LH 행복주택은 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등의 젊은 사회활동 계층의 주거 안정을 위해 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지를 활용하여, 시중 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대조건으로 공급하는 새로운 공공임대주택이라 할 수 있는데, 용인시 김량장동의 행복주택을 입주자격 요건을 완화하여 순위에 따라 예비 입주자를 모집한다.
입주자격완화 순위
▣ 1순위
1순위는 기존 행복주택 입주 요건자다.
- 소득요건 : 월평균소득 100% 이하 (맞벌이는 120% 이하)
- 기간요건 : 신혼부부 혼인기간 7년 이내, 한부모가족 자녀 연령 6세 이하
▣ 2순위
- 소득요건 : 월평균소득 120% 이하 (맞벌이는 130% 이하)
- 기간 요건 : 신혼부부 혼인기간 10년 이내, 한부모가족 자녀 연령 9세 이하
▣3순위
- 소득요건 : 월평균소득 150% 이하
- 기간요건 : 2순위와 동일 (신혼부부 혼인기간 10년 이내, 한부모가족 자녀 연령 9세 이하)
입주자 선정순서:자격완환순위→일반공급순위(지역순위)→추첨
▣ 신혼부부, 한부모가족 계층
① → ⑨의 순서에 따라 당첨자를 선정하는데, 동 순위 내 경쟁 시는 추첨으로 결정한다.
▣ 고령자
① 자격완화 1순위 → ② 자격완화 2순위 → ③ 자격완화 3순위
신청접수 및 당첨자발표 등 공급일정
용인 김량장 행복주택 청약접수는 LH 청약센터에서 받는다.
공급물량
금회 모집 공고에서 총 35세대의 예비 입주자를 모집한다.
| 공급형별 | 공급대상 | 모집호수 | ||
| 공가호수 | 기존예비자 | 금회모집예비자 | ||
| 26A | 주거급여수급자 | 0 | 1 | 10 |
| 26B | 고령자(주거약자용) | 0 | 4 | 5 |
| 36A | 신혼부부/한부모가족 | 0 | 9 | 20 |
26B형은 주거약자용 주택으로 65세 이상 고령자가 신청 대상이며, 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 욕실 내 좌변기 안전손잡이, 높낮이조절 세면기 등 편의시설이 설치된 주택이다.
당첨자의 계약 포기, 해약 등에 따라 공가가 발생하면, 예비 순번에 따라 계약 체결 및 입주가 진행되므로, 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있다.
용인김량장 행복주택 임대조건
▶26A(주거급여수급자) 보증금 4050만 / 월 15.727만 (계약금 202.5만)
▶ 26B(고령자) 보증금 5130만 / 월 19.921만 (계약금 256.5만)
▶ 36A (신혼부부/한부모가족 계층) 보증금 7240만 / 28.115만 (계약금 362만)
최대 거주기간은 주거급여수급자와 고령자는 20년이며, 신혼부부 및 한부모가족 계층은 6~10년이다.
신청자격
▶ 신혼부부/한부모가족 계층
무주택세대 구성원으로서 앞서 말한 입주자격완화 순위를 갖추고 해당세대 총 자산가액 3억 2500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3557만원 이하여야 하며, 입주 전까자 주택청약 가입 사실을 증명해야 한다.
입주자격완화 순위는 앞에서 말하였고, 일반공급 순위는 거주지 및 소득근거지로 정해진다.
= 1순위 : 성남, 의왕, 수원, 화성, 평택, 안성, 이천, 광주가 거주지나 소득근거지인 자
= 2순위 : 1순위에 해당되지 않고, 서울 인천, 경기도가 거주지나 소득근거지인자
= 3순위 : 그 외~
▶ 고령자
만 65세 이상자로서 소득요건을 갖추고, 총 자산가액 3억 2500만원 이하이고, 자동차가액도 3557만원 이하여야 한다.
▶ 주거급여 수급자
수거급여 수급자는 소득과 자산요건은 묻지 않고, 주거급여 수급자면 신청 가능하며, 추첨으로 입주자를 선정한다.
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