성남고등 판교밸리포레자이 59A 10년 공공임대주택 평면도 임대료

성남 고등지구 S-3블록의 판교밸리포레자이는 2021년에 LH에서 건설공급한 공공분양 498세대와 10년 공공임댁 105세대가 혼합된 총 603세대의 아파트 단지입니다. 24년 8월 성남시 지역 5년/10년 공공/분납임대 예비자 모집 공고에서는 59A형 주택 3세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

 

본 단지는 2021년 9월 30일부터 11월 28일까지가 최초 입주지정기간이어서 2031년 12월경에 분양전환이 이루어질 예정입니다.

 

 

입지환경 및 단지정보

판교밸리포레자이는 성남시 수정구 고등동 일원의 성남고등지구 S-3블록에 위치해 있습니다. 성남고등지구는 판교 중심부로 좋은 입지라고 할 수 있습니다. S-3블록은 성남고등지구에서도 북쪽에 위치해 있네요.

 

 

 

판교 테크노밸리와의 접근성도 좋아서 직주근접의 효과도 누릴 수 있습니다. 또한 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로, 대왕판교로 등이 인접하여 강남과 분당, 위례 등의 접근도 용이합니다.

 

단지명	판교밸리포레자이
공급 규모	총 603세대 (공공분양 498세대, 10년 공공임대 105세대)
공급 평형	전용 59형 단일 평형
최초 입주	2021년 9월
주차	731대 (세대당 1.21대)
건설사	GS건설
난방	열병합 지역난방

 

 

 

공급대상

 

금회 공고에서는 59A형 3세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

단지명	주택형	건설호수	공가	대기 예비자	모집 예비자
판교밸리포레자이	59A	105	1	0	3

 

▲ 최초 입주지정기간 : 2021년 9월 30일 ~ 11월 28일

▲ 분양전환 예정 : 2031년 12월

 

판교밸리포레자이 59A는 3베이 판상형 구조입니다. 방 3칸, 욕실 2칸에 드레스룸도 있습니다.

 

 

 

임대기간 및 임대료

최초 입주지정기간 종료일부터 10년 동안은 임대주택으로 살다가 임대기간 종료 후에는 분양전환되는 주택입니다. 중간에 입주하는 세대라도 분양전환일은 동일합니다. (분양전환 예정 : 2013년 12월)

 

공고일 기준 임대조건은 보증금 7,755.2만 원에 월 577,440원입니다. 보증금을 최대한도인 2억 311만 원 정도로 증액하면 월 12만 원가량으로 낮출 수 있습니다.

 

신청자격 및 선정기준

 

공고일 현재 성남시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 1세대 1주택 신청할 수 있습니다. 금회 공급 4개 단지 중에서 1주택만 신청해야 합니다.

 

입주자저축에 가입하여 1년이 경과하고 12회 이상 납입한 사람은 1순위입니다. 1순위 내 경쟁이 있을 경우에는 3년 이상의 무주택요건을 충족하고 저축총액이 많은 사람에게 우선공급하고, 다움으로 저축총액이 많은 사람에게 공급합니다. 단, 저축액은 매월 10만 원까지만 인정됩니다.

 

15만 원을 저축한 달은 10만원까지만 인정되고 8만 원을 저축한 달은 8만 원 모두 인정된다는 말입니다.

 

 

공공분양 일반공급 청약신청자격 및 1순위 조건, 당첨자 선정방법

 

 

모집일정

1순위 접수결과 모집호수를 초과할 경우에는 접수를 마감하여 2순위 접수를 받지 않습니다.

 

- 모집 공고 : 8월 23일

- 1순위 신청접수 : 9월 2일 10시 ~ 17시

- 2순위 신청접수 : 9월 3일 10시 ~ 17시

- 서류제출대상자 발표 : 9월 10일 17시 이후

- 서류제출 : 9월 11일 ~ 13일 등기우편

 

청약신청은 인터넷 또는 모바일 신청만 가능하며, 현장접수는 불가합니다.

 

 

이상으로 성남고등 판교밸리포레자이 10년 공공임대 아파트에 대해서 정리해 보았습니다. 입지 좋은 곳의 공공임대인데 모집 세대가 많지는 않아 아쉽기도 하네요. 청약 신청 전에 모집 공고문은 필히 살펴보시기 바랍니다.

 

성남공공임대(20240823공고).pdf

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같은 공고로 모집하는 성남여수 산들마을2단지 10년 공공임대와 분납임대 모집 내용은 아래 작성한 글을 참고하세요.

 

 

성남여수 산들마을2단지 51B 10년 공공임대 51A 분납임대