수원망포 영통 푸르지오 트레센트 파인베르 아파트 청약

수원시 영통구 망포6지구에 기다리던 아파트 분양 소식이 있어 청약정보를 살펴보려 합니다.

대우건설에서 망포6지구에 푸르지오 트레센츠(A1블록) 796세대와 푸르지오 파인베르(A2블록) 770세대로 총 1,566세대의 아파트 분양을 앞두고 있습니다. 

이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 아파트로 인근 시세의 70~80% 수준에서 분양가가 책정되어, 주변 아파트 시세에 맞춰 가격 상승이 이뤄지기고 합니다. 

 

▣  영통 푸르지오 트레센트

▶ 건설위치 : 수원시 영통구 망포동 234-7번지 일원

▶ 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 24층 아파트 13개 동

▶ 세대수 : 84A - 75세대 / 84C - 205세대 / 84D - 133세대 / 105A - 251세대 / 105B - 132세대

▶ 공급 물량 : 특별공급 303세대, 일반공급 493세대가 공급됩니다. 

 

▶ 분양가(최고가 기준) : 84A - 7억5530만원 / 84C - 7억3640만원 / 84D - 8억9560만원 / 105A와B - 8억9560만원 

 

▣ 영통 푸르지오 파인베르

▶ 건설 위치 : 수원시 영통구 망포동 234-6번지 일원

▶ 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 22층 아파트 11개 동

▶ 세대주 : 84B - 123세대 / 84C - 133세대 / 84D - 130세대 / 105A - 300세대 / 105B - 84세대

▶ 공급 물량 : 

▶ 최고가 기준 분양가 : 84B - 7억3720만원 / 84C - 7억1970만원 / 84D - 7억1720만원 / 105A,B - 8억7520만원

영통 푸르지오 트레센트 분양가와 비교하면 2천만원 정도 저렴하게 나왔네요.  

 

▣ 입지환경 

망포역까지는 1.5Km로 도보는 힘들 수 있으나,  가까이 있는 버스정류장을 이용 망포역에 도달하면, 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 좋습니다. 판교까지 40번, 강남까지 50분에 이동할 수 있습니다. 망포역에는 동탄도시철도가 예정되어 있습니다. 

망포역세서 한 정거장 떨어진 영통역에는 동탄인덕원선이 예정되어 있기도 합니다. 

생활 편의시설 이용도 편리하며, 무엇보다 강조되는 점은 교육환경으로서 망포초와 잠원초를 비롯해 잠원중, 망포중·고 등을 통학할 수 있으며, 망포동 학원가가 인접하여 아이 키우는데도 장점일 듯합니다. 

 

▣ 입주자 모집 공고문 핵심 요약

▶ 수원시에 2년 이상 거주하는 자에게 100% 우선 선정합니다. 

▶ 1순위 청약조건 : 세대주로서 1주택 이하의 주택을 소유해야 하며, 5년 이내 당첨 사실이 없고, 지역별 예치금액도 만족해야 합니다.

▶ 분양가 상한제가 적용되는 주택으로서 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무 3년이 적용됩니다. 분양받은 후 전세를 놓을 수 없어서 실거주 목적의 청약신청이 필요하겠네요.

▶ 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 입주자를 선정합니다.