서울시 강남구 자곡동 일원의 서울 수서역세권 A2블록 행복주택 추가(예비) 입주자 모집 내용입니다. 최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 입주자를 추가 모집하는 것입니다. 서울에 위치한 LH 행복주택 모집은 다른 지역에서 공급하는 행복주택에 비해 귀한 매물일 듯합니다.
수서역세권 A2BL 행복주택 추가 공급
1. 입주자 모집 개요
21년 12월 최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 추가 모집으로 대학생 계층과 청년계층, 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자를 대상으로 공급합니다. 최초 모집 당시에는 수서지구 내 비닐간이공작물 거주자와 중소기업 근로자에게 우선공급하였는데, 이번 모집에서는 우선공급은 없고, 일반공급만 있습니다.
입주자 선정절차 및 공급일정은 아래와 같습니다.
1) 공고일 : 23년 6월 20일
2) 청약접수 : 7월 3일 ~ 5일
3) 서류제출 대상자 발표 : 7월 7일
4) 서류접수 : 7월 12일 ~ 14일
5) 입주자격 조사 및 검증 및 부적격자 소명 처리
6) 당첨자 발표 : 11월 29일
7) 계약체결 : 12월 11일 ~ 13일
8) 입주 : 24년 4월 (예정)
청약신청은 인터넷 또는 모바일로 가능합니다.
2. 공급대상주택
| 공급형별 | 공급대상 | 공급호수 | |
| 당첨자 | 예비자 | ||
| 14A | 대학생, 청년 | 46 | 100 |
| 주거급여 수급자 | 6 | 12 | |
| 26A | 청년 | 5 | 12 |
| 주거급여수급자 | 7 | 29 | |
| 26B | 고령자(주거약자) | 53 | 44 |
| 36A | 청년, 신혼부부/한부모가족 | 15 | 24 |
| 고령자 | 0 | 2 | |
| 36B | 청년, 신혼부부/한부모가족 | 15 | 24 |
| 44A | 신혼부부/한부모가족 | 24 | 53 |
| 44B | 5 | 11 | |
| 44C | 6 | 10 | |
예비자는 공가 및 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
3. 공급주택 평면도 및 임대조건
3-1) 14A
대학생과 청년, 주거급여수급자에게 공급하는 14A형은 원룸형입니다. 옵션으로 소형냉장고, 수납장, 책상은 제공됩니다. 행복주택은 같은 주택이라도 공급대상자에 따라서 임대조건이 달리 적용되는데, 소득이 없는 청년은 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.
- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 4692만 / 월 160,310원
- 소득 없는 청년 : 보증금 4968만 / 월 169,740원
- 주거급여 수급자 : 보증금 4140만 / 월 141,450원
3-2) 26A
청년과 주거급여수급자에게 공급하는 26A도 원룸형이지만, 14형과는 달리 방과 주방 사이 미닫이문으로 분리된 분리형 원룸입니다. 제공되는 옵션은 없네요.
- 소득 없는 청년 : 보증금 8398만 / 월 286,930원
- 소득 있는 청년 : 보증금 8892만 / 월 303,810원
- 주거급여 수급자 : 보증금 7410만 / 월 253,170원
3-3) 26B
26B는 주거약자용으로 주택으로 세대 내에 주거약자용 편의시설이 설치되어 있으며 고령자에게 공급됩니다.
- 고령자 : 보증금 9386만 / 월 320,680원
3-4) 36A와 36B
36A는 투룸형이라고 할 수 있으며, 36B는 1.5룸이라고 할 수 있겠네요. 36A와 36B의 임대조건은 동일합니다.
- 소득 없는 청년 : 보증금 1억 1662만 / 월 398,450원
- 소득 없는 청년 : 보증금 1억 2348만 / 월 421,890원
- 신혼부부/한부모가족 : 보증금 3720만 / 월 468,760원
- 고령자 : 보증금 1억 3034만 / 월 445,320원
3-5) 44형 (44A/44B/44C)
신혼부부/한부모가족에게 공급하는 44형주택은 완연한 투룸구조인데, 44C형은 복층구조입니다.
- 44A와 44B : 보증금 1억 6720만 / 월 571,260원
- 44C : 보증금 1억 6640만 / 월 568,530원
4. 신청자격 및 입주자 선정기준
행복주택은 공급 대상자에 따라 세부 요건이 달리 적용되다 보니, 공급 행복주택마다 자격요건을 정리하기 힘든 면이 있네요. 상세히 작성한 글이 있으니 아래 링크를 참조하세요. 공공포털에서 입주자격 자가진단도 가능합니다.
대학생 계층과 청년 계층, 신혼부부/한부모가족 계층은 순위 > 추첨 순으로 입주자를 선정하고, 고령자와 주거급여 수급자는 추첨으로 선정합니다.
신청 순위는 서울시 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천시, 김포시, 고양시, 양주시)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학소재지)인 자는 1순위이며, 1순위에 해당하지 않는 경기도가 거주지나 소득근거지인 자는 2순위입니다.
5. 수서역세권 A2블록 행복주택 단지 정보
행복주택 단지는 서울 강남구 자곡동 일원의 KTX 수서역세권 A2블록 현장입니다. LH에서 A1, A3블록도 공급하여 서울 강남권 대규모 공급이랄 수 있네요.
지하철 3호선, 분당선, SRT의 수서역 트리플 역세권에 예정된 GTX-A로 서울과 수도권을 빠르게 연결 가능합니다. 단지 인근에 율현초, 자곡초, 대청초, 대모초, 왕복초 및 세종중, 수서중, 세종고, 배명고 등 학군도 우수합니다.
수서역세권 A2블록 행복주택은 9개 동, 1080세대로 조성됩니다.
6. 한줄평 및 마무리
이상으로 서울 수서역세권 A2블록 행복주택 추가 입주자 모집 내용을 마치려 합니다. 서울의 중심부 강남권에 드물게 공급하는 공공임대주택 단지네요. 다른 지역의 행복주택과 비교하면 임대료가 비싼 편이지만, 서울 중심부의 시세와 비교한다면 저렴한 임대조건은 확실한 사실일 겁니다. 잘 검토하시어 좋은 주거 기회를 확보하시길 응원합니다.
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