각종 개발호재가 몰려있는 부산 에코델타시티에서 1400여 세대의 대규모 아파트가 공급됩니다. 에코델타시티 공동 13블록에 짓는 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체는 27개 동 1470세대로 건립되는데, 현재 에코델타시티 내 분양 단지 중에서는 최대 규모라 합니다.
앞서 이곳에서 지난 10월 청약을 시작한 부산에코델타시티 16블록 중흥S-클래스의 경우 1순위 청약에서 84A가 10.73대 1의 경쟁률을 기록하는 등 전 평형이 마감되기도 했습니다. 이번 글에서는 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체 분양가 및 1순위 청약자격, 청약일정 등을 정리해 보겠습니다.
1. 사업개요
- 사업위치 : 부산광역시 강서구 예코델타시티 공동13BL
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 14층, 27개 동 1,470세대
- 타입 : 59, 84, 110㎡
- 주차대수 : 2,443대 (세대당 약 1.7대)
- 시행/시공 : 대방하우징(주) 대방건설
세대당 주차대수가 약 1.7대로 여유로운 공간을 확보했으며, 전기차 충전소 128대(예정)를 확보했다 합니다.여유로운 주차 공간뿐만 아니라 단지 내 커뮤니티 시설도 눈에 띄네요. 커뮤니티 시설로는 입주민 전용 수영장과 유아풀, Tea Hous 마루, 스크린 골프 연습장이 있습니다.
부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 홈페이지에서 상세 내용을 확인할 수 있습니다.
부산 에코델타시티 디에트르 2차
부산 에코델타시티 디에트르 2차 공식홈페이지
detre-eco2.co.kr
2. 입지환경
에코델타시티 내에서도 북쪽에 위치해 있습니다. 유치원 부지와 초등학교 부지는 단지와 인접해 있으며, 중학교 부지와 고등학교 부지도 맞은편에 아주 가까이 위치해 있습니다. 2024년 개통 예정인 부전-마산 복선전철에 강서선과 교차하는 지점에 에코델타시티역이 예정되어 있습니다.
3. 부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 공급규모 및 분양가
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 | 발코니 확장비 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | |||
| 59A | 66 | 99 | 165 | 4억 3289만 | 551만 |
| 59B | 50 | 74 | 124 | 3억 9255만 | 685만 |
| 84A | 182 | 273 | 455 | 5억 9245만 | 655만 |
| 84B | 144 | 211 | 355 | 5억 6365만 | 735만 |
| 110A | 168 | 24 | 192 | 7억 8842만 | 928만 |
| 110B | 156 | 23 | 179 | 7억 3825만 | 935만 |
| 계 | 766 | 704 | 1,470 | ||
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부 일정이며, 중도금은 이자 후불제입니다.
최근 부산 에코델타시티 분양가가 오르는 상황이지만 무순위 청약을 진행한 중흥S클래스보다는 1억 가까이 분양가가 비쌉니다. 안전마진을 기대하기 힘들다고 보시면 됩니다.
4. 일반공급 1순위 청약자격
공고일 현재 부산시에 거주하거나 울산시 및 경남에 거주하는 청약통장 가입 6개월 경과하고 지역별/면적별 예치금액 기준을 충족한 사람인데, 경쟁 시에는 부산시 거주자에게 우선 공급합니다. 세대원 및 유주택자도 신청 가능합니다.
[ 지역별/면적별 청약 예치기준금액 ]
| 구분 | 부산시 | 울산시 | 경남 |
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1000만원 | 700만원 | 400만원 |
전용 59형과 84형은 가점제 40% 및 추첨제 60%, 전용 110형은 추첨제 100으로 당첨자를 선정합니다.
5. 재당첨제한, 전매제한 등 제한사항
비규제지역에서 공급하는 분양가 상한제 적용주택으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 1년이 있으며, 거주의무는 없습니다.
- 재당첨 제한 : 당첨일로부터 10년
- 전매 제한 : 1년
- 거주의무 : 없음
6. 청약일정
- 입주자 모집 공고일 : 11월 24일
- 특별공급 청약접수 : 12월 5일
- 일반공급 1순위 청약접수 : 12월 6일
- 일반공급 2순위 청약접수 : 12월 7일
- 당첨자 발표일 : 12월 13일
- 정당계약 : 12월 25일 ~ 27일
- 입주 : 27년 5월 (예정)
청약신청은 청약홈에서 인터넷으로 신청하시면 됩니다.
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
이상으로 부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 청약 내용을 살펴보았습니다. 분양가는 다소 비싸지만 대단지에 평강천뷰와 초품아, 교통호재가 장점인 듯합니다. 재당첨제한 10년이 있으므로 통장 사용은 자제해야 할 것 같기도 합니다. 아래에 공고문을 첨부하니 잘 살펴보세요.
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