세종 린스트라우스 한뜰마을5단지 84C 타입 1세대 줍줍 무순위 청약

세종 린스트라우스 한뜰마을5단지는 세종 행정중심복합도시 1-5생활권 H-6블록에 위치한 아파트로 84C 타입 1세대가 무순위 청약으로 나왔습니다. 4억 정도의 안전마진이 예상되는 로또청약으로 거주지역 및 주택 소유 여부, 청약통장 가입여부와 상관없이 신청 가능합니다.

 

 

세종 한뜰마을5단지 린스트라우스는 최고 42층, 3개 동, 465세대 규모로 2011월 준공된 신축 단지입니다. 지난 2022년 8월에도 무순위 1차 공고가 있었는데, 세종시 거주자만 신청이 가능하였는데도 8,500명이 몰려 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다. 이번 2차는 규제가 바뀌어 전국 줍줍으로 거주지역, 주택수 상관없이 누구나 신청이 가능합니다. 1세대 행운의 주인공은 누가 될까요? 조금 더 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

무순위 청약일정

- 모집 공고일 : 24년 5월 16일

- 청약접수 : 5월 21일

- 당첨자 발표일 : 5월 24일

- 계약일 : 5월 29일

- 입주 예정 : 24년 7월

 

세종 린 스트라우스 무순위 청약은 청약홈 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 전국 유주택자도 가능하니 로또 줍줍의 행운의 잡으시길 바랍니다.

 

 

 

공급규모 및 분양가

 

총 887세대 중 1세대를 무순위로 공급합니다. 1세대는 501동 1201호의 84C 타입입니다. 분양가는 3.85억이며, 발코니 확장비와 시스템 에어컨을 포함하면 대략 4억입니다.

 

- 무순위 1세대 : 501동 1201호 84C 타입

- 분양가 : 3.85억

- 발코니 확장 및 추가 선택 품목가 : 1,978만원(발코니 확장비 1,378만원, 시스템 에어컨 600만원)

 

세종 린 스트라우스는 2022년 11월 준공된 아파트로 최근 실거래가는 8억입니다. 4억 이상의 안전마진이 예상됩니다. 거주의무가 없으니 전세를 놓을 수도 있는데, 세종시의 전세 시세는 그리 높지는 않습니다. 3억 정도의 전세는 가능할 듯합니다.

 

계약금 20%, 잔금 80% 납부 조건으로 당첨된다면 8200만원 가량의 현금이 필요합니다. 실거주한다면 분양가 전액 수준의 대출이 가능할 듯하며, 전세로 해결한다면 계약금 포함 1억원의 현금이 필요할 듯합니다.

 

청약자격

공고일 현재 국내에 거주하는 성년자면 누구나 청약 가능합니다. 청약통장 가입여부와 보유 주택수 상관없이 신청 가능합니다.

 

- 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자

- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능

 

입지환경

△ 공급위치 : 세종시 어진도 682 행정중심복합도시 1-5생활권 H-5블록

 

정부세종청사 좌측 하단에 위치하여 입지는 매우 좋습니다. BRT 정류장도 가까워 대중교통 이용도 편리하며, 상권도 좋아 보이며, 공원으로 둘러싸여 있습니다. 초등학교는 약간의 거리가 있지만 중/고등학교는 단지와 붙어 있습니다.

 

 

 

세종 린스트라우스 한뜰마을5단지 개요

 

세종 린스트라우스 한뜰마을5단지는 최고 42층, 3개동, 465세대입니다. 방죽천과 인접하고 있습니다.

 

 

무순위 공급대상 1세대는 501동 1201호로 84C 타입입니다. 평면도를 보면 타워형 구조입니다.

 

 

한줄평 및 마무리

세종 린스트라우스 무순위 청약은 비규제지역 분양가상한제 적용 주택으로 재당첨제한, 전매제한, 거주의무는 모두 없습니다. 분양가 4억, 시세 8억 선으로 4억 정도의 안전마진이 예상되는데, 진입장벽이 매우 낮아서 청약자가 몰릴 듯도 합니다. 4억 로또의 행운의 기회를 노려보시길 바랍니다.

 

2024910053 세종 린 스트라우스(행정중심복합도시 1-5생활권 H-6블록)(무순위2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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