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평촌 어바인퍼스트 더샵 분양 정보 알아보기 편리한 교통, 우수한 학군, 편리한 생활 인프라까지 갖춘 안양에서 분양하는 평촌 어바인퍼스트 더샵 분양 정보를 알아보고자 한다. 이번 분양하는 단지는 지난해 초 입주를 시작한 평촌 어바인퍼스트 재개발 사업 현장으로 기존 학교부지 취소에 따른 사업시행 인가 변경으로 추가 신규 분양하는 것이다. 평촌 어바인퍼스트 더샵 분양 정보 1. 사업개요 가. 건설 위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 954-20번지 일원 나. 대지 면적 : 13,899㎡ 다. 건축 면적 : 2,553㎡ 라. 공급 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 5개 동 304세대 마. 전용 면적 : 59 ~ 103㎡ 사. 입주 예정 시기 : 2024년 10월 2. 입지 환경 평촌 어바인퍼스트 더샵은 교육, 교통, 자연, 편의를 모두 갖춘 .. 2022. 5. 21.
41차 서울 SH 장기전세주택 자세한 정보 서울도시주택공사(SH공사)가 장기전세주택 1,426가구의 입주자를 모집하는 "제41차 장기전세주택 입주자 모집 공고"를 냈다. 주택에 대한 관점을 '소유'에서 '거주'로 바꾸겠다는 뜻을 담고 있어 시프트(Shift)라고는 불리는 장기전세주택에 대한 자세한 내용을 정리해 보자. 1. 서울 장기전세주택 정의 1.1 도입 배경 해당 정책은 2007년 오세훈 시장이 재임하면서 처음 도입한 정책이다. 저소득층 위주인 일반적인 공공임대와 달리 중산층에게도 임대주택의 혜택을 제공받을 수 있도록 하기 위함이다. 1.2 장점 장기전세주택은 주변시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 2년 단위로 재계약을 통해 20년까지 거주할 수 있다. 공급주체가 서울도시주택공사라는 공공기관인 만큼 보증금을 떼일 염려도 없고, 별도.. 2022. 5. 19.
특화형 전세임대 - 중소기업유치형, 청년기숙사형 전세보증금 95%를 지원받으면서 월세까지도 지원해주거나, 중소기업 근로자나 대학생이라면 보증금까지도 지원받을 수 있는 전세 임대 모집을 이미 여러 지자체에서 시작하였네요. 국토교통부는 지자체의 기업 유치를 지원하고, 대학교의 기숙사 문제를 해결하기 위해 기존 전세임대사업에 추가 지원을 결합한 특화형 공공전세 사업을 2022년 3월부터 시행하기로 한 것입니다. 1. 특화형 전세임대사업 추진 배경 2005년부터 시행한 전세임대는 임차인의 신용과 무관하게 보증금의 95%까지 저금리로 지원하고 있었는데, 이 사업은 다른 공공임대사업보다 지원이 빠르고 본인이 원하는 주택에 거주할 수 있는 장점 때문에 입주자 만족도는 높았는데, 지자체 참여 없이 국토교통부와 한국토지주택공사 위주로 진행되다 보니 운영 관리가 다소 .. 2022. 5. 13.
다주택자 양도세 완화 - 양도세 중과 1년간 유예 윤석열 정부가 출범과 함께 실행하게 된 첫 공약은 부동산 세제 관련 개편이네요. 새 정부 출범과 함께 양도소득세 중과 조치를 1년간은 한시적으로 중단하겠다는 것입니다. 이전 정부에서 수많은 부동산 규제책을 내놓을 때마다 시장의 반응은 불만 일색이었는데, 이번 세제 개편은 1년간은 한시적으로 세금을 완화해주는 규제 대책이 아닌 유화 대책이라서 불만의 소리는 없을 듯합니다. ▣ 양도소득세 기본세율 양도소득세란 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(수익)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. ▶양도세 기본세율 - 과세표준 1,200만원 이하 : 6% - 과세표준 4,600만원 이하 : 15% (누진공제 108만원.. 2022. 5. 10.
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