갈수록 대출 금리가 올라가면서 내 집을 마련하기는 더욱 어려워지고 있습니다. 그렇다 보니 공공에서 공급하는 임대아파트에 대한 관심은 높아지고 있는 듯합니다. 오늘은 LH에서 남양주시 진접지역과 호평지역 임대아파트에 다수의 예비입주자 모집 소식이 있어 그 내용을 살펴보려 합니다. 남양주시 진접과 호평지역에 총 925세대라는 많은 수의 예비입주자를 모집합니다. 물론 예비 입주자 모집이라서 실제 입주까지는 상단 기간이 소요될 수 있다는 점도 염두해 두셔야 하고요.
LH 남양주시 진접, 호평지역 국민임대 아파트 예비자 모집
예비입주자 모집공고일은 2022.08.20이며, 이는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
▣ 남양주 진접, 호평지역의 금회 공급 국민임대 아파트 단지
이번 모집 공고에서는 총 7개 단지에서 예비 입주자를 모집하네요.
- 장현3 : 장현 휴먼시아 3단지
- 진접16 : 진접 휴먼시아 16단지
- 진접17 : 진접 휴먼시아 17단지
- 진접24 : 진접 휴먼시아 24단지
- 호평1 : 호평 LH1단지
- 호평6 : 호평 휴먼시아 6단지
- 호평20 : 호평 주공 20단지
▣ 남양주 호평LH1단지 국민임대 아파트
남양주시 늘을1로 107 일원의 호평LH1단지는 8개 동 총 600세대 단지로 2013년 11월 최초 입주를 시작하였네요.
금회 모집에서 46형 53세대(대기 중인 예비자 16), 51형 25세대(대기 중인 예비자 2)의 예비자를 모집하네요.
임대조건은
- 46형 : 보증금 25,558,000원 / 월 228,860원
- 51형 : 보증금 29,044,000원 / 월 285,790원
이번 공급하는 46형과 51형 내부 평면도입니다.
▣ 남양주 호평 휴먼시아 6단지 국민임대 아파트
남양주시 늘을3로 8 일원의 호평 휴먼시아6단지는 8 개동 총 755세대로 2010년 9월 최초 입주를 시작한 단지입니다.
51형 50세대의 예비자를 모집하는데, 대기 중인 예비자도 20세대가 있네요. 임대가는 보증금 30,112,000원에 월 250,060원입니다.
51형 평면도입니다.
▣ 남양주 호평주공20단지 아파트
남양주시 늘을1로 31 일원의 호평주공20단지는 5개 동 총 456세대로, 2006년 5월 최초 입주를 시작한 단지입니다.
전용 46.81㎡ 주택형의 예비 입주자 20세대를 모집하는데, 대기 중인 예비자는 6세대가 있네요.
임대가는 보증금 18,850,000원에 월 임대료는 213,350원입니다.
호평주공20단지 46형 평면도는 아래와 같네요.
▣ 남양주 장현휴먼시아3단지 국민임대 아파트
남양주시 진접읍 금강로 1554-20 일원의 장현 휴먼시아 3단지 아파트는 8개 동 총 822세대로 2009년 8월 최초 입주를 시작한 단지입니다.
주택형 51.77㎡ 110세대(대기 중인 예비자 1)와 51.93㎡ 27세대(대기 중인 예비자는 없음)의 예비자를 모집하네요.
임대가는 51.77㎡은 보증금 29,060,000원에 월 198,690원이며, 51.93㎡은 보증금 29,060,000원에 월 200,030원입니다.
내부 평면도입니다.
▣ 남양주 진접 휴먼시아 16단지
남양주시 진접읍 해밀예당3로 67 일원의 진접휴먼시아16단지는 13개 동 총 1,129세대 단지로 2010년 4월 최초 입주를 시작하였네요.
주택형 46,90형 100세대(대기 중인 예비자는 없음), 51.93형 60세대(대기 중인 예비자는 32)의 예비자를 모집합니다.
46.90형 임대가는 보증금 22,202,000원에 월 임대료 185,000원이며, 51.93형 임대가는 보증금 27,176,000원에 월 임대료는 227,100원입니다.
주택형별 평면도입니다.
▣ 남양주 진접 휴먼시아 17단지
남양주시 진접읍 해밀예당3로 37 일원의 진접휴먼시아17단지는 16 개동 총 1,479단지로, 2010년 5월 최초 입주를 시작하였네요.
주택형 46.90형 180세대(대지 중인 예비자는 없음)와 51.93형 90세대(대기 중인 예비자는 5)의 예비자를 모집하네요.
임대가는 46.90형은 보증금 보증금 22,202,000원에 월 임대료 185,000원이며, 51.93형 임대가는 보증금 27,176,000원에 월 임대료는 227,100원 입니다. 임대가는 16단지와 동일하네요.
주택형별 평면도도 진접휴먼시아16단지와 동일하니 16단지 평면도를 참조하세요.
▣ 남양주 진접 휴먼시아 24단지
남양주시 진접읍 해밀예당1로 293 일원의 진접휴먼시아24단지는 12 개동 총 1,138세대로 2010년 6월 최초 입주를 시작하였네요.
주택형 46.90형 130세대(대기 중인 예비자는 12)와 51.93형 80세대(대기 중이 예비자는 1)의 예비자를 모집합니다.
임대가와 주택형별 평면도는 진접 휴먼시아 16단지, 17단지와 동일하네요.
국민임대주택을 이용하기 위해서는 크게 세 가지가 필요합니다.
첫 번째로 신청자를 포함한 구성원 모두가 무주택자여야 합니다. 집이 없는 사람이어야 한다는 말입니다.두 번째는 소득기준입니다. 전년도를 기준으로 해서 가구원수별 월평균소득이 70% 이하여야 합니다.세 번째는 자산기준입니다. 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산이 3억 2500만 원 이하에 개별 자동차 가액도 3,557만 원 이하여야 합니다. 여기에 부수적으로 하나를 더 추가하자면 주택청약을 꼽을 수 있겠네요.
국민임대 입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순입니다. 순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 달리 적용되는데, 50㎡ 미만 주택은 거주지로 순위가 결정되며, 50㎡ 이상 주택은 주택청약 납입 횟수로 결정되네요.
○ 전용면적 50㎡ 미만 주택- 1순위 : 남양주시 거주자- 2순위 : 구리시, 하남시, 의정부시, 포천시, 광주시, 가평군, 양평군, 서울시 강동구, 노원구 거주자50㎡ 미만 주택은 청약통장은 접수순위와는 무관하나, 배점산정 시에는 인정회차에 따른 가점이 있습니다.
○ 전용면적 50㎡ 초과 주택- 1순위 : 주택청약 24회 이상 납입한 사람- 2순위 : 주택청약 6회 이상 납입한 사람청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의합니다.
신청순위별로 신청 접수일이 서로 다르니, 신청 접수일 별로 신청순위에 해당하는 분만 신청해야 합니다.
오류가 있을 수도 있으니 청약 신청 전 입주자 모집 공고문을 필히 확인하세요~
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