부산 당감주공1단지 50년 공공임대아파트 39형 모집 공고

lh에서 10월 23일 공고문을 내고 부산 당감주공1단지 50년 공공임대아파트 39형 주택 예비입주자 100세대를 모집한다. 50년 공공임대주택은 영구임대주택을 대체할 목적으로 lh 또는 지방 공사가 건설하여 공급하는 임대주택으로 저렴한 임대료로 장기간 거주 가능하며, 분양전환되지는 않는다.

 

 

50년 공공임대주택은 무주택세대구성원 기준을 충족하고 불법전대자 입주자격 제한에 해당되지 않아야 한다. 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 신청자와 세대구성원 전원을 대상으로 주택 소유 여부를 확인하고, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족 시 입주자로 선정된다.

 

 

1. 부산당감주공1단지 아파트 개요

- 건설 위치 : 부산시 부산진구 백양산로53번길 125 (당감동 797번지)  지도보기

- 임대 종류 : 50년 공공임대

- 건설 규모 : 3개 동, 총 383세대

- 공급 주택 : 전용 39.70, 39.87㎡

- 최초 입주 : 99년 6월

- 구조 / 난방 : 복도식 / 도시가스 개별

 

 

2. 모집대상 주택 : 39형 100세대

금회 공고에서는 39형 주택 100세대의 예비입주자를 모집한다. 공고일 현재 기존 예비자는 20세대가 대기하고 있는 상태다.

 

단지명	주택형	건설호수	대기중 예비자	모집할 예비자
부산당감주공1단지	39	383	20	100

 

39형 주택은 lh에서 공급하는 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 투룸 구조다. 주거 전용면적 39.70㎡과 39.77㎡ 주택으로 나뉜다. 전용면적 약간의 차이만 있을 뿐 동일한 주택으로 봐도 무방하다.

 

 

3. 임대조건

전용면적에 따라 약간의 차이가 있지만 공고일 현재 기준 기본 임대조건은 보증금 1800만 가량에 월 28만원 정도이다. 임대차 계약을 체결하는 시점에는 그 시점의 시세를 반영한 변경된 임대조건으로 계약하게 된다.

 

 

4. 신청자격 및 선정기준

50년 공공임대주택에 입주하려면 공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 불법전대자 입주자격제한에 해당되지 않아야 한다.

 

- 성년자 : 민법상 미성년자는 공급 신청할 수 없다. (자녀가 있는 세대주인 미성년자 등 미성년자도 신청 가능한 경우도 있음)- 무주택세대구성원 : 세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 한다.- 불번전대자 입주자격 제한 : 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우에는 입주자로 선정 불가하다.

 

입주자선정 순위는 수도권외 지역 순위 결정 기준을 따른다.- 1순위 : 공고일 현재 주택청약에 가입 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입한 사람- 2순위 : 공고일 현재 주택청약에 가입은 되어 있으나, 1순위레 해당되지 않는 자

 

동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 부산시 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 다른 지역(울선, 경남) 거주자에게 공급한다.

 

동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준은 3년 이상의 무주택요건을 충족한 자로서 납입횟수가 많은 자에게 우선 공급하고, 다음으로 납입횟수가 많은 자에게 공급한다.

 

5. 부산당감주공1단지 50년 공공임대 공급일정

- 공고일 : 23년 10월 23일- 접수기간 : 11월 9일 - 서류제출대상자 발표일 : 11월 20일- 서류접수기간 : 11월 21일 ~ 11월 27일- 당첨자 발표일 : 24년 2월 15일

 

청약신청은 lh청약플러스에서 인터넷 및 모바일 신청을 원칙으로 한다.

 

 

다만, 인터넷 등의 사용이 어려운 분에 한하여 주민등록 등본, 초본 및 기타 서류 등을 지참하여 현장 방문 접수도 가능하다.

 

 

이상으로 부산당감주공1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 내용을 살펴보았다. 이해를 돕기 위해 개인적으로 작성한 글이니 부산 50년 공공임대주택에 입주를 희망하는 분이라면 아래에 첨부한 공고문을 꼼꼼히 살펴보시어 좋은 주거 기회를 확보하시길 바란다.

 

 

고양장항A-1BL행복주택입주자모집공고문.pdf

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