LH에서 군포, 안산, 의왕, 안양지역 국민임대아파트 예비입주자 모집 공고를 3월 6일 발표했네요. 같은 공고로 4개 지역 국민임대아파트 입주자 모집 공고를 냈지만, 여기서는 안산지역의 신길휴먼시아7단지와 신길휴먼시아2단지 국민임대아파트 예비 입주자 모집 내용을 요약 정리해 드립니다.
1. 신청자격 및 공급일정 등 공고문 요약정리
국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족해야 합니다.
신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택소유 여부, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산기준 초과 여부, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자, 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족 시 입주자로 선정됩니다.
국민임대주택에 입주 신청하려면 국민임대 소득기준 70%(3인가구 기준 대략 470만 원) 이하여야 하고 총 자산가액도 3억 6100만 원 이하에 개별 자동차가액도 3683만 원 이하여야 합니다.
본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 단독세대주는 전용면적 40㎡이하 국민임대주택만 신청할 수가 있어서 신길휴먼시아2단지 46C와 신길휴먼시아7단지 46B 주택은 신청 불가능합니다.
예비입주자 선정은 순위 > 배점 > 추첨 순입니다.
금회 공급하는 안산지역 국민임대아파트는 모두 50㎡ 이하 주택이라서 주민등록표등본상의 주소지로 순위가 정해집니다.
- 1순위 : 안산시 거주자
- 2순위 : 시흥시, 안양시, 의왕시, 군포시 거주자
청약통장은 50㎡ 미만 주택 접수순위와는 무관하나, 배점산정 시 인정회차에 따른 가점은 있습니다.
모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우에는 전부 무효처리 됩니다.
순위별로 청약일자가 지정되어 있으니 해당 순위 날짜에 신청해야 합니다. 다른 순위 날짜에 접수하는 경우 모두 부적격 처리됩니다.
- 1순위 신청접수(안산시 거주자) : 3월 21일
- 2순위 신청접수 (시흥, 안양, 의왕, 군포 거주자 ) : 3월 22일
- 3순위 신청접수 (그 외) : 3월 23일
서류제출 대상자는 4월 5일 17시 이후 LH 청약센터 홈페이지에 게시됩니다.
LH 청약센터 바로가기 : https://apply.lh.or.kr/
intro
apply.lh.or.kr
서류제출 대상자로 선정된 경우 자격확인을 위한 서류를 등기우편으로 제출해야 하며, 제출서류 중 개인정보동의서 상단에 신청자명, 전화번호, 신청단지명 등을 기입해야 합니다. 미혼자 포함 배우자자 없는 사람은 가족관계증명서를 반드시 제출해야 합니다. 신청서의 주소지는 도로명 주소를 사용해야 하고요.
등기우편은 4.11 우체국 소인분까지 유효합니다.
우편발송 주소는 (14057) 경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 2층 LH 안양권주거지원종합센터 "국민임대 청약담당자 앞"으로 하면 됩니다.
2. 안산 신길휴먼시아2단지 국민임대 아파트 공급 내역
안산시 단원구 삼일로 13 (신길동) 일대의 안산신길휴먼시아2단지는 총 882세대의 국민임대로 09년 4월 입주를 시작하여 14년 가량 경과된 단지네요.
36형 주택 50세대와 46C형 주택 30세대로 총 80세대의 예비입주자를 모집할 계획이네요.
36형은 총 건설 307세대에 공고일 현재 대기 중인 예비자는 9세대가 있으며, 46C형은 총 건설 60세대에 대기 중인 예비자는 7세대가 있네요.
물론 공가호수 및 대기 중인 예비자는 상시 계약 체결로 인해 변동될 수 있습니다.
임대보증금 및 월 임대료로 구성되는 임대조건입니다.
- 36형 : 보증금 1792.2만 / 월 149,140원
- 46C형 : 보증금 3349.1만 / 월 227,630원
월 임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만 원 단위로 가능합니다.
- 36형 최대 증액 임대조건 : 보증금 3492.2만 / 월 64,140원
- 36형 최대 감액 임대조건 : 보증금 492.2만 / 월 176,220원
- 46C 최대 증액 임대조건 : 보증금 6049.1만 / 월 92,630원
- 46C 최대 감액 임대조건 : 보증금 749.1만 / 월 281,790원
3. 안산 신길휴먼시아7단지 국민임대 공급 내역
안산시 단원구 신길로 50 (신길동) 일대의 안산신길휴먼시아7단지는 총 470세대로 2단지와 동일하게 09년 4월 입주를 시작한 단지네요.
금회 공고에서는 46B형 주택 30세대의 예비자를 모집할 계획인데, 대기 중인 예비자도 8세대가 있는 상태네요. ( 총 건설호수는 81세대)
기본 임대조건은 보증금 3449.5만 원에 월 234,450원입니다.
최대 증액 보증금 6149.5만 원으로 하면 월 임대료는 99,450원으로 낮출 수 있으며 최대 감액 보증금 849.5만 원으로 하면 월 임대료는 288,610원으로 올라갑니다.
4. 한줄평 및 마무리
내 집을 장만하여 내 소유의 집에서 안정적으로 거주하는 것이 우리의 희망이자 목표겠지만, 내 집을 장만하기 전까지는 LH 등 공공에서 공급하는 임대주택을 잘 활용하여 주거 사다리 역할을 하는 것도 좋은 방법일 듯합니다.
주거 사다리를 한 계단 한 계단 밟고 올라가면 내 집 마련의 꿈을 이루어질 테니까요.
안산 휴먼시아 2단지와 7단지는 도심에 있는 국민임대아파트라서 나빠보이지 않네요.
입주자모집공고문도 반드시 확인하시길 요청합니다.
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