LH에서 3기 신도시 양주회천지구 A24블록 아파트 단지를 공공분양한다. 양주회천지구는 노무현정권 마지막 2기 신도시 중의 한 곳이었으면서, 3기 신도시 물량으로도 나왔던 곳인데, 작년 말 3기 신도시 3차 사전청약 4곳 중 한 곳으로 사전청약을 받았는데, 이번 공공분양으로 나머지 세대 257세대를 공급하는 것이다.
입주자 모집 공고 주요 내용
입주자모집공고일은 2022.06.15이며, 이는 청약자격의 판단 기준일이 된다.
1세대 1주택 기준으로 공급하는데, 특별공급과 일반공급 중복 신청은 가능하다. 이때 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.
서울, 인천, 경기도에 거주하는 무주택세대구성원에 1세대 1주택으로 공급하는데, 양주시 1년 이상 거주한 신청자에게 우선 공급한다.
양주시는 청약과열지역이며 분양가 상환제를 적용받는 주택이므로, 재당첨제한은 10면, 전매제한 3년이 적용된다.
| 구분 | 기준일(~로부터) | 기간 |
| 재당첨제한 | 당첨자 발표일(22년 7월 15일) | 10년 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일 (22년 7월 15일) | 3년 |
양주회천 A24블록은 LH 브랜드인 안단테(ANDANTE)를 적용한다.
공급대상별 입주자저축 및 자산/소득 요건
청약 및 계약 일정
양주회천 A24블록 입지
경기도 양주시 산북동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동 일원의 양주회천 택지개발지구 내 A24블록은 서울 북쪽으로 최단거리 13Km 지점으로 의정부시와 동두천시를 연결하는 경기 북동부 거점 도시로 조성한다는 계획이다.
A24블록은 양주회천 대규모 택지 중에서도 아래쪽에 위치해 있다. 덕계역도 도보 이용이 가능할 듯하다.
A24블록 공급규모
A24블록은 공공분양 아파트 9~29층 8개 동 전용면적 60㎡이하 869세대로 조성되며, 입주는 24년 6월로 예정하고 있다.
▶ 단지배치도
금회 공공분양 공급물량
| 주택형 | 계 | 사전청약당첨자 | 금회 공급세대수 | 금회일반공급 | |||||
| 다자녀가구 | 노부모부양 | 생애최초 | 신혼부부 | 국가유공자 | 기타특별 | ||||
| 59 | 869 | 612 | 26 | 13 | 64 | 77 | 13 | 39 | 39 |
사전청약 당첨자의 미신청 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반 공급 물량은 사전청약 당첨자 신청 결과에 따라 변동될 수도 있다.
주택타입 59A1, 59A2, 59B 선택은 불가하며, 청약신청은 주택형 59로 신청해야 한다.
모든 주택이 발코니 확장형으로 시공된다.
분양가
59타입 발코니 확장금액 별도 분양가는 3억에 조금 못 미치는 금액이다.
자금 계획은 계약금 10% 중도금 30% 잔금 60%로 진행되는데, 중도금 집단대출은 보장해줄 수 없다고 한다.
별도 계약자 부담 발코니 확장비는 대략 650만원 정도
지역 우선 공급기준
▣ 노부모/생애최초/신혼부부 특별공급 및 일반공급 지역우선공급
동일 순위 경쟁 시 양주시 1년 이상 거주자에게 30%를 우선 공급하며, 6개월 이상 경기도 거주자에게 20%를 우선 공급한 후 나머지 50% 물량은 기타 지역 거주자에게 공급한다.
▣ 다자녀 특별공급 지역우선공급
다자녀 특별공급 물량은 경기도 거주자에게 50%, 수도권(수도권) 거주자에게 50%를 각각 배정하되, 경기도 50%에는 양주시 1년 이상 거주자에게 우선 공급한다.
공적 정보 전달을 목적으로 작성한 글인데, 작성 중 오류가 있을 수도 있으니 자세한 내용을 입주자 모집공고문에서 꼼꼼히 살펴보시길 부탁드립니다.
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