안산 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 소식을 공유합니다. 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 다자녀 가구를 대상으로 LH에서 매입한 주택 총 14세대를 공급하며, 45세대의 예비입주자를 모집합니다. 안산 소재 LH 다자녀 매입임대주택은 부곡동 라온빌 11세대와 와동 리조펠리스제비동 등 2세대, 월피동 1세대입니다.
안산 다자녀 매입임대주택
1. 경기 남부권 다자녀 매입임대주택 예비자 모집 개요
모집공고일은 23년 7월 10일이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
타 지자체(시 단위) 거주자도 해당 지자체에 신청 가능합니다.
시/군/구 내 주택 군을 모집단위로 하여 신청하며, 시/군/구 내 여러 개의 모집단위가 있는 경우에는 그 중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청해야 합니다.
금회 공고에서는 경기도 안산, 수원, 시흥, 부천, 성남시 소재 총 33세대를 공급하는데, 안산시는 주택군 3개로 총 14세대의 주택에 대한 예비입주자 45세대를 모집합니다.
● 안산시 주택군 3개
| 주택군 | 안산와동 | 안산부곡 | 안산월피 |
| 모집대상 주택호수 | 2 | 11 | 1 |
| 예비입주자 모집인원 | 10 | 30 | 5 |
● 임대기간 및 임대조건
최초 2년 계약에 자격검증을 거쳐 2년마다 재계약하는 방식으로 진행되며, 최장 20년 거주 가능합니다.
임대조건은 시중시세의 30~40% 수준의 임대보증금 및 월임대료로 구성됩니다.
- 1순위(수급자, 차상위계층) : 시중시세 30%
- 2순위(그 외 소득 70% 이하) : 시중시세 40%
임대보증금 10만 원 단위로 임대보증금-월임대료 간 상호전환 가능합니다.
- 증액 전환이율 : 연 6%
- 감액 전환이율 : 연 2.5%
공급대상 주택별 임대조건은 아래 첨부한 "23년 2차 다자녀 매입임대 공급리스트"를 참조하세요.
● 입주자격 및 입주자 선정기준
공고일 현재 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 무주택세대구성원으로서, 월평균소득 70% 이하이고, 국민임대주택 자산기준(총 자산 3억 6100만 원, 자동차 3683만 원)을 충족하는 다자녀 가구는 입주신청 가능합니다.
여기서 직계비속은 태아를 포함하여 미성년 자녀에 한하며, 손자/손녀를 양육하는 조손가정일 경우에도 2명 이상의 미성년 직계비속과 신청자가 세대별 주민등록표상 함께 등재되어 있는 경우에는 가능합니다.
▲ 입주 순위
- 1순위 : 생계/주거/의료/교육급여 수급자 가구, 차상위계층 가구
- 2순위 : 1순위에 해당하지 아니한 월평균소득 70% 이하 다자녀 가구
계약체결 후 자산검증이 진행되는데, 자산검증 결과 부적격으로 판명된 자는 임대조건이 시중 시세의 100%로 변경되는 점을 유의해야 합니다.
● 공급일정
- 공고일 : 23년 7월 10일
- 청약신청 : 7월 17일 10시 ~ 19일 16시
- 서류제출대상자 발표 : 7월 21일 17시 이후
- 대상자 서류접수(등기우편) : 7월 24일 ~ 26일
- 예비입주자 순번 발표 : 9월 6일 17시 이후
- 계약체결 : 개별안내
청약은 인터넷으로만 가능합니다.
2. 안산 부곡동 하이빌
안산시 상록구 부곡로 1안길 27 (부곡동 599)의 하이빌은 층당 2세대로 구성된 총 8세대의 신축 다세대주택(빌라)입니다.
전용면적이 70.28㎡와 70.27㎡로 넓게 빠진 빌라라 할 수 있네요(502호는 65.62㎡). 승강기는 설치되어 있습니다.
임대조건은 502호를 제외하고는 대략 보증금 960만 선에 수급자 등의 1순위는 월 23만 원가량이며, 소득 70% 이하 2순위는 월 32만 원가량입니다.
3. 안산 부곡동 라온빌
안산시 상록구 부곡로2안길 6 (부곡동 610-1) 일대의 라온빌도 총 8세대의 신축 다세대주택입니다.
금회 공고에서는 201호와 301호, 401호 3세대가 공급됩니다. 전용면적은 모두 67.81㎡로 하이빌보다는 작지만, 그래도 안산의 일반 빌라와 비교하면 결코 작은 빌라가 아니네요. 라온빌에도 승강기는 설치되어 있네요.
임대조건은 1순위는 보증금 839.6만 원에 월 133,860원(201호는 130,860원)이며, 2순위는 보증금은 839.9만 원으로 동일하며 월임대료는 180,360원(201호는 176,690원)입니다. 승강기가 있는 다세대 매입임대주택의 2층 주택은 3~5층 주택보다는 약간 저렴한 임대조건이 적용되네요.
이 외에 안산와동의 리조팰리스제비동과 다우에비앙, 월피동 다세대주택도 있습니다.
4. 한줄평 및 마무리
내 집을 장만하기 전까지는 도심권의 매입임대주택을 잘 활용하는 것도 한 방법일 듯합니다. 매입임대주택는 다세대주택이 대부분이며 아파트에 미치지는 못하지만, 요즘은 신축형이 주로 공급되며, 공간도 협소하지 않아서 다자녀 조건을 충족하는 분이라면 긍적적으로 검토해보는 것이 좋을 듯 합니다. 아니 일단 청약을 넣어놓고 결과를 보고 나서 생각해 보는 것도 결코 나쁜 방법 같지는 않네요. 이사가 그리 쉬운 것은 아니지만 공공에서 공급하는 임대주택은 언제든 나올 수도 있으니까요.
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