24년 LH 청년 매입임대주택 2차 입주자 모집 신청자격 신청방법 후기

국토부는 전국 17개 시, 도 중에서 14개 시, 도에서 청년과 신혼부부 신생아 매입임대주택 입주자를 모집한다고 발표했습니다. 이번 글에서는 LH 청년 매입임대주택 공급 내역과 입주 조건, 신청자격, 신청방법 등의 내용을 알아보고, 신혼부부 신생아 매입임대주택은 다음에 알아보려 합니다.

 

 

최근 정부에서도 청년과 신혼부부 등의 젊은 세대 주거 안정에 신경을 많이 쓰고 있습니다. 여기에 올해부터 신생아 가구도 포함되어 주거 혜택을 부여하고 있습니다. 특히 청년 매입임대주택은 저렴한 임대료와 안정적인 주거 환경을 제공하여 많은 청년들이 이용하고 있습니다.

 

 

LH 청년매입임대주택이란?

청년 매입임대주택은 청년들의 주거비 부담을 줄여주고 안정적인 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 LH가 매입한 주택을 청년, 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중시세 40~50% 수준으로 임대하는 주택입니다.

 

저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있어서 안정적인 주거 환경을 갖출 수 있다는 장점이 있습니다. 여기에 냉장고와 전자레인지, 에어컨 등의 가전은 옵션으로 제공되기까지 합니다.

 

기관별 공고물량 및 접수 일정

사업자	공급지역	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국토지주택공사	전국	1,614	6월 27일	24년 7월 초	24년 9월 중	24년 10월 중
서울주택도시공사	서울시 전역	600	6월 28일	24년 7월 중	24년 11월 중	24년 12월 말
경기주택도시공사	15개 시	415	5월 24일	24년 6월 초	24년 10월 중	24년 11월 중
부산도시공사	부산시 전역	74	6월 14	24년 6월 말  24년 7월 초	24년 8월 24년 10월	24년 9월 24년 11월
경상북도개발공사	구미시	11	5월 13일	24년 6월 초	24년 8월 중	24년 9월 중

 

공고문 게재 확인

 

 

임대기간 및 임대조건

 

△ 임대기간

- 2년 계약에 재계약 4회 가능하여 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능합니다.

- 입주 후 혼인한 경우에는 재계약 5회 추가 연장 가능하여 최장 20년 거주 가능합니다.

 

△ 임대조건

- 시중 시세 40~50% 수준의 임대료 및 임대보증금으로 입주순위에 따라 차등 적용됩니다.

구분	1순위	2순위
임대조건	시중 시세의 40% (임대보증금 100만원)	시중시세의 50% (임대보증금 200만원)

 

- 기본 월임대료의 최대 60% 한도 내에서 보증금 100만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수도 있습니다. 증액 전환이율은 연 7%로 보증금을 300만원 추가 납부할 경우 월임대료 17,550원이 감소합니다.

 

신청자격 및 입주순위

LH 청년매입임대주택의 신청자격은 소득 및 자산 기준을 충족하는 19세 ~ 39세 이하의 청년과 대학생, 취업준비생입니다.

 

입주순위에 따라 입주자를 선정합니다.

△ 1순위 : 생계/의료/주거 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위 계층 가구

△ 2순위 : 본인과 부모의 소득이 월평균소득 100 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준(총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하)을 충족하는 자

△ 3순위 : 본인의 소득이 월평균소득 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년 자산기준(총자산 2.73억 이하, 자동차 3,708만원 이하)을 충족하는 자

 

동일 순위 내 경합 시는 배점이 높은 순으로 입주자를 선정하는데, 배점 항목에는 수급자 등 여부, 부모 무주택 여부, 장애 여부, 소득수준이 소득기준 50% 이하 여부, 청약통장 납입횟수 등이 있습니다. 

 

청약통장이 없어도 신청은 가능하지만, 평가항목에 따른 가점은 없습니다.

 

신청방법 및 절차

 

신청하는 방법도 어렵지 않습니다. LH 청약플러스에서 간편하게 신청서를 작성하여 제출하면 됩니다. 청약 시 공인인증서가 반드시 필요하닌 신청접수일 이전에 미리 발급해 놓아야 합니다. 시작일과 마감일을 제외하고는 청약신청 기간 중 24시간 신청이 가능합니다.

 

신청은 시/군/구 내 주택군을 모집단위로 하고, 여러 개의 모집 단위가 있는 경우에는 그중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청해야 합니다. 예비입주자는 통상 공급대상 주택의 2~3배수를 모집합니다.

 

서류제출대상자로 선정되면 기한 내 해당 서류를 준비하여 제출해야 합니다. 해당 서류를 바탕으로로 LH에서 대략 2개월 이내에 예비자 순번을 발표하면 선택 가능한 주택을 열람하여 희망하는 주택을 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.

 

계약체결 수 입주는 60일 이내에 완료해야 합니다.

 

LH 청년매입임대주택 후기 및 맺음말

LH 청년 매입임대주택 후기를 보면 대체적으로 긍정적인 글들이 많은 듯합니다. 매입임주택이 예전에는 노후된 주택 위주로 공급하였지만 최근에는 신축 위주로 공급하는 추세입니다. 여기에 살면서 예기치 못한 문제가 발생하더라도 관리업체가 있어서 바로 보완해 주고 있습니다. 

 

또한 국민임대나 영구임대, 행복주택은 내가 원한는 지역의 주택을 고르기가 어렵다는 면이 있는데, 매입임대주택은 원하는 지역 선택이 용이한 편입니다.

 

저렴한 임대료와 안정적인 주거 환경을 제공하여 청년들에게는 좋은 주거 환경을 확보할 수 있는 좋은 프로그랭이니 이 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 해당지역 입주자 모집 공고는 LH 청약플러스에서 확인 가능하며, 보다 상세한 자격 및 임대조건 확인은 모집 공고문에서 확인하면 됩니다.

24년2차_청년매입임대_QnA.hwp

0.08MB