과천지식정보타운 S-3 S-7블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대

과천지식정보타운 S-3블록과 S-7블록 신혼희망타운 잔여 3세대를 공공분양 합니다. 공급 대상 주택이 3세대로 많지는 않지만 과천의 잔여세대라 안전마진이 기대되는 로또급으로 관심이 주목되는 매물입니다.

 

 

과천지식정보타운 S-3 S-7 신혼희망타운 공공분양

 

1. 공급대상 및 공급일정

과천지식정보타운 S-3블록은 총 547세대 중 잔여 2세대(55A2 - 303동 501호, 55B1 - 302동 2602호)이고, S-7블록은 총 472세대 중 잔여 1세대(55A - 706동 405호)입니다.

 

해약세대가 선택한 계약 타입별 및 공간옵션, 선택 품목의 추가 설치 및 변경이 불가하며, 해약세대의 선택 사양을 그대로 승계해야 합니다.

 

신혼희망타운 공공분양이라 수도권에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족으로서 소득, 자산, 청약통장 조건을 충족하는 무주택세대구성원에게 공급됩니다.

 

지역우선 공급기준이 있어서 과천시 거주자 30%, 경기도 거주자 20%, 기타 수도권 거주자 50%를 배정한다고 나와있네요.총 3세대인데, 과천시 거주자만 가능할 듯하네요.

 

당첨자는 가점제로 선정하는데, 동점일 경우 추첨으로 선정합니다.

 

- 공고 : 23년 4월 18일

- 청약 접수 : 4월 25일

- 당첨자 및 예비입주자 추첨 및 발표 : 4월 28일

- 당첨자 서류접수 : 5월 8일 ~ 9일

- 계약 체결 : 8월 7일

 

분양가상한제 적용 주택으로 재당첨제한은 10년이 적용되고, 전매제한은 3년, 거주의무는 5년이 적용됩니다.

 

 

2. 과천지식정보타운 S-3, S-7블록 분양가

S-3블록은 5억 7천 선, S-7블록은 5억 3천 선으로 공공분양치고는 저렴하지 않다고 할 수도 있겠지만, 과천이라는 위치를 고려한다면 무조건 들어가야 할 듯합니다.

 

● S-3블록 55A2 ( 303동 501호 ) : 5억 7410만

● S-3블록 55B1 (302동 2601호 ) : 5억 7258만

● S-7블록 55A ( 706동 405호 ) : 5억 3861만

 

계약시 계약금 10%를 납부하고 입주시 잔금 90%를 납부하는 일정입니다.

입주예정시기는 S-3블록은 24년 2월이며, S-7블록은 23년 6월 30일부터 8월 28일입니다.

 

두 단지 모두 수익공유형 모기지 가입은 필수입니다.

 

 

3. 입지

경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원의 과천지식정보타운 공공주택지구 내 S-3블록과 S-7블록의 신혼희망타운으로 젊은 신혼부부가 살기 좋은 입지입니다. 

학교도 가깝고, 녹지공간도 풍부하며, 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있어서 누구나 선호하는 입지일 듯합니다.

 

 

잔여세대 공공분양이지만 신혼희망타운이라 청약 조건이 있고 추첨이 아닌 가점으로 당첨자를 선정하여 누구나 노려볼 수 있는 것은 아니어서 아쉽기도 하네요. 자격 조건이 되는 분이라면 일단 넣어 놓고 행운을 기대해봐야 할 것 같네요. 그래서 로또청약이라고 하네요.

 

좀 더 세밀한 내용은 과천지식정보타운 S-3 S-7 홈페이지와 LH 청약센터에서 확인하세요.

청약신청도 청약홈이 아닌 LH 청약센터입니다.

 

과천지식정보타운 S-3 S-7 신혼희망타운 바로가기 http://www.lhgc-s3s7.co.kr/

과천지식정보타운 신혼희망타운

 

LH 청약센터 바로가기 https://apply.lh.or.kr/LH

LH청약센터

 

이해를 돕기 위해 작성하였는데, 오류가 있을 수도 있으니 입주자 모집 공고문에서 직접 확인하세요.

 

과천지식정보타운S-3블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대입주자모집공고문20230418.pdf

0.79MB

과천지식정보타운S-7블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대입주자모집공고문20230418.pdf

0.78MB

 

2023.04.19 - [아파트 청약정보] - 인천검단 AA21블록 74,84형 잔여세대 공공분양

인천검단 AA21블록 74,84형 잔여세대 공공분양