청년이나 신혼부부 등의 젊은 층 주거 안정을 위해 공급하는 임대주택 중의 하나로 행복주택을 꼽을 수 있을 것 같다. 행복주택의 경우 주변 시세보다 저렴한 임대료로 공급되는데, 주거 복지 혜택에서 상대적으로 소외되었다고 할 수 있는 젊은 층이 80% 입주하게 되고, 나머지 20% 정도는 노인 및 사회 취약 계층에 공급된다.
오늘은 지난 21년 9월 추가 모집 이후 발생한 미계약 세대 및 해지 세대에 대해 추가 입주자를 모집하는 화성 남양뉴타운 B-9블록과 B-10블록의 입주자 모집 공고 내용을 살펴보려 한다.
화성 남양뉴타운 B-9블록 B-10블록 LH 행복주택 입주자격 완화하여 추가 모집
화성 남양뉴타운 B-9블록(LH19단지) 행복주택 880세대
화성시 남양읍 일대에 LH에서 사업 추진 중인 남양뉴타운 B-9블록은 5개 동 총 880세대의 행복주택 단지다.
B-9블록 990세대의 행복주택은 21A 440세대, 36A1 68세대, 36A2 34세대, 36B(주거약자용) 74세대, 44A1 148세대, 44A2 116세대로 구성된 아파트 단지다.
주택형별 평면도
화성 남양뉴타운 B-10블록 행복주택 국민임대 영구임대 혼합단지
B-10블록은 행복주택 696세대, 국민임대 796세대, 영구임대 286세대가 혼합된 아파트 단지다.
행복주택 단지 4개 동은 21A 228세대, 37A 152세대, 46A 361세대로 구성되며, 영구임대와 국민임대 단지는 2021년 6월 경에 공급할 예정이다.
21A형 내부 구조는 B-9블록 21A형인 평면도가 동일하니 B9블록 21A형 평면도를 참조하고
37A 평면도
46A 평면도
입주자격완화 요건 및 순위
이번 공고는 미계약 및 해지 세대에 대한 입주자를 추가 모집하는 것으로, 소득 및 기간 요건 등의 입주자격 요건을 완화하여 모집한다.
입주자격 완화 순위는 입주자 선정 과정에서 최우선적으로 적용된다.
입주자격완화 1순위
기존 행복주택 입주자격 충족자로 3인 이상 가구 기준으로 월평균 소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하)이고, 청년은 소득활동 기간 5년 이내, 신혼부부는 혼인기간 7년 이내, 한부모가족은 자녀의 연령이 6세 이하여야 한다.
입주자격완화 2순위
3인 이상 가구 기준 월평균 소득 120% 이하(맞벌이는 140% 이하)로 소득요건을 완화하였고, 청년은 소득활동 기간 7년 이내, 신혼부부는 혼인기간 10년 이내, 한부모가족은 자녀의 연령이 9세 이하로 기간 요건도 완화하였다.
입주자격완화 3순위
공급대상 및 가구원수 구분 없이 월평균 소득 150% 이하까지 완화하였으며, 기간 요건은 2순위와 동일하다.
임대대상 및 임대조건
21A형 주택에는 가스쿡탑, 냉장고장, 냉장고, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치된다.
청약 자격 및 입주자 선정방법
무주택세대구성원으로서 소득 및 자산요건을 충족한 대학생 계층과 청년 계층, 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자에게 공급된다. 공급 계층별 세부 자격 요건은 입주자 모집 공고문에서 확인 가능하다.
입주자 선정은 입주자격완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 순으로 입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용된다.
일반공급 1순위는 화성시 또는 연접지역(안산, 수원, 용인, 오산, 평택)이 거주지나 소득근거지(대학생은 대학소재지)인 자가 1순위가 된다.
공급일정 및 신청방법
신청 접수는 6월 13일부터 15일까지 사흘간 가능하지만 현장 접수는 6월 15일 단 하루 10:00~16:00 LH 경기지역본부 1층 대강당에서 가능하다.
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