양주옥정 A-4(1)블록 공공분양아파트 추가 입주자 모집공고 내용입니다. 부동산 가격 조정이 이어지면서 수도권 신규 공공분양까지 타격이 이어지는 듯합니다. 이번 추가 모집에서는 선착순 동호지정으로 진행되며, 계약금도 500만원 정액제도 진행됩니다. 줍줍 무순위 청약이라 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하고 모집하여 사실상 청약자격 요건이 없다고 해도 과언이 아니며, 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등도 적용되지 않습니다.
1. 양주옥정 A-4 공급대상 주택 및 분양가
양주옥정지구 A-4(1)블록 공공분양주택 전용면적 51㎡와 59㎡ 1,409세대 중 1,305세대가 추가 모집으로 나왔습니다. 이렇게 많은 추가 물량이 나온 것을 보면 기존 당첨자 중에서 많은 사람이 계약을 포기한 것 같네요.
입주 예정이 23년 7월인데, 얼마나 분양을 맞출 수 있을지 우려되기도 하네요.
| 주택형 | 건설호수 | 기계약호수 | 금회모집호수 |
| 51A | 509 | 19 | 490 |
| 59A | 569 | 77 | 492 |
| 59B | 232 | 5 | 227 |
| 합계 | 1,409 | 104 | 1,305 |
408동 301호와 304호, 409동 203호는 견본세대로 운영하고 있으며, 잔여세대 중에서 희망하는 동호를 선택하여 계약을 체결합니다.
5층 이상 최고가 기준 분양가는 전용 51타입은 2억 5천선이며, 59타입은 2억 9천선으로 3억 미만이네요.
후분양 주택으로서 계약시 계약금은 500만원 정액제로 내고 입주 시 나머지 잔금을 납부하고 입주하는 방식이며, 후분양이라서 마이너스 옵션선을 포함한 옵션선택은 불가능하며, 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.
○ 발코니 확장비
- 51A : 628만
- 59A : 673만
- 59B: 664만
- 59B1 : 665만
2. 청약자격 및 제한사항
주택소유여부, 입주자저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부를 불문하고 19세 이상 성인에게 공급하여 사실상 자격요건을 불문하고 청약 가능합니다.
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양은 분양가 상한제 적용주택으로 최초 입주자선정일(2020.8.26)로부터 전매제한 3년이 적용되며, 전매제한 기간 내 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.
입지 및 단지배치도, 평면도 등은 작년 11월 추가 모집 당시 작성한 글이 있으니, 그 글을 참조하시면 될 듯합니다.
https://gni40.tistory.com/entry/양주옥정-A-41블록-공공분양-잔여세대-무순위-입주자-모집
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