LH에서 충주첨단 행복주택 입주자를 모집한다. 이번 모집은 미계약된 세대에 대하여 입주자격을 완화하여 추가 모집한다. 신청자가 선착순으로 원하는 동호를 지정하여 당일 계약 체결하며, 계약체결 후 입주자격을 검증하는 선계약 후검증 방식으로 진행되며, 자격검증을 거쳐 적격자에 한하여 입주 가능하다.
충주첨단 행복주택 자격완화 입주자 모집
1. 입주자 선정절차
이번 충주첨단 행복주택 입주자 추가 모집은 기존의 임대주택 입주절차와는 다른 절차인 선계약 후검증 방식으로 진행된다.
단지를 방문하여 샘플하우스를 열람하고, 계약 당일 구비서류를 모두 제출하고 계약금 20만 원을 입금 완료하여 계약을 체결하고, 주택소유 및 소득, 자산 등의 자격검증을 거쳐 적격자에 한하여 입주가 이루어지는 방식이다. 따라서 방문신청만 가능하다.
샘플하우스 충주첨단 행복주택 501동 102호 열람은 8월 8일 ~ 8월 9일 10:00 ~16:00에 가능하다.
○ 동호지정 순번 결정 방법
[ 당일 10:00 이전 도착자 ]
도착 후 반드시 방문대장에 인적사항을 적고 10시에 무작위 추첨으로 동호지정 순번을 결정한다. 10시 이전 도착자는 모두 동일 순번으로 간주하므로, 무리해서 일찍 도착할 필요는 없다.
[ 당일 10:00 이후 도착자 ]
10시 이전 도착자 추첨 후 번호표 배부하여, 번호표 순서대로 원하는 동호를 선택한다.
○ 신청 시 준비사항
① 계약금 20만 원 : 계약 시 개별적으로 계좌를 안내하며, 현장 현금 수납은 불가하다.
② 신청서류 일체 : 신청서류는 모집공고일(2022.08.01) 이후 발급분이어야 한다.
③ 신분증 : 대리인 방문 시는 대리인 서류 지참
2. 충주첨단 행복주택 입주자격 완화 내용
행복주택에 입주하려면 무주택세대 구성원으로서 소득 및 자산요건(자동차요건 포함)을 충족해야 하는데, 이번 충주첨단 행복주택 모집에 한하여 한시적으로 소득요건과 자산요건은 배제하고, 총 자산 중 자동차가액 3557만 원 이하면 된다.
무주택 요건도 소형/저가주택은 무주택으로 간주하고 충주시와 충주시 연접지역에 주택이 없으면 입주가 허용된다.
소형/저가주택이란 전용 60㎡이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택 또는 분양권을 말한다.
공급 계층별 기간 요건도 완화하여 공급한다.
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간을 5년 이내에서 7년 이내로 완화
- 신혼부부 : 혼인기간을 7년 이내에서 10년 이내로 완화
- 한부모가족 : 자녀의 연령을 6세 이하에서 9세 이하로 완화
3. 충주첨단 행복주택 단지 정보
충주첨단 행복주택은 충주시 대소원면 첨단쉼터 8길 19 일대에 건축된 아파트 단지다.
4. 모집 호수 및 임대조건
고령자(주거약자용) 모집대상이 미달된 경우 남은 물량은 산업단지근로자/대학생계층/청년계층으로 전환하여 공급하고, 산업단지근로자/대학생계층/청년계층 모집대상이 남은 물량은 고령자 대상으로 전환하여 공급한다.
5. 임대조건 할인
2년 이상 장기 공가 18세대에 대하여는 1년간 임대료를 100% 할인한다. 단 계약기간 2년 이내에 퇴거할 시는 할인받은 임대료 1년치를 보증금에서 공제한다.
○ 2년 이상 공가 18세대 (임대료 1년 할인)
26㎡ 대학생/청년/산업단지근로자 계층 : 502동 217호, 301호, 317호, 403호, 417호, 515호, 621호, 703호와 503동 413호
26㎡ 고령자(주거약자용) : 502동 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 208호, 209호, 213호, 215호
이외 공가는 임대료가 할인되지 않는다.
임대료 할인은 2년 이상 공가 동호지정자에 한하여 할인되며, 예비입주자는 할인 불가하다.
산업단지근로자 중 청년계층 자격도 충족한다고 주장할 경우, 청년계층 임대조건을 적용으로 선계약하며, 자격검증 후 청년계층 입주자격을 미충족할 경우, 산업단지근로자계층 임대조건으로 수정 계약한다.
6. 공급일정 및 신청방법
신청접수는 현장에서만 진행하고, 인터넷 접수는 불가하다.
계약 체결 시 신청자 본인이 구비서류를 완비하여 서류제출을 하여야 하며, 서류미비시 동호지정 및 계약 불가하다.동호지정 신청 후 15:00까지 계약금을 입금하여야 하며, 미입금시 계약이 취소된다.
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