부천대장신도시 A7 A8 59형 공공분양 분양가 모델하우스

3기 신도시인 부천대장 A7, A8블록 공공분양 본청약이 시작됐다. 두 블록 모두 전용 59㎡ 단일평형으로 공급되는데, 분양가는 5.2억 선이다. 21년 사전청약 당시 추정 분양가보다는 많이 올랐지만, 분양가상한제가 적용된 분양가이다.

 

 

21년 사전청약을 진행했던 단지로 A7과 A8블록 총 865세대 중에서 사전청약 당첨자 물량을 제외한 192세대를 일반 분양한다. A5와 A6블록은 신혼희망타운 공공분양으로 진행되고 있어서 어느 곳을 선택할지 고민이 될 것도 같다.

 

 

부천대장 A7블록 A8블록 정보

부천대장지구는 대규모로 조성되는 3기 신도시이다. 신규 택지여서 입주 초기에는 다소 불편할 수 있으나, 점차 생활 여건은 개선되어 미래가치가 있는 곳이다. 현재는 지하철역이 없지만, 대장홍대선 오정역이 개통 예정이다.

 

 

1) 부천대장 A7블록 단지 정보

- 건설 규모 : 12개 동, 총 473세대

- 공급 평형 : 전용 59 타입

- 입주 예정 : 28년 1월

 

2) 부천대장 A8블록 단지 정보

- 건설 규모 : 9개 동, 총 392세대

- 공급 형형 : 전용 59 타입

- 입주 예정 : 28년 1월

 

공급 개요

총 865세대 중에서 사전청약 당첨자 물량 673세대를 제외한 192세대를 일반분양한다. 사전청약 당첨자 물량 중 미신청 물량은 본청약 물량으로 전환됨에 따라 사전청약 당첨자의 계약률에 따라 증가할 수 있다.

 

블록	주택형	계	사전청약 당첨자	일반분양
A7	59(59A/B/C)	392	304	88
A8		473	369	104
총계		865	673	192

 

 

공공분양 분양가

 

부천대장 A7블록과 A8블록 59 타입 분양가는 대략 5.2억 가량이다. 두 블록 차이는 별로 없다. 사전청약 당시의 추정 분양가보다는 대략 20% 가량 올랐다. 최근 자재비와 인건비 인상으로 분양가가 올랐지만, 분양가상한제가 적용된 공공분양 분양가이다.

 

별도로 부담해야하는 발코니 확장비는 650~ 670만원 가량이다.

 

신청자격 및 선정기준

수도권에 거주하는 무주택세대구성원에게 공급하는데, 대규모 택지에서 공급하는 공공분양이라서 동일순위 내 경쟁에서는 지역우선 공급기준이 있다.

 

■ 지역우선 공급기준

- 부천시 1년 이상 거주자 : 30%

- 경기도 6개월 이상 거주자 : 20%

- 기타 수도권 거주자 : 50%

 

당첨되면 재당첨제한 10년과 전매제한 3년은 있다.

 

부천대장 A7/A8 공공분양 모델하우스

모델하우스는 인천시 서구 봉수대로 643(청라동 172-14) 일원의 선교중앙감리교회 뒤편에 5월 10일 개관한다. 사전청약 당첨자를 대상으로 5월 10과 11일, 양일간 사전공개하고, 12일부터는 일반 개방한다.

 

 

모집일정

 

- 입주자 모집 공고 ; 25년 4월 30일

- 사전청약 당첨자 청약 : 5월 19일 ~ 20일

- 특별공급 청약 : 5월 21일 ~ 22일

- 일반공급 청약 : 5월 23일

- 당첨자 발표 : 6월 17일

- 계약 : 9월 4일 ~ 5일

- 입주 : 28년 1월 예정

 

청약은 LH청약플러스에서 인터넷으로 신청하면 된다.

 

 

부천대장A7블록공공분양주택입주자모집공고문_최종.pdf

1.33MB

부천대장A8블록공공분양주택입주자모집공고문.pdf

1.37MB

 

 

부천대장 A5 A6 e편한세상대장퍼스티움 신혼희망타운 46/55형 공공분양 모델하우스