대구죽전 행복주택 21A/B 29A/B 44 최초 입주자 모집

LH에서 대구죽전 행복주택 최초 입주자 모집 공고를 발표했다. 산업단지형 행복주택으로 산업단지근로자 위주로 공급하지만, 대학생과 청년, 고령자, 신혼부부/한부모가족도 입주 가능하다. 총 50세대의 소규모 단지로 대부분은 협소한 원룸형이며, 신혼부부를 위한 44형은 6세대뿐이다.

 

 

내년 9월부터는 입주가 가능하다. 신혼부부라면 투룸형인 44형 신청이 가능하지만, 세대원 수가 3인 이상이어야 한다. 아이가 없는 신혼부부는 44형에 입주하기 힘들다고 봐야 한다. 행복주택 단지에 대한 정보와 입주자 모집 내용도 함께 살펴본다.

 

 

입지환경

대구죽전 행복주택은 대구시 달서구 죽전동 74-23번지 일원에 건설된 산업단지형 임대주택이다. 2호선 죽전역이 대략 도보로 10분 정도의 거리다. 서대구 일반산업단지 및 성서일반산업단지 근로자의 편리한 출퇴근 위한 직주근접의 행복주택이다.

 

 

성서홈플러스, CGV 등의 죽전역과 용산역 인근의 생활인프라 이용도 용이해 보인다. 용산초와 용산중도 도보 가능한 거리에 있으며, 도시재생뉴딜사업으로 미래 가치도 기대된다.  

 

대구죽전 행복주택 단지 정보

1개 동, 총 50세대의 소규모 단지이다. 최고 7층으로 층고도 높지 않다. 공급세대는 21A 19세대, 21B(주거약자형) 3세대, 29A 20세대, 29B 2세대, 44 6세대로 대부분 원룸형이다.

 

 

 

난방은 도시가스 개별난방이며, 2025년 9월이 입주 예정이다.

 

 

공급대상 및 임대료

 

이번 모집 공고는 최초 신규 공급이라서 우선공급도 있다. 우선공급에서 탈락되어도 별도 절차 없이 일반공급 신청자로 전환된다. 우선공급 대상자는 거주지나 대학, 직장 등이 대구 달서구 또는 대구시인 자로 보면 된다.

 

공급형별	공급대상	공급호수
		우선공급	일반공급
21A	대학생 계층	4	10
	청년 계층	5
21B(주거약자용)	고령자	1	2
29A	산업단지근로자	10	10
29B	고령자	1	1
44	신혼부부/한부모가족	3	3

 

대구죽전 행복주택 44형은 세대원 수 3인 이상 가구만 신청이 가능하다.

 

21형은 월 10만 원 미만, 29형은 13만 원 전후, 44형은 21만 원가량의 저렴한 임대조건이다. 소득이 없는 청년은 저렴한 대학생 임대조건이 적용된다.

 

△ 21A 기본 임대조건

- 대학생 계층 : 보증금 1,836만 / 월 85,680원

- 청년 계층 : 보증금 1,944만 / 월 90,720원

 

△ 21B 기본 임대조건

- 고령자 : 보증금 2,052만 / 월 95,760원

 

△ 29A 기본 임대조건

- 산업단지근로자 : 보증금 2,904만 / 월 135,520원

- 산업단지근로자 중 청년 계층 입주자격 충족자 : 보증금 2,613.6만 / 월 121,960원

 

△ 29B 기본 임대조건

- 고령자 : 보증금 2,758.8만 / 월 128,740원

 

△ 44 기본 임대조건

- 신혼부부/한부모가족 계층 : 보증금 4,532만 / 월 211,490원

 

월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 가능하다.

- 보증금 증액 시 전환이율 : 연 7%

- 보증금 감액 시 전환이율 : 연 3.5%

 

주택형별 평면도

 

대학생과 청년을 대상으로 공급하는 21A는 일자형 원룸이다. 빌트인 옵션으로 가스쿡탑과 세탁기, 냉장고, 책상은 설치 제공된다. 65세 이상 고령자에게 공급하는 21B는 주거약자용 주택으로 각종 안전손잡이 등의 편의시설이 설치되어 있다.

 

 

산업단지근로자를 대상으로 공급하는 29A도 원룸형이다. 제공되는 옵션은 없다. 29B는 측세대로 발코니가 하나 더 있다.

 

 

신혼부부를 대상으로 공급하는 44는 별도 거실 활용이 가능한 투룸형이다. 살림집으로 살기 그나마 살기 무난해 보이는데, 공급세대가 6세대뿐이어서 아쉽기는 하다.

 

 

행복주택 입주자격 및 입주자 선정기준

행복주택 입주자격은 공고일 기준 공급 대상자 요건을 충족하면서 무주택 및 소득, 자산 등의 요건도 충족해야 한다. 산업단지근로자는 대구시 또는 연접지역에 소재한 산업단지의 입주기업 및 교육/연구기관에 근무 중이어야 한다. 소득과 자산 기준은 행복주택 신혼부부/한부모가족 요건과 동일하다.

 

일반공급은 배점 없이 추첨으로 입주자를 선정한다. 행복주택 일반공급의 공급 대상자별 세부 요건은 아래 작성한 글을 참고하기 바란다.

 

LH 행복주택 입주자격 소득 자산요건 상세히 알아보자

 

우선공급 대상자는 일반공급 대상자 요건을 모두 갖추고, 1순위 또는 2순위 요건을 갖춘 자이다. 1순위는 대구 달서구가 거주지 이거나 대학, 직장이 있는 사람이며, 2순위는 달서구 외 대구시가 거주지거나 대학, 직장이 있는 사람이다. (공급 대상자별로 거주지 등의 요건을 달리 적용됨)

 

우선공급 입주자 선정에서는 배점이 있다. 신청자격 및 선정과정에 관해서는 아래 첨부한 모집 공고문을 살펴보시기 바란다.

 

 

공급일정

 

동일한 접수기간에 우선공급과 일반공급 청약을 접수받는다.

 

- 모집 공고일 : 8월 9일

- 신청접수일 : 8월 19일 10시 ~ 21일 18시 (현장신청은 8월 19일)

- 서류제출대상자 발표일 : 8월 27일 17시 이후

- 서류접수 : 8월 28일 ~ 30일

- 당첨자 발표 : 11월 22일 17시 이후

- 전자계약 : 12월 10일 ~ 12일 (현장계약은 12월 12일)

 

인터넷 신청을 원칙으로 하지만, 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려운 분에 한해 현장접수도 가능하다.

 

 

이상으로 대구죽전 행복주택 입주자 모집 공고를 살펴보았다. 산업단지형 행복주택으로 서대구일반산업단지와 성서일반산업단지에 근무 중인 사람을 위한 주택으로 보이는데, 청년이면 상관없지만 아이가 없는 신혼부부에게는 29형이 좁게 느껴질 것 같다는 생각이 든다.