이번 글에서는 대전 천동 휴먼시아1단지에 대해 살펴보려 합니다. 대전시 동구 천동 일대의 휴먼시아1단지는 무주택 저소득층의 주거안정을 위하여 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 LH에서 건설하여 공급한 9개 동 946세대의 국민임대 아파트 단지입니다.
본 단지의 총 946세대는 전용 39, 46, 51, 59㎡ 4타입의 주택형으로 공급되었는데, 23년 11월 공고에서는 46형 주택 30세대와 59형 주택 130세대의 예비입주자를 모집합니다. 46형은 월 15만원 선, 59형은 월 24만원 선의 저렴한 임대료로 거주 가능합니다.
1. 대전 천동휴먼시아1단지 단지개요
- 단지명 : 천동휴먼시아1단지
- 임대종류 : 국민임대
- 건설 위치 : 대전광역시 동구 대전로542번길 78 지도보기
- 건설 규모 : 9개 동, 946호
- 공급 주택형 : 전용 39, 46, 51, 59㎡
- 최초 입주 : 2008년 11월
- 건물형태 : 복도식+계단식 혼합
- 난방방식 : 도시가스 개별난방
- 승강기 설치 여부 : 전체동 설치
2. 공급주택 정보
전용 39형과 46, 51,59형 주택이 9개 동에 조성되었습니다.
■ 천동휴먼시아1단지 39형 주택
39형 주택은 완연한 투룸형이라기보다는 1.5룸형에 가까운 구조입니다. 임대조건은 보증금 1700만 후반대에 월 12.5만원 가량입니다.
■ 천동휴먼시아1단지 46형 주택
46형 주택은 거실을 독립적으로 활용할 수 있는 완벽한 투룸입니다. 임대조건은 보증금 2378만원에 월 15.8만원 가량입니다.
■ 천동휴먼시아1단지 51형 주택
51형 주택도 46형보다는 공간이 조금 넓어진 투룸형입니다. 임대조건은 보증금 3000만원 가량에 월 20만원 정도입니다.
■ 천동휴먼시아1단지 59형
59형은 침실 3칸의 쓰리룸 구조입니다. 계단식 건물 형태이며, 임대조건은 보증금 3700만 가량에 월 24.5만원 선입니다.
3. 신청자격 및 입주자 선정 기준
국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산 등의 자격요건을 충족해야 합니다.
- 소득 : 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 90% 이하, 2인 가구 80% 이하)
- 자산 : 총 자산가액 3억 6100만원 이하, 자동차가액 3683만원 이하
국민임대주택 입주자 선정순서는 순위 > 배점 > 추첨 순입니다.
신청 순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 다른 기준이 적용됩니다. 전용면적 50㎡ 미만 주택은 주민등록상 주소지로 순위가 정해지며, 전용면적 50㎡ 이상 주택은 주택청약 납입횟수로 순위가 정해집니다.
○ 전용면적 50㎡ 미만 주택 (천동1단지 39형, 46형)
- 1순위 : 공고일 현재 대전시 동구 거주자
- 2순위 : 대전시 중구, 대덕구 / 충남 논산군 / 충복 옥천군 거주자
- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자
○ 전용면적 50㎡ 이상 주택 (천동1단지 51형, 59형)
- 1순위 : 주택청약 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자
국민임대주택 입주자 선정 순위와 배점에 관한 상세 내용은 아래 글을 참조하세요.
4. 23년 11월 예비입주자 모집 일정
■ 모집대상 주택 및 세대수
2023년 11월 예비입주자 모집 공고에서는 대전천동1단지 46형 30세대와 59형 130세대의 예비입주자를 모집합니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기중 예비자 | 모집 예비자 |
| 대전천동1단지 | 46 | 69 | 6 | 30 |
| 59A | 171 | 17 | 130 | |
| 59B | 324 |
■ 임대조건
모집 공고일 현재 기준 임대조건입니다. 계약을 체결하는 시점에는 주변 시세을 반영한 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
■ 모집일정
- 공고일 : 23년 11월 15일
- 신청접수 : 11월 27일 10시 ~16시
신청접수는 인터넷 및 모바일 신청 가능하며, 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 취약계층에 한해 현장 접수 가능합니다.
- 인터넷 신청자 서류제출대상자 발표 : 12월 12일 16시 이후
- 서류제출일 : 12월 13일 ~ 15일
- 예비입주자 당첨자 발표 : 24년 3월 22일 16시 이후
이상으로 대전 국민임대아파트인 천동휴먼시아1단지에 대해 살펴보면서 23년 11월 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 살펴보았습니다. 무주택자라면 공공에서 저렴하게 공급하는 공공 임대주택을 잘 활용한다면 주거 부담을 최소로 줄일 수 있을 것 같습니다. 내가 원하는 지역의 공공 임대주택 모집 공고는 LH 청약플러스나 마이홈 포털에서 확인 가능합니다. 원하는 지역을 선택하여 알림 설정도 가능합니다.
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