LH 서울 관악봉천 행복주택 대학생 청년 대상 17A/B/C 19A/B 공급

이번 글에서는 서울에 공급되는 LH 행복주택 모집을 알아보려 한다. 관약봉천 행복주택으로 서울 관악구 봉천동에 건축되는 기숙사형 공공임대주택인데, 대학생과 청년 계층을 대상으로 공급한다. H1과 H2, H3블록 등 3개 블록에 총 236세대가 공급되는데, 모두 소규모 단지이며, 공급된 주택도 전용 17형과 19형의 소형 원룸형이다.

 

 

보증금 5천만 원가량에 월 20만 원 미만의 저렴한 임대료 거주할 수 있는 공공 임대주택이다. 입주는 내년 4월로 예정되어 있으며, 인근에 대학교가 많아서 이곳 대학에 다니는 대학생이라면 주목해서 봐야 할 것 같다.

 

 

입지환경

서울 관악구 봉천동 일대에 H1과 H2, H3 3개 블록에 건립됐는데, 모두 4층 이하의 소형 단지이다.

 

- H1블록 : 서울시 관악구 봉천동 180-311번지 140세대

- H2블록 : 서울시 관악구 봉천동 180-5번지 36세대

- H3블록 : 서울시 관악구 봉천동 180-255 60세대

 

인근에 낙성대역과 사당역이 있는데, 걸어서 이용하기는 다소 애매한 거리일 듯 하다. 자차로 남부순환로와 강암순환도시고속도로 이용은 용이하다.

 

 

단지 인근에 서울대 관악캠퍼스와 총신대학교, 숭실대학교, 중앙대 서울캠퍼스 등이 위치하여 이곳 대학에 다니는 학생이라면 좋은 주거 기회라고 본다. 생활인프라뿐만 아니라 자연환경도 좋다.

 

관악봉천 행복주택 단지 정보

관악봉천 H1블록은 3개 동(101동 ~ 103동)에 17A 57세대, 17B 10세대, 17C 71세대, 19B 2세대로 총 140세대가 건설됐으며, 모두 4층 이하의 저층 단지다. 그래도 3개 블록 중에서는 가장 많은 세대다.

 

 

관악봉천 H2블록 행복주택은 1개동(201동)에 17A 11세대, 17B 3세대, 17C 19세대, 19A 2세대, 19B 1세대로 총 36세대가 조성된 아주 소형 단지이다. 1층은 피로티 주차장인 4층 건물이다.

 

 

관약봉천 H3블록은 1개 동(301동)에 17A 21세대, 17B 5세대, 17C 32세대, 19A 1세대, 19B 1세대로 총 60세대가 조성됐다. 

 

 

 

공급대상 및 임대조건

 

관약봉천 행복주택 블록별, 주택형별 공급물량 및 임대조건은 아래와 같다. 보증금은 4,280만 ~ 5,260만이며, 월임대료는 17.13만 ~ 21.02만 가량이다. 서울에서 이런 임대료는 찾기 힘들 것이다.

1) H1블록 공급대상 / 임대조건

2) H2블록 공급대상 / 임대조건

3) H3블록 공급대상 임대조건

 

 

공급주택 평면도

관악봉천 행복주택은 기숙사형 공공주택으로 공동취사형과 개별취사형이 있다. 공동취사형에는 주방이 설치되어 있지 않으며, 17C 타입이 해당된다. 나머지 17A와 17B, 19A, 19B는 개별취사형으로 세대 내 주방이 있다.

 

공동취사형과 개별취사형 구분 없이 모든 세대에 책상, 옷장, 소형 냉장고, 신발장 등의 빌트인 가구 및 가전은 설치된다. 각 블록(동)마다 공동취사시설 및 공용세탁시설(코인세탁기, 코인건조기)이 설치되며, 공동취사 세대와 개별취사 세대 모두 이용할 수 있다.

 

○ 공동취사형(주방설치 17A, 17B, 19A, 19B) : 가스쿡탑, 소형냉장고, 옷장, 책상, 신발장

○ 개별취사형(주방미설치, 17C) : 소형냉장고, 옷장, 책상, 신발장

 

주거약자용 주택은 17B와 19B 두 타입이며, 모두 원룸형으로 타입별 구조는 거의 동일하다. 17C는 주방시설만 설치되어 있지 않을 뿐이다. 대표로 17A와 17C 평면도만 올린다.

 

관악봉천 행복주택 17A 평면도	관악봉천 행복주택 17C 평면도

 

 

신청자격 및 선정기준

 

관악봉천 행복주택 입주자격은 공고일 기준 무주택로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 대학생 계층(대학생과 취업준비생)과 청년 계층(청년과 사회초년생)이다.

 

항목	대학생 계층	청년 계층
공급 대상	대학생, 취업준비생	청년, 사회초년생
소득	신청자 부모와 본인의 소득이 월평균소득 100% 이하	해당세대 소득이 월평균소득 100% 이하
자산	신청자 본인의 총자산 1억 이하, 자동차 미소유	해당세대 총 자산 2.73억 이하, 자동차가액 3,708만원 이하

 

 

일반공급은 순위 → 추첨 순으로 입주자를 선정하는데, 대학생 계층은 거주지 또는 대학 소재지가 서울시 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천시, 김포시, 고양시, 양주시)인 경우가 1순위이며, 청년 계층은 위의 소재지가 거주지 또는 소득 근거지인 경우가 일반공급 1순위이다.

 

우선공급대상자는 일반공급대상자 요건을 갖추고 아래 1순위 또는 2순위 요건을 갖춘 자이다. 대학생과 청년 계층의 우선공급 순위 및 배점은 다른 기준이다.

1) 대학생 계층 우선공급 대상자

■ 순위

- 1순위 : 대학생은 관악구 소재 대학에 재학 중이거나 입/복학 예정인 자이며, 취업준비생은 관악구에 거주하는 자이다.

- 2순위 : 대학생은 관악구 외의 서울시 소재 대학에 재학 중이거나 입/복한 예정인 자이며, 취업준비생은 거주하는 자이다.

 

■ 배점

항목		3점	1점
거주	대학생	부모 모두 서울시 외에 거주	부모 또는 부모 중 1인이 관악구 외 서울에 거주
	취업준비생	관악구에 3년 이상 거주	관악구에 3년 미만 거주

 

■ 입주자 선정기준

- 1순위 : 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 자 → 추첨

- 2순위 : 순위 → 1세 이하 자녀가 있는 자 → 추첨

2) 청년계층 우선공급 대상자

■ 순위

- 1순위 : 관악구에 거주하거나 소득 근거지인 자

- 2순위 : 관악구 외 서울시에 거주하거나 소득 근거지인 자

 

■ 배점

 

항목	3점	1점
거주지 및 거주기간	관악구 3년 이상 거주	관악구 3년 미만 거주
청약통장 납입횟수	청약통장 가입 2년 경과하고 24회 이상 납입	청약통장 가입 6개월 경과하고 6회 ~ 23회 납입

 

■ 입주자 선정기준 : 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨

3) 주거약자용 주택 공급대상자

주거약자용 주택은 대학생 또는 청년 계층의 입주자격 요건을 갖추고 고령자, 장애인, 국가유공자, 보훈보상대상자, 5.18민주화운동부상자, 고엽제후유의증환자, 국가유공자에 준하는 군경 등의 주거약자에 해당해야 한다. 신청자격 및 선정기준은 대학생 계층과 청년 계층의 기준을 따른다.

 

모집일정

대학생 계층은 H1과 H2, H3블록 등 3개 블록에서 1개 주택을 선택하여 신청하면 되지만, 청년계층은 H2블록의 주택만 신청이 가능하다. 

 

- 입주자 모집 공고일 : 8월 7일

- 청약 접수 기간 : 8월 19일 ~ 21일

- 서류제출대상자 발표 : 8월 28일

- 서류접수 기간 : 9월 2일 ~ 4일

- 당첨자 발표 : 12월 5일

- 계약 : 12월 18일 ~ 20일

 

청약신청은 우선공급과 일반공급 구분 없이 접수 기간에 청약플러스 홈페이지에서 인터넷으로 신청하면 된다.

 

 

 

한줄평 및 맺음말

 

이번 글에서는 서울에서 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 관악봉천 행복주택 입주자 모집 공고를 정리해 보았다. 관악구 소재 대학에 재학 중인 대학생이라면 좋은 주거 환경을 확보할 수 있는 기회일 듯하다. 대학생 부모가 서울에서 거주하지 않아야 당첨은 기대할 수 있을 것이다. 

 

우선공급에서 탈락되더라도 별도 신청절차 없이 자동으로 일반공급으로 전화되니 우선공급 대상자라면 부담 없이 청약을 넣고 결과를 기다리면 될 것 같다. 청약 접수 전 아래 첨부한 공고문은 반드시 확인하시길 요청드린다.

 

관악봉천행복주택입주자모집공고문.pdf

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