LH(한국토지주택공사)가 7월 29일 입주자 모집 공고를 내고 파주운정3 A37블록 국민임대 입주자를 모집한다. 이번에 공급되는 아파트는 작년 8월 최초 모집공고한 국민임대 단지에 대해 추가 입주자를 모집하는 것이다. 이번 국민임대 아파트 단지는 2023년 2월 최초 입주 예정이다. 파주운정3지구 A37블록의 국민임대아파트에 입주하기 위한 분양일정 및 공급호수, 임대조건, 신청자격, 선정기준 등을 정리해본다.
파주운정3 A37블록 국민임대 추가 및 예비입주자 모집
1. 파주운정3 A37블록 국민임대아파트 단지 정보
경기도 파주시 목동동 일원의 파주운정3 A37블록은 자유로 및 제2자유로를 통해 서울 진입이 용이할 듯하다. 또한 수도권 제1외곽순환고속도로 연장 및 GTX A 노선의 수혜지구로 꼽히는 곳이라고 할 수 있다.
파주교하지구 및 파주운정1,2지구와도 가까워 신도시 인프라의 이용이 용이하여 신도시라지만 입주 초기에도 생활여건은 양호하다. 도보 가능한 곳에 초등학교도 들어서 있어 교육환경도 좋으며, 운정호수공원 등 쾌적한 자연환경도 가능하다.
파중운정3 A37블록은 총 1810세대로 국민임대 1244세대, 영구임대 414세대, 고령자 복지주택 152세대가 혼합된 단지다.
2. 공급물량
공고일 현재 대기 중인 예비자는 없으며, 금회 모집 당첨자수는 공가 호수다. 37A와 C는 통합하여 모집 및 접수를 진행하며, 동/호수 배장은 LH 전산프로그램을 통해 추첨으로 실시한다.
- 29A : 총 433세대 (당첨자 289세대 + 예비자 144세대)
- 37A/C : 총 78세대 (당첨자 6세대 + 예비자 72세대)
- 46A : 총 468세대 (당첨자 312세대 + 예비자 156세대)
3. 임대조건
임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.
- 29A : 임대보증금 / 월 임대료 = 12,372,000원 / 161,090원
- 37A : 임대보증금 / 월 임대료 = 21,448,000원 / 210,210원
- 37C : 임대보증금 / 월 임대료 = 21,437,000원 / 210,150원
- 46A : 임대보증금 / 월 임대료 = 32,850,000원 / 272,220원
월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인 선택 사항으로서 100만 원 단위로 가능하다. 이때 임대보증금 증액 시는 연 이율 6%, 임대보증금 감액 시는 연 2.5%를 적용하여 산정한다.
입주는 2023년 2월로 예정하고 있으며, 당첨자 및 예비자는 추후 통보하는 입주지정기간 내에 입주하여야 한다.
국민임대주택은 최장 30년까지 장기 임대 가능하며, 분양 전환되지는 않는다.
4. 신청자격
입주를 위한 자격요건으로는 무주택세대 구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다. 무주택에는 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않아야 하기 때문에 분양권을 소유하고 있는 사람이라면 잘 살펴봐야 한다.
국민임대주택 소득요건은 3인 이상 가구 기준 월평균소득 70% 이하이며, 자산요건은 총 자산가액 3억 2500만 원 이하에 자동차가액도 3557만 원 이하여야 한다.
파주시 거주자는 1순위이며, 고양시, 김포시, 양주시, 연천군 거주자는 1순위가 된다.
5. 파주운정3 A37 국민임대 아파트 공급일정
- 온라인 신청접수 : 8월 16일 10:00 ~ 8월 19일 18:00
- 현장 신청접수 : 8월 17일 ~ 8월 18일
- 서류제출대상자 발표 : 9월 2일 17:00 이후
- 서류제출대상자 서류접수 : 9월 13일 ~ 19일 (온라인 및 등기우편)
- 당첨자 발표 : 12월 30일 17:00 이후
- 전자계약 : 2023년 1월 11일 10:00 ~ 1월 13일 18:00
- 현장계약 : 2023년 1월 12일 10:00 ~ 16:00
등기우편 주소는 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 2층 임대공급운영부 파준운정3 A-37블록 국민임대 담당자앞
현장 신청접수 장소는 LH파주사업본부 2층 계약실 (경기도 파주시 와석순환로 220)
현장 계약체결 장소는 추후 당첨자 별도 통보
6. 주택형별 평면도
▲ 29A 평면도
▲ 37A 평면도
▲ 37C 평면도
▲ 46A 평면도
오류가 있을 수도 있으니 입주자모집 공고문을 반드시 살펴보시고 청약 넣으세요~
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