LH 충북지역본부에서 충주 더푸른리버뷰 국민임대 아파트 입주자 모집 공고를 발표했다. 이번 공고에서는 소득요건과 자산요건을 배제하고, 무주택 요건도 소형/저가 주택은 무주택으로 간주하고, 충주시와 연접지역에 주택이 없으면 입주를 허용하는 입주자격 요건을 완화하여 입주자를 모집한다. 충주 더푸른리버뷰 아파트 정보 및 모집대상 주택, 임대조건, 신청자격 및 일정 등을 정리해 본다.
▣ 공급 주택단지 : 충주 더푸른리버뷰 아파트
○ 단지 위치 : 충북 충주시 장현로 1336(용관도)
○ 건설 호수 : 3개 동, 총 139세대
○ 최초 입주 : 99년 12월 (LH에서 매입한 국민임대주택으로 연식은 좀 경과된 단지다.)
▣ 모집대상 주택 및 모집 인원
○ 주택형 28 타입 ( 총 104세대 , 공가 40세대) : 입주자 21 + 예비입주자 30 ( 계약금 20만원 )
○ 주택형 38 타입 ( 총 35세대, 공가 15세대 ) : 입주자 6 + 예비입주자 10 ( 계약금 20만원 )
▣ 충주 더푸른리버뷰 국민임대 임대조건
○ 28 타입 : 보증금 1,959,000원 / 월 임대료 35,700원 ( 계약금 10만원)
○ 38 타입 : 보증금 6,256,000원 / 월 임대료 78,130원 ( 계약금 30만원)
* 보증금 전환은 불가하다.
● 입주 이후 갱신 계약 조건
1) 1회 차 갱신 계약 시점에는 완화된 입주자격 충족 시 재계약 가능하며, 완화된 자격기준이 아닌 다른 자격기준 초과 시에는 할증된 임대조건이 적용될 수 있다.
2) 2회 차 갱신 계약 시점에는 완화된 입주자격 기준이 아닌 본래의 국민임대주택 입주자격 기준이 적용되며, 입주자가 재계약 요건을 충족하지 못하는 경우에는 재계약이 거절되나, 재계약 요건을 초과하였음에도 예비입주자가 없는 경우 추가 1회에 한해 재계약 체결하며, 임대조건은 할증되지 않는다.
3) 3회 차 갱신 계약 시점에도 기준소득의 150% 또는 자산기준 또는 자동차 기준을 초과하거나 소형저가주택을 소유하고 있거나 단독세대주로서 전용면적 40㎡ 초과 주택에 입주하여 있는 경우에 갱신계약이 불가하고, 계약 종료일로부터 6개월 이내에 퇴거하여야 한다.
▣ 신청 자격
성년자인 무주택세대구성원으로서 소득과 자산 보유 요건을 배제하였으며, 무주택 요건도 완화하여 모집하고 있다.
무주택 완화기준이 적용되어 면적 60㎡ 이하이고, 공시가격 8천만원 이하(수도권은 1억 3천만원 이하) 소형/저가 주택은 무주택으로 간주하고, 해당지역(충주시)과 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용된다.
단, 자동차가액 3,557만원 이하는 그대로 적용된다.
▣ 모집 일정
현장방문 선착순 접수만 가능하며, 당해지역건설지역 거주여부와 상관없이 신청 가능하다.
○ 당일 10시 이전 도착자 : 동일 순위로 간주하며, 추첨을 통해 동호지정 순번 결정하며, 순번대로 동호지정을 시작한다.
○ 당일 10시 이후 도착자 : 10시 이전 도착자 동호지정 종료 후 방문 순서대로(접수대장 작성) 동호지정 시작
* 10시 이전 도착자는 방문 순서가 아닌 추첨으로 순번을 결정하므로 일찍 방문할 필요가 없다.
* 한 번 선택한 동호는 절대 변경 불가하다.
* 동호지정 당일 오후 4시까지 계약금 20만원 입금 및 확약서, 동의서 및 각서를 작성하지 않을 경우, 지정한 동호는 무효 처리된다.
* 선착순 동호지정 접수가 마감될 경우에는, 입주자가 아닌 예비입주자로 신청된다.
○ 샘플하우스 운영
- 주택형 : 28 타입
- 샘플 하우스 : 101동 11호
- 열람 기간 : 22년 10월 25일 ~ 11월 30일 10:00~16:00 (열람기간 내 더푸른리버뷰 경비실 방문하여 키 불출 후 샘플하우스 방문 : 방문자 명단 작성 및 키 반납 필수)
○ 모집 일정
○ 동호지정 / 계약체결 장소
○ 신청 시 준비사항
① 계약금 20만원 : 계약 시 개별적으로 계좌를 안내하며, 현장 현금 수납은 불가하다.
② 신청서류 일체 : 신청접수일 기준 7일 이내 발급분에 한함.
③ 신분증 : 대리인 방문 시는 대리인 서류 지참(신청자 본인 발급분 인감증명서, 신청자 인감도장, 각각의 신분증)
입주자모집공고문도 첨부함.
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