- 서류제출 대상자 발표 : 12월 13일 16시 이후
- 서류제출 : 12월 14일 ~ 16일
- 예비입주자 당첨자 발표 : 23년 3월 28일 16시 이후
현장방문 신청 장소는 포천송우4단지아파트 관리사무소이다.
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