서울 수서역세권 A1블록 행복주택 입주자 추가 모집

공공에서 공급하는 임대주택 정보만 잘 활용하여도, 주거비는 상당 부분 절약할 수 있을 겁니다. 공공에서 공급하는 임대주택의 임대료는 시중 시세보다는 상당 부분 저렴하니까요. 그러한 부분에 조금이라도 도움이 되시라고 LH 혹은 SH, GH에서 공급하는 임대주택 정보들을 꾸준하게 올리고 있는데, 오늘 준비한 임대주택은 LH에서 추진하고 있는 수서역세권 A1블록 행복주택 추가 및 예비입주자 모집 정보입니다. 우리나라의 수도 서울에서도 선호하는 지역 중의 하나인 수서역세권이라 최초 모집 공고 당시에 높은 경쟁률을 기록했는데, 그래도 최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대하여 추가 및 예비 입주자를 모집하네요.

 

LH 수서역세권 A1블록 행복주택 추가 및 예비입주자 모집 

 

▣ 수서역세권 A1블록 행복주택 입지

수서역세권 A1블록 행복주택은 서울시 강남구 자곡동 335번지 일원에 행복주택으로 830세대가 들어섭니다.

수서역과는 가까운 거리로, 직선거리로 6~700m 거리로 걸어서 7분 정도의 역세권입니다. 수서역은 3호선에 분당선, STR 트리플 역세권으로 교통의 요지라는 데는 이견이 없을 듯 합니다.

 

 

▣ 수서역세권 A1블록 행복주택 단지

수서역세권 A1블록 행복주택단지 총 830세대는 전용 14 타입, 26 타입, 36 타입, 44 타입 4개 타입으로 조성됩니다.

청년층을 위한 원룸형 14 타입부터 신혼부부 및 한부모가족을 위한 투룸형의 44 타입까지 공급합니다.

 

 

▣ 모집호수 및 임대조건

금회 모집에서는 당첨자와 예비입주자를 나누어 모집합니다.

공고일 현재 대기 중인 예비자는 없으며 모집호수의 당첨자 수는 공가 호수이며, 당첨자는 입주 예정월에 입주 가능합니다.

예비자는 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수도 있습니다.

 

 

가장 많이 공급하는 14A 타입의 경우 청년과 대학생이 공급 대상자이며, 전용면적이 14.69㎡로 원룸 크기로 보시면 됩니다. 소득이 있으면 보증금 4천4백만원 가량에 월 15만8천원 가량이며, 소득이 없다면 보증금 4천백만원 가량에 월 15만원 정도네요. 아무리 협소한 원룸이라도 서울 중심권에서 15만원 월세의 원룸은 찾기 힘들다고 봐야겠지요.

 

 

보증금을 올리면 월 임대료는 내려가고, 보증금을 낮추면 월 임대료는 올라가는 보증금 전환제도 이용도 가능합니다.

14A 타입의 주택에는 빌트인용 냉장고, 가스쿡탑, 책상, 책장도 설치됩니다.

침실과 주방 사이 미닫이로 분리되지 않아 아쉬울 수도 있지만, 발코니가 있어 유용하겠네요.

 

 

주거급여 수급자에게 공급하는 26A 타입은 보증금 6천5백 가량에 월 임대료는 23만원 정도입니다.

주방과 거실이 미닫이 문으로 분리되어 있으며, 주방도 식사 가능한 공간이 되네요.

26B 타입은 고령자에게 공급하는 주거약자용 주택입니다.

 

 

36A와 B 타입은 청년과 신혼부부/한부모가족 계층에게 공급되는데, 같은 주택이라도 공급 대상에 따라 임대조건이 달리 적용되는데, 대략 보증금은 1억이 상회한 금액에 월 임대료는 40만원 전후네요.

평면도를 보면 A와 B는 차이가 많네요.

 

 

 

 

 

신혼부부나 한부모가족으로서 좀 더 넓은 공간을 원한다면 44 타입이겠네요. 보증금 1억 4천 가량에 월 임대료는 50만원 정도네요. 보증금을 2억까지 올린다면 월 임대료는 20만원까지 낮아지고요. 6천만원으로 30만원을 절약할 수 있다는 것은 매력일 듯하네요.

주방과 거실, 침실 두 칸이 완전히 독립된 공간이라 어린아이 한 명 정도 있는 신혼부부 가정이라도 거주 가능할 듯하네요.

 

 

▣ 신청자격 및 선정기준

행복주택 신청자격과 선정기준에 대해서는 여러 번 글을 올렸네요. 그 글을 참조하시길 바라면서 오늘은 청년 계층과 신혼부부/한부모가족 계층의 신청자격 및 선정기준에 대해 간략히 정리하고 넘어갑니다.

 

○ 청년 계층

무주택자인 청년(19~39세), 사회초년생이 대상자로 혼인 중이 아니어야 하며, 해당세대 월평균소득 100% 이하이고, 총 자산가액이 2억 8800만원 이하에 총 자산 중 자동차가액이 3557만원 이하여야 신청 가능합니다.

또한 입주 전까지는 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 합니다. 입주는 23년 2월로 예정하고 있습니다.

 

입주자 선정은 순위 → 추첨 순인데, 1순위는 서울시 또는 구리시, 하남시, 성남시, 의정부시, 남양주시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천시, 김포시, 고양시, 양주시가 거주지나 소득근거지인 자입니다.

 

○ 신혼부부/한부모가족 계층

무주택 구성원인 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔)이 대상자로 해당세대 월평균소득 100% 이하이고, 총 자산가액 3억 2500만원 이하에 자동차도 3557만원 이하여야 합니다.

본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 합니다.

 

입주자 선정은 순위 → 추첨 순인데, 1순위는 서울시 또는 구리시, 하남시, 성남시, 의정부시, 남양주시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천시, 김포시, 고양시, 양주시가 거주지나 소득근거지인 자로 청년계층과 동일합니다.

 

▣ 수서역세권 행복주택 공급일정 및 신청방법

현장청약은 실시하지 않고, 인터넷 청약만 가능합니다.

 

 

수서역세권A1블록행복주택입주자모집공고문(게시용).pdf

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