영종국제도시 서한이다음 74A 84A/B/C 무순위 청약 분양가 평면도

21년 최초 분양을 진행했던 영종국제도시 서한이다음 무순위 청약이 나왔다. 3년 전 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 기회인데, 74 타입 2세대와 84 타입 4세대로 총 6세대가 무순위로 나왔다.

 

 

국민평형인 84 타입 분양가가 3.76억이다. 주변 시세와 비교하면 저렴한 것은 사실이지만, 그렇다고 수억원 대의 안전마진이 확실한 로또청약으로 보기는 힘들 것 같다. 영종국제도시 서한이다음 무순위 청약 정보를 살펴본다.

 

 

무순위 공급대상 및 분양가

영종국제도시 서한이다음 총 930세대 중 잔여 6세대를 무순위 청약으로 공급한다. 전용 74 타입 2세대와 84 타입 4세대로 총 6세대이다. 3년 전 분양가 그대로 공급하는데, 3억 대이다.

 

- 104동 1801호 (74A) : 분양가 3.31억

- 105동 601호 (74A) : 분양가 3.25억

- 107동 1402호 (84A) : 분양가 3.70억

- 101동 2105호 (84B) : 분양가 3.76억

- 106동 2305호 (84B) : 분양가 3.76억

- 102동 1903호 (84C) : 분양가 3.76억

 

계약 시 계약금으로 10%인 3천에서 4천만원 가량의 현금이 필요하다. 25년 1월 2일까지 나머지 잔금을 납부하고 입주해야 하는 빠듯한 일정이다.

발코니 확장비와 기존 계약자가 선택한 추가 옵션을 그대로 승계해야한다. 

 

올 5월부터 입주를 시작하였지만 실거주의무가 있어서 거래는 없는 상태이다. 84 타입 주변 시세는 4.5억 ~ 5억 정도이다. 시세차익이 있기는 하지만 다소 애매한 느낌이다.

 

영종국제도시 서한이다음 74A, 84A/B/C 평면도

평면은 4베이 판상형으로 모두 무난해 보인다.

 

 

 

 

신청자격

지역, 청약통장 가입 여부 상관없이 국내에 거주하는 성년자는 무주택세대구성원이면 누구나 청약 가능하다. 추첨으로 당첨자를 선정하는데, 당첨되면 제당첨제한도 없고, 전매제한 3년은 있었는데, 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 도과하여 전매도 가능하다. 실거주의무는 3년 있다.

 

입지환경 및 단지정보

 

인천경제자유구역 영종지구 영종국제도시 내 A42블록에 위치한다. 영종과 청라를 연결하는 제3연륙교가 25년 개통 예정이다. 중심상업지역과도 가까워서 생활 인프라 이용도 용이해 보인다. 단지 바로 앞에 있는 인천하늘초등학교 배정될 것으로 보여서 어린아이 학교 보내기도 용이하다.

 

 

단지 규모는 지하 2층 지상 최고 29층, 9개동, 총 930세대의 규모이다. 주차는 1,192대가 가능하여 세대당 1.28대 꼴이다. 21년 5월 입주자 모집 공고로 24년 5월 입주를 개시했다.

 

공급일정

- 입주자 모집 공고일 : 11월 15일

- 무순위 청약접수 : 11월 20일

- 당첨자 발표일 : 11월 25일

- 계약 : 12월 2일

- 입주 : 25년 1월 

 

청약은 인증서를 준비하여 청약홈에서 인터넷으로 청약하면 된다.

 

 

영종국제도시 서한이다음 무순위 청약을 정리해 보았다. 무순위지만 청약을 넣을까 말까 고민이 될 것도 같다. 투자와 거주를 모두 고려한 청약이 돼야 할 것 같다는 생각이 든다.