LH에서 의정부 민락2지구 B-3블록과 B-9블록 10년 공공임대 아파트(리츠) 예비 입주자를 모집한다. 이번 모집은 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 B-3블록의 민락9단지 노블랜드는 총 792세대 중 25세대를, B-9블록의 민락12단지 라디언트캐슬은 총 992세대 중 55세대의 예비 입주자를 모집한다.
의정부 민락2 B-3블록 B-9블록 10년 공공임대아파트(리츠)
수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 무주택 세대 구성원 중 1인만 신청 가능하며, 과거당첨사실, 소득기준 및 자산기준 충족 여부는 불문한다.
▣ 공급규모 및 공급대상
이번 공고에서는 의정부 민락2 B-3블록은 84타입 25세대, B-9블록은 74B타입 20세대, 84A타입 35세대로 총 80세대의 예비자를 모집한다.
| 블록 | 주택타입 | 현재공가 | 잔여예지자 | 모집 예비자 |
| B-3 | 84 | 0 | 5 | 25 |
| B-9 | 74B | 1 | 2 | 20 |
| 84A | 3 | 1 | 35 |
▣ 의정부 민락2 B-3블록 민락9단지 노블랜드 10년 공공임대 아파트
○ 건설위치 : 경기도 의정부시 374 일대 의정부민락2지구 내 B-3블록
서울 및 수도권 진입이 용이하며, 지구 내 이마트 및 코스트코 등 생활 인프라도 무난할 듯하다.
의정부민락2 B-3블록은 총 792세대의 10년 공공임대아파트(리츠) 단지다. 단지는 74A 364세대, 74B 198세대, 84 230세대로 조성되었다.
금회 모집하는 주택형 84타입의 평면도이다.
▣ 의정부 민락2 B-9블록 민락12단지 라디언트캐슬 10년 공공임대 아파트
○ 건설위치 : 경기도 의정부시 용민로 419일원 의정부민락2 공공주택지구 내 B-9블록
교통여건과 편의시설 이용 등은 B-3블록과 동일하게 봐도 무방할 듯하다.
의정부민락2 B-9블록은 74A타입 513세대, 74B타입155세대, 84타입 324세대로 구성된 총 992세대의 10년 공공임대아파트 단지다.
금회 10년 공공임대로 공급하는 B-9블록 주택형인 74B타입과 84A타입 평면도이다.
○ 74B타입 평면도
○ 84A 타입 평면도
▣ 임대기간 및 임대조건
10년 공공임대 아파트는 임대기간 10년 종료 후 분양 전환되는 아파트다.
임대차계약기간은 2년이며, 2년 단위로 임대차계약을 갱신하는데, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우에는 그 잔여기간을 임대차계약 기간으로 한다.
최초 입주시기는 B-3블록은 2019년 1월이며, B-9블록은 2018년 7월이다.
B-3블록 84타입 임대가는 보증금 7천만 원에 월 임대료 66만 원이며, B-9블록 74B타입은 보증금 5900만 원에 월 임대료는 58만 원이며, 84A타입은 보증금 7200만 원에 월 임대료 64만 원이다.
전환보증금 제도를 이용하면, B-3블록 84 타입은 보증금 1억 6500만 원에 월 임대료 26만 원선, B-9블록 74B타입은 보증금 1억 4200만 원에 월 임대료 23만 원선, 84A타입은 보증금 1억 6400만 원에 월 임대료 25만 원선으로 낮출 수도 있다.
▣ 신청자격 및 예비입주자 선정방법
주민등록표등본 기준 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주하는 무주택 세대구성원이면 신청 가능하다. 서류제출 대상자 선정은 LH 전산시스템에 의해 순위 구분없이 무작위 전산추첨하여 서류제출 대상자를 선정한다.
동별/층별/향별/측 구분 없이 주택형별로 서류제출 대상자를 선정하고, 선정되는 않은 자는 낙점 처리된다.
▣ 모집일정 및 신청시 유의사항
1세대 1주택 기준으로 1건만 인터넷/모바일 신청이 가능하며, 현장 방문 접수는 불가하다.
○ 청약신청 기간 : 2022년 8월 17일 ~ 8월 18일 LH 청약센터
예비입주 당첨자(서류제출 대상자) 발표는 8월 19일 17:00 이후 LH 청약센터 또는 ARS 1661-7700 로 확인 가능하다.
예비입주 당첨자 서류제출은 8월 22일부터 8월 24일까지 등기우편으로 제출해야 한다. 8월 24일 우체군소인분까지 유효하다. 접수처는 경기도 의정부시 신흥로 251, 구성타원 10층 LH 의정부권 주거복지지사 공급담당자 앞 이다.
신청 단지 및 접수번호는 필히 표기해야 한다.
자격 검층 및 소명 완료 후 계약 도래 시 예비입주자 계약안내는 개별 통보한다.
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