부천원종 B2블록 신혼희망타운 행복주택 46형 55형 신규 모집 공고

LH에서 부천원종 B-2블록 신혼희망타운 행복주택 신규 입주자 모집 공고를 발표했다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 신혼부부 등에게 공급되는데, 분양형과 임대형이 함께 조성된다. 금회 모집은 분양전환이 되지 않은 임대형인 행복주택이다.

 

 

2025년 12월 입주 예정인 신규 공급이다. 전량 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 등의 신혼부부 계층에게 공급된다. 

 

 

신규 공급세대 및 임대조건

신규 공급이라서 우선공급도 있다. 신규공급 97세대와 일반공급 97세대로 총 194세대를 모집한다. 신청자 본인이 주택 건설지역인 부천시에 거주하는 사람은 우선공급 대상자이다.

 

공급형별	우선공급(97)	일반공급(97)
46A	20	20
55A	35	36
55AS(주거약자)	2	2
55B	8	8
55C	26	27
55CS(주거약자)	6	6

 

우선공급에서 탈락한 자는 별도 신청절차 없이 일반공급 신청자로 전환되므로 부천시에 거주하는 신청자라면 우선공급으로 신청하는 것이 좋다.

 

행복주택 임대조건

부천원종 B2블록 신혼희망타운 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택으로 분양전환되지는 않는다. 임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 및 월임대료로 구성된다.

 

△ 46A 임대조건 = 보증금 1억 / 월 41.6만

△ 55형(55A/AS/B/C/CS) = 보증금 1.2억 / 월 50만

 

부천원종 B2블록 신혼희망타운 행복주택 단지정보

 

경기도 부천시 오전구 원종동 75-1번지 일원의 부천원종 B-2블록 신혼희망타운 행복주택 197세대는 신혼희망타운 공공분양 394세대와 혼합된 임대주택이다.

 

3기 신도시인 부천대상지구 바로 옆에 위치하여 있으며, 초등학교도 단지 바로 앞에 위치해 있어 안심통학도 가능하다.

 

 

8개 동에 46A 40세대, 55A 72세대, 55AS(주거약자) 4세대, 55B 16세대, 55C 53세대, 55CS(주거약자) 12세대로 총 197세대 규모다. 개별난방방식에 입주는 25년 12월로 예정되어 있다.

 

 

주택형별 평면도

육아와 보육을 위한 신혼부부 특화설계가 적용된다. 55C(55CS)만 타워형 구조이며, 모두 선호하는 판상형 구조이다. 전세대 디지털도아록과 가스쿡탑, 펜트리, 음식물 탈수기, 싱크용 절수기, 욕조(공용욕실), 비데(공용욕실 1개, 부부욕실 1개), 실내환기시스템, 실별온도조절기가 설치된다고 한다.

 

 

 

신청자격

 

공고일 기준 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 기준을 충족하는 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족이면 1세대 주택 신청 가능하다.

 

△ 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람

△ 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중으로 입주 전까지 혼인신고 가능한 사람

△ 한부모가족 : 6세 이하 자녀가 있는 한부모인 사람

 

행복주택 소득기준은 해당세대 월평균소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하)이며, 자산기준은 총 자산가액 3.45억 이하에 자동차가액도 3,708만원 이하이다.

 

입주자 선정방법

행복주택 일반공급은 배점 없이 추첨으로 입주자를 선정한다. 행복주택은 주택건설지역 우선공급이 있어서 부천시 또는 연접지역이 거주지나 소득근거지인 사람은 1순위이다.

 

- 1순위 : 신청자 또는 배우자가 부천시 또는 연접지역(서울, 인천, 광명)이 거주지나 소득근거지인 사람

- 2순위 : 신청자 또는 배우자가 1순위에 해당하지 않은 경기도가 거주지나 소득 근거지인 사람

 

일반공급 대상자 요건을 모두 갖추고 부천시에 거주하는 신청자는 우선공급 대상지이다. 우선공급에는 배점이 있다. 배점 → 부천시 거주기간이 오래인 자 → 1세 이하 자녀가 있는 자 → 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

배점항목에는 부천시 거주기간과 청약통장 납입횟수 점수를 합산한다. 부천시에서 3년 이상 거주한 자가 청약통장에 가입하여 2년 이상이 경과하고 24회 이상 납입하였다면 6점 만점이다.

 

주거약자용 주택은 일반공급 대상자 요건을 모두 갖추고 고령자, 장애인 등의 주거약자에 해당해야 한다.

 

모집일정

 

부천원종 B2블록 행복주택 청약접수는 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 현장접수가 가능하다.

 

- 모집 공고 : 24년 10월 31일

- 청약 접수 : 11월 11일 10시 ~ 13일 18시(현장접수는 11월 13일)

- 서류제출대상자 발표 : 11월 21일 17시 이후

- 서류접수 : 11월 22일 ~ 28일

- 당첨자 발표 : 25년 4월 3일 17시 이후

- 계약 : 4월 15일 ~ 17일

 

 

 

행복주택은 소형 평형 위주롤 공급된다는 불만이 있는데, 신혼희망타운 행복주택은 신혼부부를 위한 주택이라서 그래도 좀 더 넓은 평형으로 공급된다. 이번 부천원종 B2블록 신혼희망타운 행복주택은 신규 공급이라서 부천시에 거주를 희망하는 신혼부부라면 좋은 주거기회일 듯하다.

 

(공고문)_부천원종B-2블록신혼희망타운행복주택입주자모집공고문.pdf

0.69MB