서산 국민임대 아진, 푸른솔, 예천주공1단지 아파트 공급 정보

LH 대전충남지역본부는 서산시의 국민임대 아파트인 아진아파트, 푸른솔아파트, 예천1단지주공 아파트의 예비 입주자를 모집한다고 밝혔네요. 서산시 국민임대 아파트에 입주하기 위한 신청 자격 요건 및 입주자 선정 기준, 공급 물량 및 임대 조건 등을 정리해보려 합니다.

 

 

 

서산시 지역 국민임대 아파트 예비 입주자 모집 분석

이번 모집은 공가 발생에 대비하는 예비 입주자 모집으로 실제 계약 및 입주까지는 장기간 소요될 수 있습니다.

예비입주자 모집 공고일은 2022년 7월 15일이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.

이번 모집대상 주택은 서산예천주공1단지와 서산 아진, 서산 푸른솔 아파트로 중복 신청하는 경우, 전부 무효 처리되므로 세대별로 1 주택만 선정하여 신청해야 합니다.

청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아니 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준으로 선정합니다. 

 

1. 금회 공급 주택단지 

1.1 서산예천주공1단지아파트

- 단지 위치 : 충남 서산시 예천1로 23 (예천동 78-1)

- 건설 호수 : 10개 동 760호

- 최초 입주 : 2006년 5월

 

1.2 서산아진아파트

- 단지 위치 : 충남 서산시 인지면 무학로 1742 (둔당리 224)

- 건설 호수 : 5개 동 435호 중 97호 (LH 매입호수)

- 최초 입주 : 2010년 10월

 

 

1.3 서산푸른솔아파트

- 단지 위치 : 충남 서산시 장동돌금길 31-43 (장동 143-4)

- 건설 호수 : 6개 동 220호 중 134호 (LH 매입호수)

 

2. 단지별 주택형별 모집할 예비자 수

단지명	주택형	구조/난방	건설호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
서산예천1	51	복도식/지역	490	-	50
서산아진	39	복도식/개별	97	1	30
서산푸른솔	39	계단식/개별LPG	77	-	50
	48		57	-	30

 

3. 임대조건

 

4. 국민임대주택 신청자격

무주택세대 구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 단독 세대주는 전용면적 40㎡ 이하 주택만 신청할 수 있습니다.

3인 이상 가구 기준 월평균 소득 70% 이하에 총 자산가액 3억 2500만 원 이하이고 자동차 가액도 3557만 원 이하여야 신청할 수 있습니다.

 

 

소득 및  자산 정보는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료인 사회보장정보시스템을 통하여 제공받습니다.

소득은 세대구성원 전원의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정합니다. 

총자산은 부동산 + 자동차 + 금융자산 + 기타자산 - 부채로 산정합니다.

 

5. 예비입주자 선정기준

5.1 선정 절차

 

5.2 선정방법

전용면적 50㎥를 기준으로 50㎡ 미만 주택과 50㎡ 초과 주택의 선정 순서가 달리 적용되네요.

 

▣ 전용면적 50㎥ 미만 주택

선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨

순위에 따라 먼저 선정하고, 순위 내 경쟁 시는 배점이 높은 순으로 선정하며, 배점이 같은 경우에는 추첨으로 선정합니다.

1순위는 서산시 거주자이고, 2순위는 태안군, 당진시, 홍성군, 예산군 거주자가 되네요.

 

 

▣ 전용면적 50㎥ 이상 주택

선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨

순위에 따라 먼저 선정하고, 순위 내 경쟁 시는 배점이 높은 순으로 선정하며, 배점이 같은 경우에는 추첨으로 선정하는 선정 순서는 같지만, 순위 기준은 달이 적용되네요. 

1순위는 주택청약 24회 이상 납입한 자이며, 2순위는 주택청약 6회 이상 납입한 자가 되네요.

 

배점표는 아래 첨부한 입주자 모집 공고문에서 확인하세요~

 

6. 주택단지별 모집일정

서류제출 대상자는 모집호수의 1.5~2 배수를 선정하므로, 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성도 있습니다.

 

 

오류가 있을 수도 있으니 입주자 모집 공고문을 필히 확인하세요~

 

서산시지역국민임대_(예비입주자)2022.07.15.pdf

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