고양지축 A-2블록 신혼희망타운 행복주택 55형 입주자 추가 모집

지난 22년 2월 28일 최초 모집한 고양지축지구 A-2블록의 신혼희망타운 미계약 및 해지세대에 대한 입주자를 추가 모집합니다. 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 55형 주택 당첨자 14세대와 예비자 79세대를 모집하는 것입니다.

 

 

1. 고양지축 A-2블록 신혼희망타운 행복주택

경기도 고양시 덕양구 일원 고양지축 공공주택지구 내 A-2블록에 건설된 고양지축 A-2블록 행복주택 194세대는 신혼희망타운 공공분양 389세대와 혼합된 임대주택입니다. 전용 55㎡ 단일타입으로 조성된 단지입니다.

신혼희망타운 행복주택은 신혼부부 주거비 부담을 경감하기 위해 신혼부부 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설이 적용되고, 육아와 보육 등 특화 서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공임대주택으로 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지는 않습니다. 

 

 

2. 임대대상 및 임대조건

55AL과 55AH는 55A로, 55BL과 BH, BH-1은 55B로 통합하여 모집 및 접수를 진행합니다.

- 55A(55AL, 55AH) : 27세대 ( 당첨자 2세대, 예비자 25세대)

- 55B(55BL, 55BH, 55BH-1: 49세대 (당첨자 2세대, 예비자 47세대)

- 55A-1(55AL-1, 55AH-1)(주거약자용) ; 17세대 (당첨자 10세대, 예비자 7세대)

 

입주 예정은 23년 7월이지만, 예비자는 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

 

 

기본 임대조건은 보증금 1억 1720만원에 월 임대료는 419,960원입니다. 

최대 보증금 증액한도 5000만원을 증액하여 보증금을 1억 6720만원으로 하면 월 임대료는 169,960원으로 낮아지며, 최대 감액한도 보증금인 1520만원으로 낮추면 월 임대료는 632,460원으로 올라갑니다.

 

고양지축 A-2블록 행복주택 전세대는 발코니확장형으로 시공되며, 공간구성은 기본형으로 공급됩니다.

- 55A(AL, AH) : 침실2/알파룸/거실 분리, 드레스룸 공간분리

- 55B(BL, BH, BH-1) : 주방팬트리 공간/드레스룸 공간분리

 

평면도를 보면 신혼부부 계층에 특화된 알파룸이 있는 투룸 구조입니다. 알파룸을 터서 거실을 넓게 사용할 수 있지만, 아이가 많은 가정이라면 알파룸을 침실로 사용할 것 같네요.

 

 

3. 고양지축 A-2 행복주택 신청자격 및 입주자 선정기준

공고일 현재 무주택세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 요건을 갖춘 자로서 해당세대 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하)에 총 자산가액 합산기준 3억 6100만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3683만원 이하여야 합니다.

또한 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지는 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 합니다.

 

 

입주자는 순위 > 추첨 순으로 선정하는데, 고양시 또는 연접지역(서울시, 김포시, 파주시, 양주시)이 거주지나 소득근거지인 사람은 1순위이며, 인천시와 1순위에 해당하지 않는 경기도가 거주지나 소득근거지인 사람은 2순위가 됩니다.

 

주거약자용 주택은 순위 > 주거약자용 배점 > 추첨 순으로 입주자를 선정합니다.

 

4. 공급일정

- 접수기간 : 2023년 4월 5일 ~ 7일 (인터넷 접수만 가능)

- 서류제출대상자 발표일 : 4월 11일 (확인 : LH 청약센터)

- 서류접수기간 : 4월 17일 ~ 19일 (인터넷 및 등기우편 접수만 가능)

- 당첨자 발표일 : 7월 7일 (확인 : LH 청약센터)

- 계약 기간 : 7월 18일 ~ 20일 (전자계약만 가능)

 

고양지축A-2BL신혼희망타운행복주택추가(예비)입주자모집공고문.pdf

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