SH에서 2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자를 모집한다. 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 수준의 금액으로 서울리츠 행복주택 126세대를 공급한다. 공급 물량은 신규 단지 36세대, 잔여 공가 17세대, 예비 입주자 73호다. 신청 자격별로 신청 기준 및 임대조건이 차이가 있으니, 모집 공고 내용을 꼼꼼히 확인하여 신청하는 것이 필요할 듯하다. 행복주택 입주와 관련하여 이해를 돕는 취지에서 하나하나 풀어보려 한다.
● 공급일정
공급일정 및 절차는 아래와 같다.
- 입주자 모집 공고 : 22년 10월 24일
- 인터넷 청약신청 접수 : 11월 9일 ~ 11월 11일
- 서류심사 대상자 발표 : 11월 18일
- 서류심사 대상자 서류제출 : 11월 28일 ~ 11월 30일
- 당첨자 발표 : 23년 2월 17일
- 계약 체결 : 23년 3월 6일 ~ 3월 9일
* 정보 취약 계층에 한해서 11월 11일 하루 SH 공사 2층 강당에서 방문 접수를 받는다.
● 공급 대상 및 임대조건
2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집에서는 신규단지 36세대와 잔여 공가 17세대, 예비 입주자 73호를 공급한다.
신규단지는 우선공급과 일반공급으로 나누어 공급하고, 재공급은 일반공급으로 공급한다.
행복주택은 전용면적이 다소 협소하다는 지적이 있는데, 공급 물량의 전용면적은 34~40㎡이다.
인근 지역 시중 가격의 60~80%로 산정한 공급 가격은 보증금 8,400만 원대 ~ 1억 9000만 원대, 월 임대료 30만 9000원 ~ 68만 원까지 책정되었다.
○ 신규 : 36호(우선공급, 일반공급)
○ 재공급 : 90호 (일반공급)
○ 최대 거주 기간
- 청년 : 6년
- 자녀가 있는 신혼부부 : 10년
- 고령자 : 20년
● 신청 요건
공급 대상자별로 해당 기준은 차이가 있으니, 입주자모집공고문을 통한 확인이 필요하다.
개략적인 기준을 정리하면 아래와 같다.
○ 입주자 모집 공고일(22년 10월 24일) 기준 무주택세대구성원어야 한다.
- 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 경우를 무주택세대구성원이하 하는데, 대학생 및 청년 계층은 공급신청자 본인, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대가 해당 세대로 무주택이면 된다.
○ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하여야 한다.
○ 세대 총 자산이 2억 8800만 원 ~ 3억 2500만 원 이하여야 한다.
- 청년 계층 : 해당세대 총 자산가액 2억 8800만 원 이하
- 신혼부부 계층(한부모가족, 예비신혼부부 포함), 고령자 : 해당세대 총 자산가액 3억 2500만 원 이하
○ 세대 보유 자동차 가액이 3557만 원 이하여야 한다.
○ 입주 전까지는 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 한다.
● 청약 신청 방법
청약 신청은 22년 11월 9일부터 11일까지 3일간 SH공사 누리집을 통해 인터넷 청약 또는 모바일 청약 접수 가능하다.
sh서울주택도시공사
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www.i-sh.co.kr
서울에서 공급하는 행복주택이다 보니 많은 사람들이 몰릴 것으로 예상된다. 다음에 시간이 되면 단지 평형별 평면도를 올려보는 시간을 갖도록 하겠다.
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