인천검단 AA35-2블록 국민임대주택 29형 37형 46형 공급 정보

전번 글에서 인천검단 AA35-2블록 영구아파트에 대해 살펴보았는데, 이번 글에서는 동일 단지의 국민임대아파트 입주자 모집 내용을 살펴보려 합니다. 인천검단 AA35-1블록은 천여 세대가 넘은 영구임대와 국민임대가 혼합된 공공임대주택 단지입니다. 인접한 AA35-1블록의 행복주택과 함께 조성되어 국민임대, 영구임대, 행복주택이 함께하는 하나의 공공 주거타운으로 조성되는 듯합니다.

 

 

국민임대주택은 저소득층의 주거 안정을 위해서 일정 소득 이하의 무주택 가구를 대상으로 하는데, 시중 임대료보다 훨씬 저렴한 가격에 주거 공간을 제공받을 수 있어 경제적 부담을 줄일 수 있으며, 일정 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있어 이사에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

 

 

 

인천검단 AA35-2블록 국민임대아파트 단지 개요

인천시 서구 당하동 1335-2번지 일원의 인천검단 AA35-2블록은 영구임대주택 490세대와 국민임대주택 598세대가 혼합된 7개 동, 총 1,083세대의 혼합 공공임대주택 단지입니다. 입지에 대해서는 영구임대주택 글에서 간략히 살펴보았기 때문에 그냥 넘어가려 합니다.

 

국민임대 598세대는 29형 180세대(주거약자용 8세대 포함), 37형 182세대, 46형 231세대로 구성됩니다. 어린이집과 키즈 스테이션, 주민공동시설 등의 커뮤니티도 설치되며, 난방은 지역난방입니다. 입주는 내년 8월경으로 예상하고 있습니다.

 

 

공급계획 및 임대조건

우선공급과 일반공급으로 구분하여 공급하는데, 우선공급이 대부분이고 일반공급은 많지 않습니다.

 

공급 주택형	총계	우선공급 호수	일반공급 호수	해당동
29A/B	182	152	28	204, 205, 206
37A	180	154	28	201, 202, 203
46A	228	197	31	203, 207

 

우선공급 배정호수입니다.

 

 

우선공급과 일반공급 임대조건은 동일하며, 공고일 현재 기준 기본 임대조건은 아래와 같습니다.

- 29A/B = 보증금 1,794.6만 / 월 181,410원

- 37A = 보증금 3,148.6만 / 월 238,570원

- 46A = 보증금 4,930.8만 / 월 317,060원

 

주택형별 평면도

1) 29A 평면도

인천검단 AA35-2블록 국민임대주택 29A/B는 9평에 조금 못 미치는 전형적인 1베이 원룸입니다. 8세대가 공급된 26B는 측세대로 발코니 공간이 추가로 하나 더 있을 뿐 동일합니다. 선택할 수는 없지만 발코니2가 꽤나 넓어서 한결 유용할 듯하기는 합니다.

 

 

 

■ 37A 평면도

37A는 침실1과 침실2, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니로 구성된 투룸형입니다. 넓지는 않지만 거실 활용이 가능하겠네요.

 

 

■ 46A 평면도

46A는 37A보다는 공간만 조금 넓어졌을 뿐 구조는 동일한 투룸형입니다.

 

 

 

신청자격

 

국민임대주택에 입주하려면 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 

 

출산자녀 수에 따른 소득 및 자산 기준을 완화하여 공급하며, 세대원 수에 따른 공급가능면적 제한도 있습니다.

 

 

■ 세대원 수에 따른 공급 기준

 

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

입주자 선정기준

국민임대주택은 월평균소득 70% 이하 가구에 공급되는데, 월평균소득 50% 이하(1인 가구 70% 이하, 2인 가구 60% 이하) 가구에 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균소득 70% 이하 가구에 공급합니다. 

 

일반공급 대상자 간 경쟁이 있을 경우 입주자 선정 기준은 아래와 같습니다. 

 

구분	입주자 선정순서		비고
일반공급	월평균소득 50% 이하 > 순위 > 미성년 자녀 3명 이상인 사람 중 미성년 자녀가 많은 순 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람		남은 주택이 있을 경우 추첨

 

우선공급 대상자 요건 및 선정 기준과 배점 등의 상세 내용은 아래 첨부한 공고문에서 확인하세요.

 

인천검단AA35-2블록국민임대입주자모집공고문('24.06.13.).pdf

1.82MB

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

공급일정

 

신청접수는 신청자격(일반공급/우선공급)별 지정된 일자에만 가능합니다.

 

- 모집 공고일 : 24년 6월 13일

- 우선공급 신청접수 : 6월 25일 ~ 26일

- 일반공급 신청접수 : 6월 26일 ~ 28일

- 서류제출대상자 발표일 : 7월 10일

- 서류접수기간 : 7월 15일 ~ 19일

- 당첨자 발표일 : 11월 14일

- 계약기간 : 11월 26일 ~ 28일

- 입주예정 : 25년 8월

 

청약신청은 인터넷 신청이 원칙이며, 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분에 한해 현장접수 가능합니다. 접수처는 현장접수기간에만 운영됩니다.

 

 

이상으로 인천검단 AA35-2블록 국민임대아파트 입주자 모집에 대해 정리해 보았습니다. 우선공급물량이 대부분이고 일반공급 물량은 많지 않아서 우선공급 대상자에 해당하는 사람이라면 적극 검토해 보시길 추천드립니다. 검단신도시에 국민임대와 영구임대, 행복주택이 타운으로 형성될 예정이어서 주거 여건은 나쁘지 않을 것 같네요. 임대주택이라는 인식도 이제는 많이 바뀌고 있는 것도 사실입니다.