천안 성정 주공6단지2차 영구임대 아파트 39형 예비자 모집

천안시 성정동 소재 주공6단지2차 아파트는 수급자 등과 같은 저소득층에게 공급하는 사회복지적 성격의 영구임대주택 단지입니다. LH에서 1월 8일 공고를 내고 39형 주택 예비입주자 50세대를 모집합니다. 단지 개요 및 공급주택 평면도, 공급계획, 임대조건 등의 내용을 정리해 보겠습니다.

 

 

영구임대주택 신청접수는 인터넷 신청이 불가능하고, 지정된 일자에 거주지 관할 동 행정복지센터 현장접수만 가능하며, 예비입주자로 선정될 경우 입주 순번은 기 모집한 예비입주자보다 후순번이 됩니다.

 

1.천안주공6단지2차 단지 개요

천안주공6단지2차 아파트는 저소득층의 주거 안정을 위해서 정부의 재정보조를 받아 충남 천안시 서북구 쌍용대로 289-28 (성정동 787번지) 일대에 1990년 9월에 LH에서 건설 공급한 영구임대 단지입니다.

 

 

8개 동에 전용 39형 단일평형으로 총 504세대가 조성됐습니다. 39형 주택은 전용 39.30㎡ 240세대, 39.69㎡ 264세로 나뉩니다. 계단식에 개별난방 방식인데, 연식이 된 아파트로 최고층이 6층이며, 승강기는 설치되어 있지 않으니 참고하셔야 합니다.

공급형별	세대수	전용면적	주거공용면적	합계
39.30	240	39.30	9.66	48.96
39.69	264	39.69	9.68	49.37

 

오래된 아파트이다 보니 LH에서 제시한 단지배치도와 평면도가 명확하지 못하고 퀄리티가 떨어지네요. 이해하고 보셨음 합니다. 8개 동(201동 ~ 208동) 504세대로 조성된 천안상정 주공6단지2차 아파트 단지배치도입니다.

 

전용 39.30과 39.69는 모두 투룸형입니다.

 

 

2. 공급계획 및 임대조건

24년 1월 공고에서는 전용 39.30과 39.69를 통합하여 50세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

생계급여 또는 의료급여 수급자라면 보증금 350만원 가량에 월 7만원 전후로 살 수 있습니다.

공급형별	가군(생계/의료수급자 등)		나군(일반 등)
	임대보증금	월임대료	임대보증금	월임대료
39.30	350.9만	69,830원	490.2만	220,000원
39.69	354.4만	70,520원	495.1만	223,000원

 

○ 가군 해당자

1) 생계/의료급여 수급자(가목)

2) 국가유공자 등으로서 소득 인정액인 생계/의료급여 수급자에 해당하는 자(나목)

3) 위안부 피해자(다목)

4) 지원대상 한부모가족(라목)

5) 1)~4) 이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계/의료급여 수급자 선정 기준의 소득 인정액 이하인 자

○ 나군 해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자

 

3. 영구임대 신청자격 및 선정기준

영구임대 입주자 자격에 해당하는 천안시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산기준을 충족해야 합니다. 금회 모집은 1순위에 한하여 모집합니다.

 

 

소득기준은 입주자 자격에 따라 월평균소득 50%, 70%, 100% 이하로 차이가 있으며, 부동산과 자동차, 금융자산, 기타자산을 합산하고 부채를 차감한 영구임대 총자산기준은 2억 5,500만원 이하입니다.

 

일반공급 1순위는 아래와 같습니다.

1) 생계급여 또는 의료급여 수급자

2) 다음 어느 하나에 해당하는 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대주택 자산기준을 충족한 사람

- 국가유공자 또는 그 유족

- 보훈대상자 또는 그 유족

- 518민주유공자 또는 그 유족

- 특수임무유공자 또는 그 유족

- 참전 유공자

3) 일본군위안부 피해자

4) 지원대상 한부모가족

5) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 북한이탈주민

6) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 장애인

7) 65세 이상 직계존속을 부양하는 자로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

8) 아동복지시설 퇴소하는 자로 아동복지시설의 장이 추천하는 자로서 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 자

9) 65세 이상인 수급자 또는 차상위 계층

 

해당세대의 월평균소득 확인 방법은 아래 글을 참조하세요

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

영구임대주택은 지자체별로 입주자 선정기준이 달리 적용되기도 하는데, 천안성정 주공6단지2차 영구임대주택 입주자는 순위 > 배점합산 > 천안시 거주자 > 가구원수가 많은 자 > 전입일자가 오래된 자 > 추첨 순으로 선정합니다.

 

100점 만점인 배점을 보면 세대구성원 수가 많을수록, 천안시 거주기간이 길수록, 취약계층 세대원이 많을수록 배점이 높지만, 신청자 연령은 나이가 많을수록이 아니고 중산층을 우선 입주시키기 위하여 40~49세가 가장 높은 20점 배점입니다.

 

4. 공급일정 및 세부절차

인터넷 신청은 불가하며 현장접수만 가능합니다. 거주지 관할 행정복지센터에 접수하면, 천안시에서 입주자격을 조사하여 입주자를 선정하여, LH에 대상자를 이관하여 LH 홈페이지에 예비입주대상자를 발표하고 추후 공가가 발생하면 해당 관리소에서 개별통보하여 계약을 체결하게 됩니다.

 

- 1순위 신청기간 : 1월 22일 ~ 26일

- 신청장소 : 천안시 관내 거주지 행정복지센터

- 입주대상자 발표 : 4월 15일 16시 예정

 

천안시 성정동 주공6단지2차 영구임대아파트 예비입주자 모집 내용을 정리해 드렸습니다. 금회 모집은 1순위에 한하며, 승강기가 설치되지 않은 아파트라는 점을 참고하시길 바랍니다. 

 

천안성정4_영구임대주택_예비입주자_모집공고문(2024.01.08.공고).pdf

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