3월 6일부터 LH에서 전국 여러 지역의 국밈임대주택 예비 입주자 모집 공고를 발표하고 있네요. 수도권 여러 지역의 모집 내용이 있지만 수원 매탄주공그린빌6단지 아파트의 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 살펴보려 합니다. 금회 공고에서는 46형 주택 100세대의 예비입주자를 모집할 계획이네요.
1. 수원 매탄주공그린빌6단지 국민임대 아파트 단지 개요
수원 매탄동의 매탄주공그린빌6단지 아파트 단지는 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 881번길 19 일대에 건축된 국민임대 아파트 단지입니다.
총 6개 동, 710세대로 조성되었으며, 2001년 1월 입주를 시작한 단지네요.
2. 공급 주택 및 임대조건
금회 공고에서는 46형(46A와 46B) 주택 100세대의 예비입주자를 모집할 계획인데, 46형 주택은 총 480세대가 건설되었으며, 공고일 현재 대기 중인 예비자도 30세대가 있는 상태입니다.
기본 임대조건은 보증금 2490.8만원에 월 임대료는 196,440원인데, 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
임대보증금을 2200만원 증액하여 보증금을 4690.8만원으로 하면, 월 임대료는 86,440원으로 낮아집니다.
보증금 증액 시 전환이율은 연 6%가 적용되며, 감액 시 전환이율은 연 2.5%가 적용됩니다.
46A와 46B는 투룸형으로 전용면적은 약간의 차이가 있으며, 구조도 꽤 차이가 있네요.
○ 수원 매탄주공그린빌6단지 46A 평면도
○ 수원 매탄주공그린빌6단지 46B 평면도
3. 신청자격 및 공급일정
신청자격은 입주자모집공고일(2023. 3. 6) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하고 불법양도 등의 입주자격 제한에 해당하지 않아야 합니다.
- 소득 기준 : 월평균소득 70% 이하 ( 3인 가구는 약 470만원 이하, 4인 가구는 약 534만원 이하)
- 자산보유 기준 : 총 자산가액 3억 6100만원이하이고, 자동차가액 3683만원 이하
단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하의 주택만 신청할 수 있어서, 금회 공급주택인 46형은 세대별 주민등록표등본상에 세대원이 없는 단독세대주는 신청이 불가합니다.
입주자는 순위 > 배점 > 추첨 순으로 선정합니다.
국민임대주택 50㎡ 미만 주택은 거주지로 순위가 정해져서, 1순위는 수원시 거주자가 되며, 2순위는 의왕시, 안산시, 화성시, 용인시 거주자입니다.
청약통장은 50㎡ 미만의 국민임대주택 접수 순위와는 무관하나, 배점 산정 시 인정 회차에 따른 가점은 있습니다.
신청순위별로 신청접수일이 다르니 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능하네요.
- 1순위 : 3월 16일
- 2순위 : 3월 17일
- 3순위 : 3월 18일
인터넷 및 모바일 신청만 가능하며, 현장신청 접수는 불가합니다.
서류제출 대상자는 4월 14일 16시 이후 발표할 예정이며, 예비입주자 당첨발표는 7월 28일 16시 이후 발표할 예정입니다.
이해를 돕기 위해 작성한 글이므로, 좀 더 자세한 내용을 입주자 모집 공고문을 참조하세요~
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