수원역푸르지오자이 5년 공공임대 59형 주택 평면도 임대료

수원역푸르지오자이 5년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고를 공유한다. 금회 공고에서는 59형 주택 3세대의 예비입주자를 모집할 계획인데, 2026년 5월 분양전환 예정으로 분양전환이 얼마 남지 않은 공공임대아파트이다.

 

 

서울시, 인천시, 경기도에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 공고일부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 한다.

 

 

 

수원역푸르지오자이 단지 개요

- 건설 위치 : 경기도 수원시 고등로 15 (고등동 310)

- 공급 규모 : 43개 동, 4,086세대 ( 5년 공공임대는 4개 동, 614세대 )

- 난방 : 열병합 지역난방

- 시공사 : (주)대우건설, GS건설(주), 금호산업(주), (주)태영건설

 

공급대상

금회 공고에서는 수원역 푸르지오자이 59형 주택 3세대의 예비입주자를 모집한다. 공고일 현재 공가는 140동 104호 1세대가 있는데, 12월 중에 계약 예정이다.

 

주택형	건설호수	현재 공가	현재 예비자	금회 모집 예비자
59B	34	1	0	3

 

59B형 주택은 거실, 주방/식당, 침실 3칸, 욕실 2칸, 다용도실이 있는 4베이 구조다

 

 

임대기간 및 임대조건

 

최초 입주지정기간 종료일로부터 5년 임대 후 분양전환되는 주택이다. 수원역 푸르지오자이의 최초 입주지정기간은 21년 2월 18일부터 4월 18일까지여서 26년 5월에 분양전환할 예정이다. 중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일하다.

 

- 최초 입주지정기간 : 2021년 2월 18일 ~ 4월 18일

- 분양전환 예정월 : 2026년 5월

 

임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 및 월 임대료로 구성된다. 공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 예비입주자의 계약 시점에 임대조건이 변경된 경우에는 변경된 임대조건으로 계약하게 된다.

 

- 기본 임대조건 : 보증금 1억 1842만 / 월 468,450원

 

일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로 임대보증금과 월임대료 간 상호전환 가능하다.

 

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 1억 7442만 / 월 188,450원

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 2742만 / 월 733,860원

 

신청자격 및 입주자 선정방법

신청자격은 공고일 현재 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 청약통장에 가입되어 있어야 한다. 

 

1순위는 청약통장에 가입하여 1년이 경과하고 매월 12회 이상 납입한 자이다.

 

당첨자(예비순번)는 순위 순으로 선정하며, 1순위 내 경쟁이 있을 경우에는 3년 이상의 무주택 기간을 충족하면서 저축총액이 많은 자에게 공급하고, 다음으로 저축총액이 많은 자에게 공급한다. 

 

저축총액은 매월 10만원까지만 인정되지만, 24년 11월 1일 이후 월납입금이 25만원을 초과한 경우 인정액은 25만원으로 산정한다.

 

모집일정 및 신청방법

- 공고일 : 24년 11월 8일

- 1순위 인터넷 접수일시 : 11월 18일 9시 ~ 16시

- 예비당첨자 발표 : 11월 21일 17시 이후

- 예비당첨자 서류제출 : 11월 22일 ~ 26일 방문제출

 

 

신청접수는 공동인증서 등을 소지하여 LH청약플러스 또는 모바일앱을 통해서 신청해야 한다. 현장접수는 불가하다.

 

 

공공임대주택은 임대와 분양의 성격을 모두 갖고 있는데, 이번 수원역 푸르지오자이는 분양전환 예정일이 멀지 않아서 분양에 뜻이 있는 사람이 청약해야할 것 같다. 

 

241108_수원역푸르지오자이5년공공임대주택예비입주자모집공고.pdf

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