인천시 미추홀구 숭의동 일대의 용마루 2블록 LH미추홀퍼스트 아파트 5년 공공임대 예비입주자 모집 내용입니다. 전용 39형 아파트 25세대의 예비입주자를 모집할 계획이며, 분양예정시기는 24년 3월로 분양전환이 얼마 남지 않은 아파트입니다.
인천 용마루2BL LH미추홀퍼스트 5년 공공임대 공급 정보
금회 모집은 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 분양전환이 개시되면 자동 소멸됩니다. 무순위 청약으로 청약저축 가입 여부와 관계없이 수도권에 거주하는 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
재당첨 제한 기간 중에 있는 분은 신청은 가능하나, 계약체결일이 재당첨 제한 기간 중에 해당할 경우에는 계약체결이 불가합니다.
1. 공급 대상
금회 공고에서는 인천용마루2블럭 LH미추홀퍼스트 전용 39㎡ 아파트 25세대의 예비입주자를 모집할 계획입니다. 7월 71일 현재 공가는 4세대가 있으며, 대기 중인 예비자는 없는 상태입니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 공가호수 | 잔여 예비자 | 모집 예비자 |
| 인천용마루2 LH미추홀퍼스트 | 39 | 90 | 4 | 0 | 25 |
39A 주택은 주거 전용면적 39.95㎡, 주거 공용면적 17.4725㎡으로 공급면적 합 57.4225㎡인 투룸형 주택입니다. 평면도를 보면 공공에서 공급하는 투룸형 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 구조네요.
2. 공공임대 임대조건
임대기간은 최초 입주세대 기준 5년이며, 임대기간 종료 후에는 준양전환되는 주택입니다. 중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일하며, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우에는 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.
인천용마루2 LH미추홀퍼스트의 분양전환 예정 시기는 2024년 3월입니다.
임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 및 월임대료로 구성됩니다.
- 임대조건 : 보증금 3982.4만 / 월 351,080원 (계약금 796.4만)
- 최대 보증금 전환시 임대조건 : 보증금 8982.4만 / 월 142,740원
- 최소 보증금 전환시 임대조건 : 보증금 1082.4만 / 월 411,490원
임대보증금과 월임대료 상호전환은 일정범위 내에서 임대보증금 100만 원 단위로 가능한데, 임대보증금 증액시는 전환요율 5%, 감액시는 전환요율 2.5%가 적용됐으나, 최근 기준금리가 오르면서 23년 9월 1일부터는 임대보증금 증액시는 전환요율 6%, 감액시는 전환요율 3.5%가 적용될 예정입니다.
3. 신청자격 (무순위)
무순위 청약으로 공고일(23년 7월 31일) 현재 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 청약저축 가입여부와 상관없이 청약 가능합니다. 예비입주자 선정 및 순번은 100% 추첨으로 결정합니다.
4. 공급일정
청약신청은 23년 8월 9일 10시 ~ 17시 인터넷/모바일 신청만 가능하며 현장접수는 안됩니다. 청약 접수한 경과 신청자 수가 모집 예비자수에 미달하더라도 익일 접수치 않습니다.
예비입주자 당첨자 발표는 8월 11일 16시 이후이며, 당첨자는 8월 11일부터 21일까지 등기우편으로 서류를 제출해야 합니다. 등기우편 주소는 인천시 미추홀구 경인로 434(주안동) 에이스빌딩 8층 LH인천북서권주거지원종합센터이며, 8월 21일 우체국소인분까지 인정합니다.
5. 인천용마루2 LH미추홀퍼스트 단지 개요
1) 입지 및 교통
인천용마루2블록 LH미추홀퍼스트의 건설위치는 인천시 미추홀구 낙성동로 135(숭의동) 일대입니다. 단지로부터 2Km 이내의 도보 가능한 거리에 수인선 숭의역과 인하대역이 있습니다.
홈플러스와 인하대병원, 용현시장 등의 대형마트와 병원 등 생활인프라도 풍부합니다. 교육시설로는 용현초와 용현중, 인하사대부고, 인하대 등이 단지와 가까운 거리에 있습니다.
2) 단지개요
인천용마루 2블럭 LH미추홀퍼스트는 공공분양 662세대와 5년 공공임대 208세대가 혼합된 총 870세대입니다. 공공임대 208세대는 39A 90세대와 51A 118세대로 구성됐습니다.
이상으로 임대기간 종료 후 분양받을 수 있는 인천용마루2 LH미추홀퍼스트 5년 공공임대주택 공급 내용을 살펴보았습니다. 다소 소형이랄 수 있는 39형 주택이지만 분양전환은 내년 3월로 예정되어 있어서 분양전환을 염두에 두고 빠른 시일에 내 소유의 집을 원하는 사람이라면 눈여겨봐야 할 것 같네요.
5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징
공공에서 무주택자의 주거 안정을 위하여 다양한 임대주택을 공급하고 있는데, 오늘 여기서는 분양전환 공공임대주택을 살펴보려 합니다. 5년 혹은 10년의 임대기간 종료 후에는 분양 전환을 받
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