광명 센트럴 아이파크 광명4구역 아파트 청약 정보

광명 센트럴 아이파크 입주자 모집에 관한 내용을 살펴보겠습니다. 서울과 접해서 입지 좋은 광명4구역에 최고 36층 11개 동, 총 1957세대의 대단지 아파트가 건설 예정되었는데, 이중 425세대를 일반공급으로 공급됩니다. 공급 주택은 전용 39, 49, 59, 75, 84, 113㎡로 구성되는데, 39형과 49형이 주력이랄 수 있으며, 입주 예정은 25년 11월입니다.

 

광명 센트럴 아이파크 분양

1. 사업개요

- 건설위치 : 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일원

- 세대수 : 총 1,957세대 일반분양 425세대

- 전용면적 : 39, 49, 59, 75, 84, 113㎡

- 시공사 : HDC현대산업개발(주)

 

2. 광명 센트럴 아이파크 공급일정

- 공고일 : 23년 7월 21일

- 특별공급 청약접수 : 7월 31일

- 1순위 청약접수 : 8월 1일

- 2순위 청약접수 : 8월 2일

- 당첨자 발표일 : 23년 8월 8일

- 계약일 : 8월 22일 ~ 25일

 

 

3. 입지환경

광명뉴타운은 신흥 주거타운으로 개발 중에 있으며, 4구역에 공급되며 광명사거리역이 도보 5분 정도의 거리로 역세권이라고 할 수 있습니다. 7호선 광명사거리역을 이용하면 고속터미털과 강남까지 이동도 용이합니다. 안양천을 넘기만 하면 서울 디지털 단지로, 광명이 서울은 아니지만 준 서울이랄 수 있으며, 안양천 개발을 통한 호재도 기대할 수 있을 듯합니다.

 

 

4. 공급규모

전용 39㎡에서 113㎡까지 다양하게 공급되는데 39형이 106세대, 49형이 185세대로 초소형이 메인이다 할 수 있습니다. 전용 59 ~ 113까지는 공급 세대가 상당히 적기 때문에 경쟁률은 높을 것 같다고 말할 수 있겠네요.

 

■ 공급대상

 

 

■ 특별공급 공급대상

 

 

5. 분양가

분양가는 만만치 않네요. 59부터 113까지는 분양가가 높은 듯하고, 주력이랄 수 있는 39와 49형은 그나마 다행이라는 느낌입니다. 총 291세대를 공급하는 39와 49형에는 약간의 분양가 혜택을 주어서 완판을 노린 듯 합니다. 그래도 서울과 인접하고 있는 수도권의 브랜드 아파트라서 경쟁률은 만만치 않을 듯 합니다.

 

 

• 39형 : 5억 1800만
• 49형 : 6억 7700만
• 59A : 8억 9900만
• 59B : 8억 3000만
• 75A : 10억 9900만
• 75B : 10억 9800만
• 84A : 12억 7200만
• 84B : 12억 1900만
• 113A : 17억 9800만
• 113B : 17억 9000만

 

자금일정은 계약금 10%. 중도금  60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

 

[현장] 평당 분양가 4000만원 육박…광명센트럴아이파크 가보니

 

6. 신청자격 및 당첨자 선정방법

공고일 현재 광명시에 거주하거나 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.

 

전용 85㎡ 이하는 가점제 40% 추첨제 60%를 적용하고, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.

 

 

6. 단지 및 평면도

■ 광명 센트럴 아이파크 단지배치도

 

 

평면도는 아래 링크를 걸어놓을 테니 광명 센트럴 아이파크 홈페이지에서 직접 확인하시길 바라며, 주력이랄 수 있는 39형과 49형 평면도만 올립니다. 39형은 일자형 원룸형이며 49형은 투룸인데 알찬 구조네요.

 

■ 광명 센트럴 아이파크 39형 평면도

 

 

■ 광명 센트럴 아이파크 49형 평면도

 

 

 

하단

 

서울과 인접한 광명역사거리 역세권의 광명역 센트럴 아이파크 청약 정보를 살펴보았습니다. 서울과 인접한 수도권의 브랜드 대단지 아파트로서 요즘 트렌드에 맞춰서 초소형인 39형과 49형이 주력으로 공급되었네요. 전매제한은 당첨자발표일로부터 1년이라서 24년 9월부터는 전매 가능합니다.