임대주택 월평균소득 개인사업자 사업소득 확인 국세청 종합소득

공공임대주택에 입주하려면 무주택과 소득, 자산 등의 요건을 충족해야 하는데, 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 합니다. 신청자가 개인사업자나 프리랜서라면 월평균소득은 국세청의 소득금액증명을 기준으로 산정하게 됩니다. 

 

 

공공에서 공급하는 임대주택이나 분양주택에 청약하려면 나의 소득 구간을 먼저 알아야 할 겁니다. 전번 글에서는 상시 근로자의 월평균소득 산출 기준인 근로소득 확인 방법에 살펴보았고 이번 글에서는 개인사업자의 월평균소득 산출 기준인 사업소득 확인방법을 살펴봅니다.

 

개인사업자 및 프리랜서의 사업소득은 국세청의 소득금액증명을 기준으로 산출합니다. 국세청 홈택스 소극금액증명 확인하는 방법입니다.

 

1. 먼저 국세청 홈텍스 사이트에 접속합니다.

 

2. 로그인을 클릭한 후 공공/금융인증서, 간편인증 등 로그인 인증방법을 선택하여 로그인합니다.

 

3. 상단 메뉴의 [국세증명.사업자등록 세금관련 신청/신고]를 선택하고, 왼쪽 메뉴의 [즉시발급 증명]에서 '소득금액증명'을 선택 클릭합니다.

 

4. 바뀐 화면에서 소득금액증명신청서 필요 내용을 선택하고 하단의 '신청하기'를 클릭합니다.

 

5. 인터넷 접속 목록 조회가 나오면 우측을 '출력'을 클릭하면 바로 소득금액증명서를 확인할 수 있습니다.

 

6. 근로소득, 사업소득, 연금소득 등이 나타납니다.

 

7. 년소득이므로 월평균소득으로 환산하기 위하여 소득금액을 12로 나누어 월평균소득금액을 계산하면 됩니다.

 

공공에서 공급하는 아파트를 저렴한 임대조건으로 거주할 수 있는 임대주택에 입주를 원하든지, 저렴한 분양가로 공급하는 공공 분양을 원하든지 자신의 소득은 자격 및 당첨을 결정하는데 중요한 요소입니다. 임대든 분양이든 구분 없이 나의 소득이 어느 구간에 속하는지 확인은 필요합니다.

 

 

임대주택 신청 근로소득 확인방법 - 직장인 국민건강보험공단 보수월액