LH에서 인천 남동구, 중구 지역 행복주택 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다. 총 6개 블록의 행복주택 예비입주자를 모집하는데, 이번 글에서는 인천논현 15블록의 LH15단지와 4블록의 LH4단지 행복주택 모집 내용을 살펴보려 합니다. 이번 모집에서도 입주자격을 완화하여 완화순위에 따라 입주자를 모집합니다.
1. 인천논현 15블록 LH15단지 행복주택
1-1) 입지 및 단지
인천시 남동구 함박뫼로 456 일대의 인천논현 15블록에 건설된 인천논현LH15단지 행복주택은 2개 동(301동과 302동) 총 260세대입니다. 공급주택형은 14형과 26형, 36형 세 타입입니다. 14형은 대학생, 청년, 주거급여수급자에게 공급하고, 26형은 대학생, 청년, 주거급여 수급자, 고령자에게 공급하며, 36형은 신혼부부/한부모가족을 대상으로 공급합니다. 20년 12월 입주를 시작한 단지이며, 난방은 지역난방입니다.
1-2) 공급대상
이번 모집에서는 26형은 모집하지 않고 14형과 36형 주택을 공급하네요. 14형 주택은 대학생과 청년 계층을 통합하여 30세대를, 주거급여수급자를 대상으로 20세대 예비입주자를 모집하며, 36형 주택은 신혼부부/한부모가족을 대상으로 20세대의 예비입주자를 모집하네요.
| 공급단지 | 공급형별 | 공급대상자 | 대기중 예비자 | 모집 예비자 |
| 인천논현LH15단지 | 14 | 대학생, 청년 | 1 | 30 |
| 주거급여수급자 | 2 | 20 | ||
| 36 | 신혼부부/한부모가족 | 0 | 30 |
예비입주자 모집이라서 대기 중인 예비입주자가 있는 경우는 그다음 예비입주 순번으로 결정됩니다. 따라서 실제 입주까지는 장시간이 소요될 수도 있습니다.
1-3) 임대조건
행복주택은 같은 주택형이라도 공급 대상자에 따라 임대조건이 달리 적용됩니다. 소득이 없는 청년 계층은 저렴한 대학생 계층 입대조건이 적용되고요.
● 인천논현LH15단지 14형
- 대학생 : 보증금 1428만 / 월 74,970원
- 청년 : 보증금 1512만 / 월 79,380원
- 주거급여 수급자 : 보증금 1260만 / 월 66,150원
- 원룸형으로 냉장고, 가스쿡탑, 책상은 옵션으로 제공됩니다.
● 인천논현 LH15단지 36형
36형 주택은 투룸형으로 신혼부부/한부모가족 계층에게 공급됩니다.
- 임대조건 : 보증금 3920만 / 월 205,800원
2. 인천논현 4블록 LH4단지 행복주택
2-1) 입지 및 단지
인천시 남동구 논현로 81 일대의 인천논현 4블록에 건설된 인천논현LH4단지 행복주택은 2 개동(401동과 402동) 총 412세대입니다. 16형과 26형, 36형 세 타입으로 조성됐는데, 16형은 대학생, 청년, 고령자에게 공급되고, 26형은 대학생, 청년, 고령자, 주거급여 수급자에게 공급됐으며, 36형은 신혼부부 계층에게 공급됐습니다. 20년 12월 입주를 시작한 단지로 난방은 지역난방입니다.
2-2) 공급대상
이번 모집에서는 대학생과 청년 계층으로 16A 주택을 공급하고, 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 36A 주택을 공급합니다.
| 공급단지 | 공급형별 | 공급대상자 | 대기중 예비자 | 모집 예비자 |
| 인천논현LH4단지 | 16A | 대학생, 청년 | 3 | 50 |
| 36A | 신혼부부/한부모가족 | 2 | 50 |
2-3) 임대조건
● 인천논현LH4단지 16A
- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 1632만 / 월 85,680원
- 소득 있는 청년 : 보증금 1728만 / 월 90,720원
- 원룸형으로 냉장고, 가스쿡탑, 책상은 옵션으로 제공됩니다.
● 인천논현LH4단지 36A
신혼부부/한부모가족 대상 임대조건은 보증금 3902만에 월 205,800원입니다.
3. 신청자격 및 입주자 선정방법
최근 공공에서 젊은 층의 주거안정을 위해서 행복주택을 많이 공급하기는 하는데, 시장에서의 반응은 그리 높은 것 같지만은 않네요. 저렴한 것은 맞지만 협소하다는 지적이 많네요. 그래서 여러 지역의 행복주택 입주자 모집에서 입주자격을 완화하여 모집하는 경우가 많네요. 이번 인천 남동구와 중구 지역 행복주택도 입주자격을 완화하여 예비입주자를 모집합니다.
완화되는 요건은 소득요건과 기간요건인데, 기존 소득 100% 이하는 1순위로 하고, 완화한 소득 120% 이하는 2순위, 150% 이하는 3순위가 됩니다. 기간요건 완화는 사회초년생의 소득활동 기간 5년 이내(1순위)에서 7년 이내로(2,3순위 동일), 신혼부부 혼인기간 7년 이내(1순위)에서 10년 이내로(2,3순위 동일), 한부모가족의 자녀 연령을 6세 이하(1순위)에서 9세 이하로(2,3순위 동일)로 완화하여 이 완화순위에 따라 입주자를 모집합니다.
입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용되며, 다음 순서로 일반공급 순위가 적용되는데, 행복주택은 주택건설지역(인천) 또는 연접지역(서울, 부천, 시흥, 김포)이 거주지나 소득 근거지 (대학생은 대학 소재지)이면 1순위가 됩니다.
4. 공급일정
- 공고일 : 23년 6월 12일
- 접수기간 : 6월 26일 ~ 28일
- 서류제출대상자 발표일 : 7월 7일
- 서류접수기간 : 7월 7일 ~ 14일
- 당첨자 발표일 : 11월 10일
- 계약 : 추후 개별통보
청약접수는 인터넷 및 모바일 접수가 원칙이며, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층의 현장접수는 제한적으로 가능하며, 현장접수 시는 필요서류를 구비하여 방문해야 합니다.
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