2022년 안산 군포 LH 매입임대주택 입주자 모집

한국토지주택공사에서 2022년 경기도 안산과 군포지역 기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집 공고를 냈다. 기존주택 등 매입임대주택은 한국토지주택공사가 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등의 기존주택을 매입하여 개보수를 거쳐 시중시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 주택을 말한다.

 

 

 

안산 군포 LH 기존주택등 매입임대주택 입주자 모집

 

▣ 입주대상 주택

군포시와 안산시 소재 다가구 등 LH 매입임대주택 72호를 공급한다. 주택소재지, 면적 등은 아래 첨부한 "공급대상주택 목록"을 참조하면 된다.

(붙임.3)경기지역본부(군포,안산)기존주택등매입임대공급대상주택목록(72호)_게시용.xlsx

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2인 이하 가구는 1형, 2~4인 가구는 2형, 5인 이상 가구는 3형 주택유형이 공급된다. 2인 가구라면 1형과 2형 두 주택유형 선택이 가능하다. 또한 입주대상자가 희망할 경우 작은 규모의 주택 신청은 가능하다. 예를 들어 5인 가구라면 3형이 대상이나, 신청자가 희망한 경우라면 작은 규모인 1형이나 2형으로 신청 가능하다.

 

▣ 입주자격

무주택세대 구성원으로서 아래의 세부자격요건 및 소득기준을 충족하면 입주 신청 가능하다.

○ 1순위 : 생계/의료/주거/교육 급여 수급자, 차상위계층, 보호대상 한부모가족, 월평균소득 70% 이하 장애인

○ 2순위 : 월평균소득 100% 이하

 

소득정보는 보건복지부에서 운영하는 사회보장정보시스템을 통하여 제공되며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득을 합산하여 월평균소득을 산정한다.

 

▣ 임대기간 및 임대조건

○ 임대기간 : 2년, 재계약 9회 가능 (입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능하다.

○ 임대조건 : 입주대상 주택에서 첨부한 "공급가능주택 목록" 참조

 

일정 범위 내에서 임대보증금-월 임대료 간 상호전환 가능하다.

보증금 증액 시는 연 6.0%의 전환이율이 적용되고, 보증금 감액 시는 연 2.5%의 전환이율이 적용된다. 보증금을 200만 원 추가 납부할 경우 월 임대료 1만 원이 감소하고, 보증금 480만 원을 낮출 경우에는 월 임대료 1만 원이 증가하게 된다.

 

생계/주거급여 동시 수급자라면 보증금 전액을 임대료로 전환하고, 전환된 임대료는 주거급여를 통해 지원하는 무보증금 월세제도도 가능하다.

 

▣ 군포 안산 매입임대주택 입주신청 및 입주자 선정

1세대 1주택에 한하여 동호를 지정하여 입주 신청하고, 각 동호별 입주자 선정순위에 따라 입주자를 선정하게 된다.

동일 자격요건 내 경쟁 시는 아래 선정 순서에 따라 입주자를 선정한다.

공급대상지역 거주자(공급대상지역 전입일이 빠른 자) → 가구원 수가 많은 자 → 추첨

 

입주자 선정 절차는 아래와 같다.

 

▣ 신청일정 및 장소

신청순위별로 주택열람, 신청접수, 결과발표, 계약체결의 일정이 상이하니 유의해야 할 것 같다.

 

 

주택열람은 신청순위별 해당 기간에만 가능하며, 일부 주택의 경우 보수 상황에 따라 주택열람이 제한될 수도 있다고 한다.

후순위 공급대상주택 목록, 선정결과 발표 등은 LH 청약센터 - 분양.임대정보 - 공지사항 - 매입임대/전세임대에 게시된다.

해당 순위 접수일에 신청하기 않은 선수위자는 해당 신청자격 접수일의 순위자로 분류하여 선순위 자격을 인정되지 않는다. 예를 들어 2순위 접수일에 신청한 1순위자는 2순위가 된다.

 

★2022년경기지역본부(안산,군포)기존주택등매입임대주택입주자모집공고문.pdf

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