2020년 공공분양을 하여 2023년 6월 입주 예정인 위례 A3-3a 안단테 해약 등으로 발생한 4세대를 무순위 청약으로 공급합니다. 2020년 분양가로 만나볼 수 있는 좋은 기회인데, 무순위 청약이라도 하남시 무주택자만 신청할 수 있어서, 내 집마련을 꿈꾸는 하남시에 거주하는 무주택자라면 눈여겨봐야 할 것 같네요.
1. 위례 택지개발지구 내 A3-3a블록
경기도 하남시 학암동 일원 위례 택지개발지구 내 A3-3a블록은 10년 공공임대주택(철거세입자 특별공급) 75세대와 공공분양 336세대가 혼합된 총 6개동, 411세대의 단지입니다.
주변에 학원가도 많으며, 위례숲초등학교도 가까이 있어서 교육환경은 좋아보이며, 쇼핑 등 문화시설 이용도 편리할 듯합니다. 청량산과 남한산성 도립공원에 둘러싸여 쾌적한 자연환경도 갖추고 있습니다.
2. 공급대상 주택 및 분양가
이번 줍줍 무순위로 나온 주택은 잔여 4세대입니다.
공급되는 주택형은 51 타입 1세대와 59A 타입 1세대, 59B 타입 2세대입니다.
무순위 줍줍 잔여 4세대의 분양가는 아래와 같으며, 계약 시 계약금으로 10%를 내고 입주할 때 나머지 잔금 90%를 내는 조건입니다.
- 51형 (3102동 403호) : 4.39억 (발코니확장비 718.2만)
- 59A형 (3104동 402호) : 5.0012억 (발코니확장비 724.4만)
- 59B형 (3106동 303호) : 4.8665억 (발코니확장비 975.6만)
- 59B형 (3104동 901호) : 5.0171억 (발코니확장비 975.6만)
2020년 분양 당시의 분양가로서, 잔금은 대출로 해결 가능해보입니다.
3. 위례 A3-3A 무순위 신청자격
하남시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이라면 1세대 1주택 기준으로 신청 가능합니다. 줍줍 무순위 청약이라서 전국 무주택자면 신청 가능하겠지 생각하는 사람도 많을 텐데, 계약 취소된 주택이라서 해당 주택건설지역의 거주자를 대상으로 재공급합니다.
소득, 자산, 청약통장 등은 관계없으며, 당첨자도 추첨으로 선정합니다.
4. 공급일정 및 제한사항
청약 접수일은 4월 3일 ~ 4일이며, 입주는 23년 6월 ~ 8월 예정입니다.
- 공고 : 3월 4일
- 청약신청 : 4월 3일 10시 ~ 4일 17시
- 당첨자 발표 : 4월 14일 16시
- 당첨자 서류접수 : 4월 17일 ~ 18일
- 계약체결 : 6월 22일 ~ 23일
청약신청은 LH 청약센터입니다. https://apply.lh.or.kr/
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
현재는 당첨자 발표일로부터 8년의 전매제한과 최초 입주가능일로부터 5년의 거주 의무가 있는데, 완화될 듯합니다.
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 8년
- 거주의무 : 5년
부동산 침체기라는 점을 고려하더라도 5억대의 분양가는 매력적인 가격이네요. 하남시에 거주하는 무주택자라면 관심을 가져볼 만할 듯합니다.
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