시흥시 소재 영구임대아파트 4개 단지에서 예비입주자를 모집한다. 4개 단지는 시흥목감 A-1블록 7단지와 A-5블록 13단지, 시흥은계 A-2블록 7단지, 시흥장현 A-6블록 23단지 아파트인데, 모두 영구임대와 국민임대가 혼합된 공공 임대주택단지이다. 시흥시에 거주하는 생계의료급여 수급자 등의 취약계층을 대상으로 총 250세대의 예비입주자를 모집하며, 공급 주택형은 다소 협소하다고 할 수 있는 원룸형이다.
예비입주자 모집 공고일은 2023.01.27이며, 이는 입주자격 및 배점 등의 판단 기준일이 되니, 제출서류도 이날 이후 발급분이어야 한다.
1개 단지의 1개 주택형만 신청 가능하다. 2개 단지 등 중복신청은 불가하며, 중복 신청하는 경우에는 전부 무효처리 된다.
현재 영구임대주택에 살고 있는 분이라도 신청은 가능하다.
입주자격을 충족한 시흥 영구임대주택 입주 희망자는 시흥시 거주지 관할 행정복지센터에 청약신청을 하면 시흥시에서 입주자격 조사 및 대상자를 선정하여 예비입주자를 발표하고 LH와 계약을 체결하는 방식으로 진행된다.
○ 신청 기간 : 2023년 2월 6일 ~ 10일
○ 신청 장소 : 시흥시 내 거주지 행정복지센터 (현장접수만 가능함)
○ 예비입주자 발표 : 5월 17일 17시 이후 LH 청약센터 또는 ARS 1661-7700
시흥시 모집 대상 4개 주택 단지는 모두 영구임대주택과 국민임대주택의 혼합단지이다.
○ 시흥목감 A-1블록 7단지 아파트
- 건설 위치 : 경기도 시흥시 목감중앙로 20 (조남동)
- 건설 호수 : 402호(영구임대)
- 최초 입주 : 2016년 6월
○ 시흥목감 A-5블록 13단지 아파트
- 건설 위치 : 경기도 시흥시 목감둘레로 229-15 (조남동)
- 건설 호수 : 240호(영구임대)
- 최초 입주 : 2017년 11월
○ 시흥은계 A-2블록 7단지 아파트
- 건설 위치 : 경기도 시흥시 은계중앙로 37 (은행동)
- 건설 호수 : 598호(영구임대)
- 최초 입주 : 2019년 4월
○ 시흥장현 A-6블록 23단지 아파트
- 건설 위치 : 경기도 시흥시 장현장곡로 65(장현동)
- 건설 호수 : 350호(영구임대)
- 최초 입주 : 2022년 10월
아래의 모집대상 주택 중에서 단지별/주택형별 중복신청은 불가하니, 하나의 주택만 선택하여 신청해야 한다. 목감7과 목감13단지 등 두 개 단지 중복 신청과 목감7단지 21형과 26형 등 2개 주택형 등의 중복신청은 모두 무효 처리된다.
공급 주택형은 모두 원룸형으로 주택형별로 약간의 전용면적 차이가 있지만, 구조는 비슷하다. 시흥목감13단지 26A와 26B(주거약자)의 평면도를 대표로 올린다.
영구임대주택은 임대주택 중에서도 저렴한 임대조건이 적용되는데, 신청자격에 따라 가군과 나군으로 임대조건이 적용된다.
월임대료와 임대보증금 전환은 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%와 임대보증금의 월 임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것이다.
신청자격은 입주자 모집공고일 현재 시흥시에 거주하고, 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하며, 입주자격제한에 해당하지 않는 자이다.
영구임대로 입주자를 모집하는 아파트는 다소 년식이 된 아파트가 주로 공급되는데, 이번 시흥 영구임대주택은 모두 깔끔한 신축형이라고 할 수 있는데, 모두가 다소 협소한 원룸형이라 아쉽다는 생각이 든다.
혼자 사는 청년 계층이나 고령자 계층에게 최적일 듯하다.
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