LH 인천지역본부에서 11월 7일 인천논현2단지 국민임대주택 예비 입주자 모집 공고를 냈다. 이번 공고에서는 범마을논현휴먼시아2단지아파트 46 타입에 입주할 예비입주자 60세대를 모집한다. 국민임대주택에 입주하려면 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 등의 자격 요건을 충족해야 하므로, 신청자격 요건과 공급 일정, 입주자 선정 방법 및 단지에 대한 정보를 살펴보고자 한다.
청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호다.
○ 주택명 : 2022.11.07 인천논현2 국민임대 예비입주자 모집공고
○ 주택관리번호 : 2022000765
납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준임을 유의해야 한다.
▣ 모집 일정
신청순위별로 신청접수일이 서로 다르니, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능하다.
- 1순위 신청 접수 : 11월 18일 10시~16시
- 2순위 신청 접수 : 11월 21일 10시~16시
- 3순위 신청 접수 : 11월 22일 10시~16시
해당 순위 접수 결과 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니한다. 따라서 후순위 청약 접수자는 앞 순위 접수마감일 16시 이후에 LH 청약센터 홈페이지에서 확인하고 접수하여야 한다.
인터넷 및 모바일 신청 가능하다.
서류제출 대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집 호수의 통상 1.5~2배수가 선정되며, 자격 검증 후에 적격자가 모집인원을 초과 시는 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있다. 발표는 12월 2일 LH 청약센터 홈페이지에 게시한다.
서류제출 대상자의 현장 방문 제출의 경우에는 12월 12일 당일만 서류 접수 가능하며, 등기우편접수는 12월 12일 우체국 소인이 찍힌 우편까지 유효하게 접수 처리된다.
예비입주자 당첨자 발표는 23년 3월 28일 16시 이후 LH 청약센터에서 확인 가능하다.
▣ 공급 국민임대 주택단지 : 인천논현2 (범마을논현휴먼시아2단지아파트)
- 단지 위치 : 인천광역시 남동구 은봉로166번길 27 (논현동 643-1)
▣ 공급 주택 및 모집할 예비자 수, 임대조건
주택형 46 타입에 대한 예비입주자 60세대를 모집한다.
46 타입은 총 건설호수가 356세대이고, 공고일 현재 대기 중인 예비자도 53세대가 있다.
논현휴먼시아범마을2단지 46 타입은 투룸형 구조다. 국민임대주택으로 공급하는 단지들의 46형은 대부분 이러한 구조인 듯하다.
인천논현2 국민임대 46형 기본 임대조건은 보증금 2492.8만 원에 월 임대료는 27만 4천 원이다.
최대 전환 보증금 한도액 3100만 원을 증액하여 보증금을 5592.8만 원으로 하면 월 임대료는 12만 원가량으로 낮아진다.
▣ 신청자격
국민임대주택인 인천논현2단지 아파트에 입주하려면 무주택세대구성원으로서 국민임대 입주 소득요건 및 자산요건을 충족해야 한다.
무주택이란 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않아야 하기 때문에 분양권이나 입주권을 소유하고 계신 분이라면 잘 살펴봐야 한다.
단독세대주는 40㎡ 이하의 주택만 신청할 수 있어, 금회 공급하는 46 타입은 신청 불가하다.
주거약자용 주택인 경우에는 일반공급대상자도 신청은 가능하나. 경쟁이 있을 경우에는 주거약자에게 최우선 공급한다.
- 국민임대 소득 기준 : 월평균소득 70% 이하
- 국민임대 자산 기준 : 총자산가액 3억 2,500만 원 이하, 자동차 3557만 원 이하
▣ 예비입주자 선정 기준
예비입주자 선정 절차는 아래와 같이 진행된다.
선정 순서 : 순위 → 배점 → 추첨
신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하면 순위에 따라 선정한다.
- 1순위 = 인천시 남동구에 거주하는 자
- 2순위 = 인천시 연수구, 미추홀구, 부평구 및 부천시, 시흥시 거주하는 자
- 3순위 = 1순위와 2순위 외 지역에 거주하는 자
순위별로 신청 접수일이 다르니, 본인의 순위를 확인하고 해당 순위 신청일에 접수하여야 한다.
순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 배점으로 선정하고, 배점이 같은 경우에는 추첨으로 선정한다.
인천논현2단지 국민임대주택 입주와 관련하여 이해를 돕기 위해 작성한 글으로, 자세한 내용은 입주자 모집공고문에서 확인하시길 바란다.
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