하남위례 A3-3b블록 신혼희망타운 46형 주거약자용 주택 예비입주자 5세대 모집 소식입니다. 하남위례 A3-3블록 위례로제비앙은 공공분양 340세대와 행복주택 168세대 혼합단지이며, 금번 공급하는 물량은 행복주택입니다.
1. 공급대상 및 임대조건
금회 모집에서는 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 46형 주거약자용 주택 예비입주자 5세대를 모집합니다. 46A-2(주거약자용) 주택은 총 14세대가 건설되었으며, 공고일 현재 공가는 1세대가 있으며, 대기 중인 예비자는 없는 상태입니다.
기본 임대조건은 보증금 1억 1829.8만 원에 월 483,040원입니다. 보증금 최대 한도인 1억 7529.8만 원으로 올리면 월임대료는 198,040원으로 낮출 수 있으며, 월임대료를 693,450원으로 올리면 임대보증금은 1729.8만 원을 낮아집니다. 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인 선택사항으로 임대보증금 100만 원 단위로 가능합니다. 이 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시 세을 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
하남위례 A3-3b 위례로제비앙 46형 주택은 3베이 투룸 구조이며, 드레스룸과 펜트리 공간도 있습니다. 젊은 신혼부부가 살기에는 좋은 구조일 듯합니다. 이번에 공급하는 주택은 주거약자용으로 현관/욕실 안전손잡이와, 좌식 샤워시설 등 주거약자용 편의시설이 설치된 주택입니다.
2. 하남위례 A3-3b블록 입지 및 단지
하남위례 A3-3b 위례로제비앙은 경기도 하남시 위례학암로 30(학암동) 일대에 육아와 보육의 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량은 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택인 신혼희망타운입니다. 강남/송파 생활권에 위례신도시의 편리한 생활인프라까지 가능하네요. 위례A3-3b블록은 위례신도시 북동쪽에 위치해 있습니다. 1 ~ 2Km 거리에 지하철 5호선 마천역과 거여역이 있으며, SRT 수서역도 자차로 이용 가능한 거리에 있네요. 도보거리에 초등학교와 유치원이 있습니다.
하남위례 A3-3b 위례로제비앙은 총 508세대로 공공분양 340세대와 행복주택 168세대 혼합단지인데, 실속평형인 46형과 55형 두 타입으로 조성됐습니다. 23년 6월 입주를 시작한 신규 공급 단지입니다.
3. 신청자격 및 입주자 선정방법
공고일 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부/한부모가족 계층의 공급대상자 요건을 모두 갖추고 주거약자의 요건도 갖춰야 합니다.
○ 공급대상자 : 신혼부부/한부모가족
- 신혼부부 : 혼인중미녀 혼인기간 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 무주택세대구성원
- 예비신혼부부 : 혼인을 계획중으로 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 무주택세대구성원
○ 소득요건 : 해당세대 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 ( 맞벌이는 120% 이하)
○ 자산요건 : 해당세대의 총 자산이 3억 6100만원 이하, 자동차가액 3683만 원 이하
○ 청약통장 가입 : 보인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 함
○ 주거약자 : 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자, 보훈대상자, 518민주화운동 부상자, 고엽제후유의증환자
주거약자용 주택 입주자 선정 순서는 순위 > 주거약자용 배점 > 추첨 순입니다.
○ 순위
- 1순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득근거지가 하남시 또는 연접지역(서울시, 구리시, 남양주시, 광주시, 성남시)인 자
- 2순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득근거지가 1순위 해당지역을 제외한 경기도이거나 인천시인 자
- 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 않는 자
○ 주거약자용 주택공급 경쟁 시 배점
신뢰가 가는 공공기관 포털에서 행복주택 입주자격 자가진단도 가능합니다.
4. 하남위례 A3-3b 신혼희망타운 행복주택 공급일정
청약접수는 8월 4일부터 8일 사이 PC 인터넷 또는 모바일 앱으로만 가능한데, 시작일과 마감일을 제외하고는 24시간 가능합니다.
- 서류제출대상자 발표 : 8월 11일 14시 이후
- 서류접수 : 8월 11일 ~ 16일 (인터넷 또는 등기우편 제출)
- 당첨자 발표 : 11월 10일 17시 이후
- 계약체결 : 추후 순번도래 시 개별 안내
이상으로 하남위례 A3-3b 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집 내용을 살펴보았습니다, 입지 좋은 위례신도시에 공급하는 신혼희망타운이라 좋지만, 46형 주거약자용 주택 5세대 예비입주자 모집뿐이라서 아쉽기도 하네요. 같은 공고로 공급하는 하남감일 스윗시티 6단지와 7단지, 한라비발디2차 예비입주자 모집 내용은 아래 글을 참조하세요. 4개의 행복주택 단지 중에서 1개의 주택만 선택하여 신청해야 합니다.
하남감일 스윗시티 6단지(A-6BL) 행복주택 26A 예비자 모집
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