2022년 2차 대전 충남 LH 매입임대주택

도심 내 저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 다가구 등의 기존주택을 매입해서 시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 대전 충남지역의 매입임대주택의 입주자 모집에 관한 내용입니다. 2022년 2차 입주자 모집에서는 대전 충남 소재 다가구 등 주택 226호에 대한 입주자를 모집합니다. 입주 자격 및 선정 기준, 대상 주택, 임대조건 등의 내용을 꼼꼼히 살펴보시어 저렴하면서도 안정적인 주거 여건을 확보해보세요~

 

 

 

▣ 입주대상 주택 : 대전/충남 소재 주택 226호

2022년 2차 대전/충남 LH 매입임대주택은 226호를 공급합니다. 

주택 개보수 완료 여부 등에 따라 변동될 수 있으며, 주택 소재지, 면적, 주택 유형, 임대조건 등의 세부 내용은 아래 첨부한 주택목록을 참조하세요.

2022년2차매입임대장기미임대주택공급대상주택내역(대전충남지역본부).xlsx

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가구원 수에 따라 입주 신청할 수 있는 주택유형이 구분됩니다.

* 1형 : 2인 이하 가구용

* 2형 : 2~4인 가구용

* 3형 : 5인 이상 가구용

2인 가구는 1형과 2형 주택 중 모두 선택 가능하며, 입주자가 희망할 경우 작은 규모의 주택은 신청 가능합니다. 

 

▣ 매입임대주택 입주자 모집 절차

신청자가 입주를 희망하는 주택을 직접 방문하여 주택을 열람한 후, LH를 방문하여 동호별 신청 접수를 하면, LH는 입주자격을 조회하고 심사 및 소명 절차를 거쳐, 당첨자를 LH 홈페이지에 게시하는 방식으로 진행됩니다.

현장 방문 접수만 유효하며, 우편/팩스 접수는 불가하네요.

1세대에 2인 이상 중복신청, 여러 순위 중복신청은 불가하며, 중복신청 시는 모두 무효 처리 됩니다.

 

 

▣ 임대기간 및 임대조건

대전 충남 매입임대주택은 입주자격 유지 시에는 최장 20년까지 거주 가능합니다. 2년마다 재계약하는 방식입니다.

 

공급대상 주택별 임대조건은 위에 첨부한 공급주택 목록을 참조하시고, 매입임대주택의 관리업무는 외부 위탁으로 시행하고 있어 별도의 청소비 및 관리비를 별도 부담해야 합니다.

 

일정 범위 내에서 임대보증금-월 임대료 간 상호전환 가능합니다.

 

○ 월 임대료를 임대보증금으로 전환 시 (임대보증금 증액 시)

- 전환 한도 : 월 임대료의 60% 범위 이내

- 전환 이율 : 연 6.0% (보증금을 200만 원 추가하면 월 임대료 1만 원 감소)

 

 

○ 임대보증금을 월 임대료로 전환 시 (임대보증금 감액 시)

- 전환 한도 : 전환되는 월 임대료의 24개월분을 초과하는 임대보증금에 대해서만 월 임대료로 전환 가능

- 전환 이율 : 임대보증금을 480만 원 낮출 경우 월 임대료 1만 원 증가

 

입주자에게 유리한 전환이율이 적용되네요.

 

▣ 입주자격

무주택세대 구성원으로서 아래의 세부 자격 요건 및 소득 기준을 충족해야 합니다.

 

○ 1순위 세부 자격 요건

- 수급자 : 생계/의료/주거/교육급여 수급자

- 차상위 계층 : 국민기초생활보장법에 해당하는 차상위 계층

- 보호대상 한부모가족

- 월평균소득 70% 이하 장애인 : 장애인등록증이 교부된 자 중 월평균소득 70% 이하인 자

 

 

○ 2순위 세부 자격 요건

- 월평균소득 100% 이하 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하인 자

 

▣ 입주자 선정 순위

동일 자격요건 내 경쟁이 있을 경우에는 아래 선정 순서에 따라 입주자를 선정합니다.

 

공급대상지역 거주자(공급대상지역 전입일이 빠른 자) → 가구원 수가 많은 자 → 추첨

 

공급대상지역은 매입임대사업이 시행되는 시/군/구(자치구)의 행정구역을 의미합니다.

 

▣ 신청 일정 및 장소

신청순위별 접수, 결과 발표, 계약 체결 등의 일정이 상이합니다.

 

 

○ 지역별 신청 접수 장소

 

 

입주자 모집 공고문도 첨부합니다.

2022년2차매입임대장기미임대주택입주자모집공고문.pdf

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