영덕영해 공공실버 고령자복지주택 24A 추가 모집

영덕군 영해면 성내리 7번 국도변에 조성한 영덕영해 공공실버주택 예비입주자를 모집합니다. 공공실버주택은 무장애 설계를 적용하여 고령자용 맞춤형 임대주택과 복지서비스를 함께 제공하는 고령자복지주택으로 65세 이상인 사람으로서 입주자격 해당자만 신청가능 합니다.

 

 

금회 공고에서는 24A형 고령자 복지주택 15세대의 모집자와 15세대의 예비자를 모집하는데, 올 6월 이후 입주 예정입니다. 고령자복지주택은 65세 이상의 생계 또는 의료급여 수급자를 위해 공급하는 주택이지만, 월평균소득 50% 이하를 충족하는 일반 고령자도 신청 가능하니 잘 살펴보시길 바랍니다.

 

공급계획 및 임대조건

공급주택은 전용 24A 주택으로 원룸형이지만, 고령자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자용 주택으로 설계 건설되었습니다. 세내 내에는 거실에 야간센서등이 설치되고, 욕실에는 욕실문 포켓도어가 설치되며 욕실문은 80Cm 이상으로 확대하였으며, 좌변기 안전손잡이도 설치됩니다.

 

 

현재 공가 15세대의 입주자를 모집하는데, 신청인원이 모집호수를 초과할 경우에는 일정비율을 예비입주자로 선정하여 미계약 또는 해약 시 예비순번에 따라 계약을 체결하게 됩니다.

공급형별	세대수	공가호수	금회 모집
			모집자수	예비자수
24A	124	15	15	15

 

 

모집자의 입주시기는 24년 6월 이후 예정되어 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별통보 합니다. 예비입주자는 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

 

 

고령자복지주택도 영구임대주택에 속하는 주택으로 생계/의료급여수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 달리 적용됩니다. 공공실버 고령자복지주택은 생계/의료급여 수급자 등에게는 통상 5만원 이하의 임대료로 공급됩니다.

주택형	적용구분	기본임대조건		최대 전환시 임대조건
		임대보증금	월임대료	임대보증금	월임대료
24A	가군	224.3만	4.46만	424.3만	3.29만
				124.3만	4.75만
	나군	7733.6만	7.81만	1573.6만	3.14만
				273.6만	9.27만

 

가군 해당자는 생계/의료급여 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자이며 나군은 가군 해당자 이외의 고령자복지주택 입주 가능한 자입니다.

 

고령자복지주택은 월 5만원 정도의 저렴한 임대료로 거주 가능하지만, 관리비가 10만원이 훌쩍 넘어가면서 비싸다는 문제점이 지적되고 있습니다. 주택 공급은 LH에서 하지만 관리는 주택건설지역 지자체가 하는데 고령자복지주택은 세대수가 많지 않고 양질의 주거복지 서비스를 제공하려면 관리인원을 줄이기 어렵다는 입장입니다. 관할사무소에 전화하여 통상의 관리비 내역을 확인하고 신청해야 할 듯합니다.

 

● 신청문의 전화 : 1600-1004

 

월세 5만원에 관리비가 17만원이라는 LH 고령자복지주택 논란에 관한 한국일보 보도가 있네요. 참조하시면 좋을 듯합니다.

 

[단독] 월세 5만원에 관리비가 15만원… LH 고령자 임대주택 논란

 

영덕영해 고령자복지주택 개요

영덕영해 고령자복지주택은 경북 영덕군 동해대로 6560 일원에 건설된 영덕영해 첫 공공실버주택아파트입니다.

 

3개 동에 24A 단일평형으로 총 124세대가 조성되었습니다. 최고 층고는 4층입니다.

 

실버타운 고령자복지주택은 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤형 주거 세대와 사회복지시설이 함께 조성됩니다. 103동 지하 1층에는 할머니와 할아버지방 오락실과 물리치료실, 간호사실, 노래교실, 건강증진실, 세탁실이 있으며, 103동 1층에는 무대/강당, 프로그램실, 주민상담실, 복지사무실/지원사무실 사회복지시설이 제공된 공공실버 복지관이 있습니다.

 

공공실버 고령자복지주택 신청자격

고령자복지주택은 만 65세 이상인 고령자만 신청이 가능합니다. 65세 이상이면서 무주택세대구성원 요건을 만족하고 공급신청자격 순위 중 다음 각호에 해당해야 하며, 영구임대 자산기준도 충족해야 합니다.

 

● 65세 이상 고령자 : 1959년 2월 14일 이전 출생자

● 무주택세대구성원 : 세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원

● 공급신청자격 순위

- 1순위 : 국민기초생활보장법 상의 생계급여수급자 또는 의료급여수급자

- 2순위 : 월평균소득 70% 이하인 국가유공자 또는 그 유족, 보훈대상자 및 그 유족, 5.18민주유공자 또는 그 유족, 특수임무유공자 또는 그 유족, 참전유공자

- 3순위 : 월평균소득 50% 이하인 일반인

● 영구임대 자산기준 : 총 자산가액 2.55억 이하이고, 개별 자동차가액 3,683만원 이하

 

입주자 선정 방법

 

입주자 선정 과정에서 순위가 가장 우선적으로 적용되며, 동일 경쟁 시 선정순서는 배점합산 > 영덕군 전입일자가 오래된 사람 > 추첨 순입니다.

 

배점적용은 신청자를 기준으로 하며 장기요양등급, 단독세대주 여부, 신청자 연령, 영덕군 거주지간, 사회취약계층 여부 등의 5개 항목 점수를 합산합니다.

 

영덕영해 고령자복지주택 배점기준표

 

공급일정

 

■ 현장접수 : 2월 28일 ~ 29일 10시 ~ 16시

- 방문신청 장소 : 경북 영덕군 동해대로 6560 영덕영해 공공실버주택 내 주민공동시설

 

■ 우편접수 : 2월 28일 ~ 3월 6일

- 우편 보낼 장소 : 경북 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층 (상도동 18-283) 영덕영해 공급담당자 앞

 

■ 당첨자 발표 : 5월 31일

- 주택 동호는 추첨으로 결정합니다.

 

■ 계약체결인 : 24년 6월 중 개별안내합니다.

- 계약장소 : 영덕영해 공공실버주택 단지 내 주민공동시설

 

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이상으로 영덕영해 공공실버주택에 대해서 정리해 보았습니다. 2016년 공공실버주택으로 시작해서 2019년 부터는 고령자복지주택 바뀌어 공급되고 있는데, 영덕영해 고령자복지주택은 지하 1층과 지상 1층에 사회복지시설을 함께 건설하여 다양한 사회적 활동을 즐길 수 있는 시설이 마련되어 있기도 합니다. 고령자복지주택은 65세 이상의 생계 또는 의료급여 수급자를 주 공급대상으로 하지만, 이런 분들은 다른 임대주택에 입주할 기회가 많을뿐더러 모르는 사람도 많아서 월평균소득 50% 이하의 일반 고령자도 입주 기회가 부여될 수 있습니다. 앞에서 언급하였지만 관리비 부담도 체크하셔야 할 듯하고요. 신청서류는 아래 첨부한 공고문을 참조하세요.

 

영덕영해_고령자복지주택_추가모집(24.02.14공고).pdf

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영덕영해_고령자복지주택_신청서등.hwp

0.21MB