제42차 SH 서울 장기전세주택 입주자격 소득요건

SH에서 무주택 서울시민의 주거안정을 위하여 주변시세의 80% 이하의 전세보증금으로 공급하는 제42차 장기전세주택 입주자를 모집합니다. 4월 3일 1순위 접수를 시작으로 총 2,115세대의 공가 재공급 및 예비입주자를 모집합니다.

 

 

1. 제42차 장기전세주택 공급일정 및 신청방법

1) 입주자 모집공고 : 23년 3월 24일

2) 청약접수

- 1순위 접수기간 : 4월 3일 ~ 4일

- 2순위 접수기간 : 4월 7일

- 3순위 접수기간 : 4월 10일

3) 서류심사 대상자 발표 : 5월 4일

4) 서류심사대상자 서류제출 : 5월 16일 ~ 18일 (방문, 우편접수)

5) 입주대상자 발표 : 대상자 별도 통보

6) 당첨자 발표 : 9월 15일

 

 2. 공급현황

금회 공급할 장기전세주택은 공가 입주자 361세대와 예비입주자 1,754세대로 총 2,115세대를 모집하는데, 대기 중인 예비자는 215세대가 있는 상태입니다.

공가 재공급 단지의 경우 23년 10월 말부터 입주 예정이며, 예비입주자의 경우는 추후 공가 발생 시 순차적으로 입주하는 방식입니다.

 

● 모집 세대수 : 총 2,115세대 (공가 재공급 및 예비입주자)

● 공급 주택 : 세곡지구, 강일지구 등 전용면적 33㎡ ~ 114㎡

● 평균 전세보증금

- 60㎡ 이하 : 4억 2571만 원

- 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 4억 6423만 원

- 85㎡ 초과 : 6억 5100만 원

 

단독세대주 신청 가능한 단지는 수서동 721-1(35㎡)와 래미안 길음 센터피스(33㎡) 입니다.

 

자치구별, 단지별 주택의 모집세대수 및 전세금액, 계약면적 등의 세부내용을 하단에 첨부한 입주자모집공고문을 참조하세요. 너무 많아서 여기에 올리기가 힘드네요.

 

3. 서울 장기전세주택 신청자격 

공고일 현재 서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족해야 합니다.

 

면적별 자격기준입니다.

 

구분	소득기준	부동산	자동차
전용 60㎡ 이하	가구당 월평균소득 100% 이하	가액합산 2억 1550만원 이하	3683만원 이하
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하	가구당 월평균소득 120% 이하
전용 85㎡ 초과	가구당 월평균소득 150% 이하

 

4. 입주자 선정방법

4.1 일반공급 공사건설형

○ 전용면적 50㎡ 미만

월평균소득 70% 이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균소득 70% 초과 100% 이하인 세대에게 공급하는데, 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 아래 순위에 따라 입주자를 선정합니다.

- 1순위 : 공고일 현재 신청단지의 해당구 및 연접구에 거주하는 사람

- 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 서울시 자치구에 거주하는 사람

 

○ 전용면적 50㎡ 이상 60㎡ 이하 (월평균소득 100% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 매월 월납입금 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 주택청약 가입 6개월 경과하고 매월 월납입금 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1순위와 2순위에 해당하지 않은 사람

위 순위내에서 경쟁이 있을 경우는 월평균소득 70% 이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균소득 70% 초과 100% 이하인 세대에게 공급함.

 

○ 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 (월평균소득 120% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 매월 월납입금 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 주택청약 가입 6개월 경과하고 매월 월납입금 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1순위와 2순위에 해당하지 않은 사람

 

○ 전용면적 85㎡ 초과 (월평균소득 150% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 지역별, 면적별 청약 예치기준금액 이상인 사람

- 2순위 : 1순위에 해당하지 않은 사람

# 금회 청약가능 예치 기준금액(전용 102㎡ 초과 135㎡ 이하) : 1000만원

 

4.2 일반공급 서울시 재건축/재개발 매입형

○ 전용면적 60㎡ 이하 (월평균소득 100% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 매월 월납입금 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 주택청약 가입 6개월 경과하고 매월 월납입금 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1순위와 2순위에 해당하지 않은 사람

 

○ 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 (월평균소득 120% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 매월 월납입금 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 주택청약 가입 6개월 경과하고 매월 월납입금 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1순위와 2순위에 해당하지 않은 사람

 

○ 전용면적 85㎡ 초과 (월평균소득 150% 이하)

- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고 지역별, 면적별 청약 예치기준금액 이상인 사람

- 2순위 : 1순위에 해당하지 않은 사람

 

 

인터넷 및 모바일 청약을 원칙으로 하니 인증수단 발급(네이버 인증서, 금융인증서, 공동인증서 중 하나)을 신청접수일 이전까지 미리 준비 완료하여야 합니다.

 

○ 신청 순서

서울주택도시공사 인터넷청약시스템에 접속 > 공인인증서 로그인 > 1단계(공고선택) > 2단계(단지 및 주택형 선택) > 3단계(신청자격 확인) > 4단계(인적사항작성 및 청약서약) > 5단계(가점사항입력) > 6단계(인증서 로그인) > 7단계(나의 청약내역 확인)

 

SH인터넷청약 바로가기 https://www.i-sh.co.kr/

서울주택도시공사

 

공급하는 서울장기전세주택 및 임대조건 등의 세부 내용은 입주자 모집 공고문을 잘 확인해 보세요~

제42차 장기전세주택 입주자 모집 공고문.pdf

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제42차 장기전세주택 입주자 모집 공고 공가 동호 명세.pdf

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