힐스테이트 평택 더퍼스트 청약정보(분양가,평면도,분양일정 등)

평택 서정동에 14년 만에 공급하는 신규 대단지 아파트 힐스테이트 평택 더퍼스트 청약 관련 내용입니다.  

현대건설은 경기 평택시 서정동 일원에 서정연립 재건축정비사업을 통해 공급하는 힐스테이트 평택 더퍼스트의 견본주택을 개관하고 본격 분양 공고문까지 냈네요.

힐스테이트 평택 더퍼스트는 지하 3층~지상 15층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1107가구 대단지 규모로 조성되네요. 

이 중 698가구를 일반 분양할 예정인데, 전용면적별로 보면 59㎡ 71가구, 74A㎡ 35가구,  74B㎡ 210가구, 76㎡ 81가구, 84A㎡ 133가구, 84B㎡ 13가구, 84C㎡ 44가구, 84D㎡ 111가구로 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성됐습니다.

재건축정비사업을 통해 공급하는 아파트라서 총 1107가구 중 조합원이 선점한 물량을 제외한 698가구를 공급하네요. 

 

입지환경

주변 고덕 국제신도시와 평택 브레인시티 등 첨단산업단지 조성에 따른 동반 성장 가능성이 높은 입지로 미래가치까지도 기대되는 곳이랄 수 있겠네요. 

단지 바로 옆 1번 국도가 위치해 평택제천고속도로를 통한 경부고속도로 진입도 용이합니다. 
도보 거리에  수도권전철 1호선 송탄역이 위치하네요. 평택지제역 SRT를 이용하면 강남수서역까지 20분대 진입이 가능하구요. 

 

입주자 모집 기본 정보

힐스테이트 평택 더퍼스트는 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 

평택시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서 1주택을 소유한 분은 가점제 청약이 불가하며 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 

평택시에 거주하서나 서울,인천,경기 거주자 청약 가능하지만 주택건설지역인 평택시 6개월 이상 계속 거주자가 우선합니다. 

평택시는 청약과열지역이지만 공급물량 전체가 85㎡ 이하로 구성되어 있기 때문에 가점제 75%, 추첨제 15%로 1순위 청약조건은 청약통장 가입 24개월 이상, 만 19세 이상 세대주만 신청 가능합니다. 

당첨자로 선전된 자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수는 제한됩니다. 

재당첨 제한 기간 규정도 적용됩니다. 

분양권 전매 제한은 소유권 이전 등기일까지이며, 소유권이전등기일이 3년을 초과할 경우는 3년 입니다. 

 

단지배치도

요즘 분양하는 아파트의 주를 이루는 남동향 혹은 남서향의 남향 위주 배치네요. 

단지가 좀 빡빡하게 들어섰다는 느낌이네요. 최고 15층 저층으로 짓다 보니 그리된 듯 하네요.

 

동호배치도

최고층이 15층에 하얀색은 조합원 물량으로 빠져 나간 세대입니다. 

 

평면도 

입주자들이 구성원의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 평면을 다양하게 구성했으며, 남향 위주 설계로 채광과 통풍이 합니다.

 

71세대가 공급되는 59타입은 3Bay 판상형 평면 구조에 맞통풍이 가능하다.

74A와 74B 타입은 타워형이네요. A와 B 거의 비슷하네요. 

81세대가 공급되는 76타입은 4베이 판상형 구조에 동선이 최적화된 ㄷ자형 주방이구요

133세대를 일반분양하는 84A타입은 4베이 판상형에 주방 거실 맞통풍구조네요. 

13세대를 일반분양하는 84B 타입은 타워형 구조네요. 2면 개방형 거실구조구요.

 

44세대를 일반분양하는 84C 타입은 4베이 판상형에 맞통풍 구조

 

84D 타입은 타워형 구조네요. 

 

최고가 기준 분양가

59 타입 : 3억4714만원 

74A 타입 : 4억2454만원

74B 타입 : 4억2526만원 

76 타입 : 4억4482만원

84A 타입 : 4억8733만원

84B 타입 : 4억8475만원

84C 타입 : 4억8639만원

84D 타입 : 4억8444만원

 

분양 일정

27일(월) 특별공급, 28일(화) 1순위 해당지역, 29일(수) 1순위 기타지역, 30일(목) 2순위 청약을 진행합니다.

당첨자 발표는 오는 2022년 1월 5일(수) 에 이뤄지며, 정당계약은 2022년 1월 17일(월)부터 21일(금)까지  5일간 진행됩니다.