인천 부평래미안 39형 10년 공공임대 무순위

인천 북서권 10년 공공임대주택인 부평래미안 예비입주자 모집 공고를 LH에서 발표했습니다. 이번에 공급되는 주택들은 무순위로 청약통장 가입여부와 관계없이 인천시, 서울시 및 경기도에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다. 금회 공고에서는 39형 아파트 90세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

1. 공급주택 개요

인천시 부평구 길주남로 10번길 11 (부평동) 일대의 부평래미안은 LH에서 공급 관리하는 총 236세대의 10년 공공임대주택입니다. 최초 입주는 2014년 10월로 분양전환 예정시기는 2024년 12월입니다. 복도식 구조에 난방은 지역난방입니다.

 

 

2. 공급대상 주택 및 모집 예비자수

금회 모집에서는 부평래미안 39형 주택 90세대의 예비입주자를 모집할 계획입니다. 7월 21일 현재 공가는 21세대가 있으며, 잔여 예비자는 없는 상태입니다. 부평래미안 39형은 LH에서 공급하는 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 투룸구조입니다.

 

 

3. 인천 부평래미안 임대조건

부평래미안은 최초 입주지정기간 10년 후 분양전환되는 주택으로 임대기간은 10년입니다. 중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일하여 분양전환 예정일인 2024년 12월까지가 임대기간입니다. 앞 예비순번을 받아서 빠른 입주가 가능하다고 하여도 채 1년 정도 거주 가능하겠네요.

 

 

임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 및 월 임대료로 구성됩니다.

기본 임대조건은 보증금 3848.4만원에 월 435,390원인데, 일정범위 내에서 임대보증금 100만 원 단위로 임대보증금과 월임대료 상호 전환 가능합니다.

 

- 보증금 최대 납부시 임대조건 : 보증금 1억 48.4만 / 월 177,150원

- 보증금 최대 감액시 임대조건 : 보증금 1248.4만 / 월 489,640원

 

위의 전환요율은 보증금 증액시 5%, 보증금 감액시 2.5%의 전환요율을 적용한 것인데, 23년 9월 1일부터는 보증금 증액시는 6%, 보증금 감액시는 3.5%의 전환요율이 적용될 예정입니다. 금리가 상승하면서 전환요율도 조정하였네요.

 

4. 신청자격 및 선정방법

공고일 현재 수도권(인천, 서울, 경기)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원을 대상으로 청약통장 가입여부와 상관없이 무순위로 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. 예비입주자 선정은 추첨으로 예비입주자 순번을 결정합니다.

 

신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력 사항만으로 당첨자를 결정하므로 무주택세대구성원 등의 요건을 확인하고 신청해야 합니다.

 

 

5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징

 

5. 부평래미안 공공임대 모집일정

인터넷 PC/모바일 점수만 가능하니 신청접수일 전에 공인인증서를 미리 발급 받은 후 LH청약세터에서 청약신청하면 됩니다.

 

- 모집공고 : 23년 7월 31일

- 신청접수(무순위) : 8월 9일 10시 ~ 17시

- 당첨자(서류제출대상자 발표) : 8월 11일 16시 이후

- 서류제출 : 8월 11일 ~ 21일 등기우편 제출만 가능

 

  

이상으로 인천 북서권 10년 분양전환 공공임대주택인 부평래미안 39형 예비입주자 모집 소식을 살펴보았습니다. 금회 공급하는 인천 북서권 5년 혹은 10년 공공임대 3개 단지는 모두 소형에 분양전환이 얼마 남지 않은 아파트 들입니다. 다소 촉박한 일정이지만 빠른 분양전환 주택을 찾는 분에게는 좋은 기회일 듯합니다.

 

 

 

인천 용마루2BL LH미추홀퍼스트 39형 5년 분양전환 공공임대아파트