안산 타원벨라움 오피스텔 신혼부부 매입임대주택2 전세형

안산 타원벨라움 오피스텔 신혼부부 매입임대주택2 전세형 예비입주자 모집 소식입니다. LH에서 지역별로 2023년 2차 청년/신혼부부 매입임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표하고 있는데, 안산시 소재 공급주택으로는 안산타원벨라움 오피스텔 하나의 주택입니다. 공급 주택 1세대에 5세대의 예비입주자를 모집할 계획이어서 공급 주택이 너무 적다는 아쉬움은 있네요.

 

안산 타원벨라움 오피스텔 신혼부부 매입임대2

 

신혼부부 매입임대주택2 전세형 주택이란?

도심 내 무주택 저소득층의 주거 안정을 위하여 LH에서 주택을 매입하여 저렴하게 임대하는 매입임대주택은 공급대상자에 따라 청년/신혼부부/다자녀 등으로 다양하게 구분하여 공급합니다.

LH에서 매입한 주택을 젊은 신혼부부 계층에게 공급하는 신혼부부 매입임대는 신혼부부1과 신혼부부2로 나뉩니다. 신혼부부 매입임대1은 일반적인 매입임대주택인데, 그 대상자가 신혼부부 계층이라고 보시면 되고, 신혼부부 매입임대2는 보증금 대 월임대료 비율을 8:2 수준의 준전세로 공급하는 주택입니다.

매입임대1은 장기간 거주 가능하다는 장점이 있으며, 전세형인 매임임대2는 입주대상의 폭이 넓다는 장점이 있네요. 꽤 오래전에 작성한 글이지만 아래 링크글을 참조하시면, 두 주택을 구분하는데 도움이 될 듯하네요.

 

 

신혼부부 2 전세형 공고와 신혼부부1 공고를 중복 신청하는 경우에는 신혼부부2 신청만 인정되고, 신혼부부1 신청은 자동 탈락 처리됩니다.

 

 

안산 타원벨라움 오피스텔

안산 타원벨라움은 안산시 단원구 고잔동 539-9 일대에 건설된 1개 동 230세대의 오피스텔입니다. 중앙역 인근으로 안산에서는 가장 선호하는 지역 중의 하나에 건설된 오피스텔이라 할 수 있네요.

 

 

2019년 6월 준공된 신축형으로 난방은 도시가스 개별난방입니다.

 

 

23년 2차 모집에서는 704호 단 1세대만 공급되네요. 공급대상 주택의 5 배수의 예비입주자롤 모집합니다. 청약신청은 시/군/구 내 주택군을 모집단위로 하여 진행되는데, 모집단위는 안산고잔-1입니다.

 

- 안산 신혼부부2 공급대상 주택 : 타원벨라움 오피스텔 701호 1세대

- 모집단위 : 안산고잔-1

 

안산타원벨라움 701호는 주거 전용면적 51.02㎡, 공용면적 107.839형으로 조성된 오피스텔 타입 중에서는 가장 넓은 타입입니다.  방 1칸에 넓은 거실이 있는 구조입니다.

 

안산타원벨라움 51형 평면도 자료=네이버

 

신혼부부 전세형 매입임대주택2는 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층과 월평균소득 80% 이하 가구에는 시중 시세의 70% 수준으로 공급하고, 월평균소득 80% 초과 가구에는 시중 시세의 80% 수준으로 공급합니다. 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형으로 공급하지만, 전환한도 내에서 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 낮출 수 있습니다. 이때의 감액 전환이율은 연 2.5%입니다. 전세형 특성상 증액보증금 제도는 적용 불가합니다.

 

안산타원벨라움 임대조건입니다.

- 소득 80% 이하 : 보증금 1억 366.1만 / 월 126,480원 (최대 보증금 감액시 : 보증금 1046.0만 / 월 320,640원)

- 소득 80% 초과 : 보증금 1억 1847만 / 월 141,290원 (최대 보증금 감액시 : 보증금 1187만 / 월 363,370원)

 

매입임대주택은 공용부분 청소와 공과금 배분 등 외부위탁기관에서 관리업무를 담당하고 있어서 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 하는데, 다가구 및 다세대 등의 주택은 이 금액이 별로라서 별 신경 쓰지 않아도 되지만, 오피스텔은 공동주택으로 관리주체가 있어서 별도의 관리비를 확인하시고 청약신청하셔야 할 듯합니다. 매달 부담해야 하는 관리비 금액은 타원벨라움 오피스텔 관리사무소 또는 LH 해당 지역본부에 문의하면 확인 가능합니다.

 

 

23년 2차 신혼부부 매입임대주택2 전세형으로 공급하는 안산 소재 주택 타원벨라움 오피스텔에 대해 살펴보았네요. 경기 남부 신혼부부 매입임대2 공급일정 및 신청자격과 입주자 선정 기준 등의 내용은 작성한 글이 있으니, 아래 링크 글을 참조하세요. 내 소유의 집을 장만하기 전까지는 공공에서 공급하는 임대주택을 잘 활용하는 것도 좋은 방법일 듯하네요.

 

 

2023년 2차 경기남부 신혼부부 매입임대주택2(전세형) 예비자 모집